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项目名称：绿城北京霄云路项目
公司名称：北京中海文设备安装有限公司
绿城北京霄云路项目位于北京市朝阳区霄云路34号、东方东路8号。本项目东至南洋菜太花卉市场及外交公寓，西至国航大厦，南至东方东路，北至中国食品发酵工业研究所及嘉和丽园。
建设规模—1#楼：办公与配套，地上20层，建筑高度86.30米，建筑面积27373平方米。
2#楼：办公与配套会议、餐饮，地上24层，建筑高度99.99米，建筑面积37637平方米。
地下停车场、设备机房及人防：地下3层（局部四层）建筑面积30741平方米。
01
项目难点
该项目部分空间布局复杂，功能全、专业管线系统多，管井、走廊管线复杂，设备专业与土建专业及设备专业之间互相交叉、碰撞过多，管综排布难度较大；
项目建筑内部布局复杂，每个区域功能有别，其净高要求也不一样，BIM模型排布方案确定后，需要逐个区域进行标高虚拟测量、标记，工作量大；
项目机电方案及设备安装BIM方案确定后， 需要将其进行输出以指导现场施工，手动进行效率低下。
02
项目应用
1. MagiCAD管线综合
按照设计图纸创建BIM模型问题主要存在于：①走廊管线过多，管线全部叠加；②水管与桥架标高一直，管道与管道交叉；③管井水管复杂，碰撞过多；借助于MagiCAD机电深化软件，冲突问题得以快速解决，节省大量调整时间。
2. MagiCAD支吊架
在管道密集的区域考虑采用综合支吊架，在管道布置中充分考虑支吊架的安装空间，在管道安装前先将综合支吊架安装到位，各专业管道可交叉作业安装，管道安装完毕后整体效果美观整齐。利用MagiCAD软件自动计算支架承受能力，保证支架受力安全。
3. MagiCAD净高分析
利用管线综合后的模型模拟施工完成情况，通过MagiCAD净高分析功能快速确定施工完成后各层净空效果。针对于达不到净空要求的区域进行重点讨论，汇集各方意见寻求合理解决方案。
4. MagiCAD预留预埋
利用MagiCAD预留预埋方案根据完成的管线综合模型出结构预留洞图纸代替设计院预留洞图纸，使现场结构预留洞完美契合机电管线，避免以往传统施工出现预留洞用不上、尺寸不合适或者重新开洞的情况发生。
03
项目成果
通过MagiCAD机电辅助设计，将各个专业设计图纸的管线逐一整合，建立三维模型，利用模型进行方案深化，对模型进行推敲和演绎，组织施工方各专业管理人员在现场召开例会，通过整合后的三维模型，预先制定管道的排布原则。
结合MagiCAD支吊架功能，利用模型对管线密集区域进行综合布局，考虑使用综合支架，为抗震支吊架预留空间位置，预留检修空间。复杂节点模型展示，在施工过程中利用三维模型将复杂节点展示给工人看，作为技术交底的一项，工人们更加详细了解施工节点，为项目管理人员节省了宝贵的时间。
通过MagiCAD机电深化软件使用，利用三维模型对室内空间分析，合理确定房间的净高，也是施工单位的施工理念在设计阶段的延伸；更好的为甲方服务，满足现场不断变化的需要，优化设计方案在现场实施的过程，达到在满足功能的前提下降低成本，为企业创造更多利润。
（责任编辑：奚雅青）
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[责任编辑：Susan]
