正在加载内容，请稍等...
近日，南昌出台《关于加强全装修住宅工程质量管理的通知》，这个管理制度虽然姗姗来迟，终于还是来了！
当下在毛坯限价的大环境下，全国每个地方对精装房限价的要求略有不同，南昌市区范围内，装修价格暂定不超过4500元/㎡；普通商品住宅［建筑面积144平方米（含）以下］的装修价格暂定不得超过3500元/㎡，非普通商品住宅（建筑面积144平方米以上）的装修价格暂定不得超过4500元/㎡。
对比宁波、东莞的2000元/㎡的限价，南昌的装修价位比较高，在实际操作过程中，难免会存在“货不对板”的心理落差，消费者和开发商的摩擦在所难免。所以才说，南昌全装修新政姗姗来迟。
新政要求严格履行基本建设程序、落实全装修实物样板间制度、强化装修施工过程质量控制、严格按照标准验收、切实做好交付和使用管理、进一步强化监督管理等六个方面做出相关要求和规范。并鼓励建设单位开展住宅全装修质量保险！
《关于加强全装修住宅工程质量管理的通知》的发布，收获了消费者点赞.
但对比了相关政策， 我们发现南昌的新政还不够硬核，对开发企业监管的作用甚微。
不硬核在于目前南昌的政策在很多方面少了可操作性，比如样板间的监管，不够细化，在操作上存在诸多“暧昧”的空间。
关于样板间，很多地方的政策具备可操作性。
比如，宁波针对不同的样板间有不同的规定，包括实景样板房、“异地就近设置”样板房、交付标准样板房、非交付标准样板房等，更要求升级方案也应设置样板房，要做到不同标准都能“所见即所得”。
还比如，浙江省将样板房提到了全省关注的地位，10月，《关于做好全装修商品住宅项目交付样板房管理工作的通知》从设置要求、保留时间、质量管理、预售管理、现场管理等方面做出规定，可以说是样板房管理的集大成者。
江苏镇江的政策，明确《商品房买卖合同》中还需标明装修内容、材料等级等，其中主要材料及洁具、家具、厨柜、电气设备应标明品牌、型号（货号）等，同时更换品牌时不得采用“同等档次品牌”等模糊性表述。
南昌新政究竟硬不硬核，你怎么看？
（编辑：奚雅青）
延伸阅读：
装配式卫生间革命：浅谈装配式建筑给排水设计要注意的几点 从建造到制造——装配化内装与装配式建筑协调发展的思考 装配式装修如何助力住宅项目完成“高标准”满分答卷(1) 凡本网注明“来源：预制建筑网”的所有资料版权均为预制建筑网独家所有，任何媒体、网站或个人在转载使用时必须注明来源“预制建筑网”，违反者本网将依法追究责任。 (2) 本网转载并注明其他来源的稿件，是本着为读者传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。其他媒体、网站或个人从本网转载使用时，必须保留本网注明的稿件来源，禁止擅自篡改稿件来源，并自负版权等法律责任，违反者本网也将依法追究责任。 (3) 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者一周内书面来函联系。
[责任编辑：Susan]
