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目前，为了建立更完善地打造的建筑业的发展模式，使用BIM的模型设计是最合理的方案，建构空间设计信息整合模型BIM是需要经过一串繁复的程序，虽然最后只是以单纯的 IFC信息标准来呈现，实际上要从传统的作业方法转移到使用新的『数据或文件标准』，此中间牵涉到工作团队的作业变革，包括新的工具软件、新的作业程序、作业原料的转换、质量管控系统的更新等。
一、建构工程设计文件的数据交换平台
BIM在工程设计产能与经济效益方面的好处虽然已广泛被接受，然而能够适用BIM的模式仍需要企业内部有好的信息应用策略及相关的技术配合进行，相关配合事项如下：
(一)企业内先行准备事项
企业内首先在作业上带来变革，除了重新定义工程设计的程序之外、对于工程设计信息的处理模式也要转换，除了将CAD对象化之外，将工程设计信息的参数化、定义有意义的交换信息、并搭配良好方便使用的工具软件。
(二) 数据交换平台功能的配合
就平台功能面而言，我们需要藉助ifcXML将工程设计的数据模型化、参数化，不仅仅是藉助ifcXML所制订的数据结构来帮助我们定义工程设计对象模型，并建立一个工程应用的数据平台，这个资料平台可以达成设计文件表达的基础：(1)包括设计对象、排程、数量等、设计文件沟通的桥梁;(2)包括需求的沟通、商业的连结等、XML相关应用软件的链接;(3)包括GIS、数据库应用系统等等。此工程应用的数据平台不仅整合了设计信息，对于设计讯息的传达、设计文件的验证、设计产程的监控、虚拟现实的应用等，亦是功能与效益的延伸。
二、构建BIM所面临的挑战
除了作业程序的更新之外，企业内应用新的数据交换平台，亦带动设计作业数据的整理，尤其是就一以原2D设计作业为主体的机构而言，如何将2D转换成3D作业的原料转换亦为一重要的预备工作，并将2D平面的CAD对象转换成3D设计可以使用的原料，并且在3D作业模式之下亦兼具原 2D设计的作业规范，是以我们需要在设计图库、CAD对象材料库、草图样式、设计内容定义达成一个新的模式。
然而，为达成此应用仍具现实环境的挑战，如设计者在初期必须投入较多的人力及时间去熟悉这个系统、BIM的软件价格比传统2D软件高出许多、员工需要付出较大的训练成本、员工排斥及对抗的心理因素、BIM软件所需要的硬件条件及费用较高、BIM造成商业模式的改变提高商业风险等等，故建构BIM实需在企业应用展开之前妥善加以规划。
由此可见，要真正获得『空间设计信息整合模型』的发酵性好处，就必须要会用到它的延伸弹性，如何增订延伸性的附加信息并汇整收纳于信息模型实是营建企业展开IFC应用前宜先妥善规划的课题。
BIM数据对工程的影响
数据是BIM的核心，一切的应用和业务开展都以数据为基础和依据，这个业内已有共识，那么如何处理数据?要对数据进行结构化处理，将数据实时关联从而实现协同信息化管理，提供基于BIM大数据的各项应用，提供包括工程模型管理、设计可视化、建筑资料管理、安全与质量管理、造价管理、运维管理等从设计、建造到物管的建筑全过程数据管理等应用。数据是生产力，要挖掘数据价值，得数据者得天下!数据将成为企业的核心竞争力。
（编辑：奚雅青）
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