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装配式内装 | 将为行业带来颠覆性的变革

装配式内装 | 将为行业带来颠覆性的变革

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其中涉及装配式建筑如下:


01


“十三五”末


绿色建筑占新建建筑比例为 98%


十三五”末,江苏全省城镇绿色建筑占新建建筑比例已达 98%,装配式建筑占新建建筑面积比例达 30.8%。“十三五”期间,累计创建国家级装配式建筑示范城市 5 个、产业基地(园区)27 个,装配式建筑示范城市、园区、基地、项目在内的 352 个建筑产业现代化省级示范建设。 


02


“十四五”期间


十四五期间,新开工装配式建筑占同期新开工建筑面积比达 50%,成品化住房占新建住宅 70%,装配化装修占成品住房 30%。


研究推广装配式建筑正向设计,推广少规格、多组合设计方法和数字化设计手段,促进多专业协同设计,提升装配式建筑标准化、系统化、集成化设计水平。推动构件和部品标准化,编制主要构件尺寸指南,推进预制混凝土墙板、叠合楼板、楼梯板等通用构件及部件的工厂化生产,促进“三板”标准化推广应用。


03


推广装配式混凝土建筑


完善不同建筑类型的装配式混凝土建筑结构体系


大力推广装配式混凝土建筑,完善适用于不同建筑类型的装配式混凝土建筑结构体系。鼓励在医院、学校等公共建筑中采用钢结构,积极探索钢结构技术体系在住宅和农房等项目中的应用。


编制集成化、模块化建筑部品相关标准图则,提高整体卫浴、集成厨房、整体门窗等建筑部品的产业配套能力,逐步形成标准化、系列化的建筑部品供应体系。优化施工工艺、工法,引导施工企业研发与精益化施工相适应的装配化绿色施工方式,促进装配式建筑与绿色建造、精益建造、智能建造融合发展。


装配式内装 | 将为行业带来颠覆性的变革:


01


何为装配式建筑


装配式从本质上来讲,是将装修从服务业变成了制造业,采用干式工法,将工厂生产的内装部品在现场进行组合安装,包括干式工法楼(地)面、集成厨房、集成卫生间、管线与结构分等等,从而能够精准把控装修质量、降低成本,在短时间内完成施工任务。


它用创新的产品和工艺将装修的底层工艺革新,在时间管理、工期管理、交付结果方面,使得把控力度更强,装修标准化不再是幻想。


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装配式建筑优势是什么?



相比传统装修,装配式装修可以节约更多工时与材料,其可拆卸、可更换、可回收的部件属性,给后期改造提供了更多可能性。同时,装修过程免去涂料、溶剂、胶粘剂在家装过程中的使用,从源头上解决了甲醛、苯、DMF等有害化学物质的问题。


另外,它是和“互联网+”真正结合,有持续增长机会,它的本质是智能制造,综合成本降低。


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为什么说装配式内装是未来发展趋势?


当前家装市场的消费主力消费人群逐渐年轻化,新生代消费人群在住房方面向往拎包入住的方便快捷,更加注重健康、环保,同时对于设计感与美感也有较高的要求,装配式内装技术完全符合当下年轻人的选择。


另外,装修行业风起云涌,存在着极大的市场容量。纵观近几年的市场,旧房改造升级、城市旧改更新、租购并举政策,存量房市场存在较大机遇。装配式内装技术帮助旧房翻新中最难解决的厨卫空间、卫浴系统,提供了快速标准的解决方案。据不完全统计,装修行业在未来是一个巨大的增量,市场出现每年30%以上的增长。



地产行业未来的发展方向是装修前置,与建筑相结合,这与国家全装修政策的推行密切相关。早在2017年,住建部即发布《建筑业发展“十三五”规划》,提出三年内中国新开工全装修成品住宅面积达到30%。随后,全国各地也出台新建房全装修比例达到100%的要求。



全装政策背后,是对快装、批量交付能力的考验。中寓装配工业化的生产模式,从根本上提高了效率。


这几年以来,中寓装配不断研发自有装配式体系,在自己的工厂生产部品部件,为EPC企业提供“枪支弹药”,在实际生产中不断迭代和优化装配式体系。从产品设计、生产制造、包装运输、现场安装及维护再到交付,形成了完整的生产链。


新事物出现之时,如何选择、如何面对决定了是否能够抓住机遇。


正如中寓装配CEO吴堂祥接受采访时所说:“用落后的生产方式做先进的事,逻辑上就是错误的,装配式就是改变装修行业的最佳出路,未来五年这个观点一定会被印证。”


(编辑:奚雅青)


延伸阅读:

装配式卫生间革命:浅谈装配式建筑给排水设计要注意的几点 从建造到制造——装配化内装与装配式建筑协调发展的思考 装配式装修如何助力住宅项目完成“高标准”满分答卷

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[责任编辑:Susan]

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