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BIM技术在成本控制作用方面的一些思考

BIM技术在成本控制作用方面的一些思考

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成本控制管理是工程管理领域的重要方向之一,从工程项目的策划阶段开始经历设计、施工、运营维护等若干个阶段都有自身的成本控制任务。


而决策设计阶段投入少见效大,成为工程成本控制的重点阶段。


BIM强大的信息化平台提供了协同工作、建造模拟、自动统计工程量、监控设施运行等各方面所需的技术和管理手段,目前已被广泛地应用。让我们看看BIM在决策设计阶段是如何有效降低工程成本的。


对于工程项目来说,不同的设计方案对工程费用影响巨大:


①设计方案影响投资,例如各种施工材料、设备的采购、施工方案的选择等;


②不同的设计方案对于后期的运营维护也存在影响,如能源消耗,保养,维修等费用;


③设计质量间接影响投资,如不同专业之间的冲突矛盾、图纸错误等问题造成的施工返工、停工现象,各种设计变更造成施工阶段费用增加与资源浪费。


传统二维工作模式下,设计环节存在大量重复工作、效率低下、设计图纸质量较低。对于设计方案的改变,也需要人工修改、算量,造成时间浪费。众多协作工作需要花费大量的时间和精力,靠人工来检查平立剖面图是否协调统一。


这就导致了设计图纸容易出现错误,以至于引起后续的工程变,造成工程费用的上升。


而BIM技术的应用让建筑设计从平面转向立体,并走向信息化建造,使设计师们不再单凭简单的二维图纸去表达建筑空间的三维复杂形态,可以将工程项目的预期结果在数字环境下提前展现出来。


因此,BIM技术对设计方案优化、设计质量提高有着很大的作用。它在工程设计方面的主要应用有:


一、参数化设计

基于BIM绘制的三维模型,准确度高、速度快,且还汇集了整个项目的建材信息、进度和成本信息等,是一个完整的建筑信息模型。


二、基于BIM的协同设计

①使建筑、结构、机电管道等各专业在一个平台工作,真正实现了三维集成协同化设计,避免了传统设计模式下各专业之间容易出现冲突而反复变更的现象。

②设计修改更加容易。只要在一个地方改动,整个项目模型会自动关联,项目的所有平、立、剖面图也将实时更新,提高了设计工作的效率、减少错误。


三、基于BIM的建筑模型检查

①由于模型整合了各系统的设计信息,在设计过程中,建筑与结构、结构与设备之间的矛盾会直观的显示,设计师可随时检查,且能快速、正确的找到可能存在问题的地方,避免后期返工造成浪费。

②不同专业之间、不同系统之间的设计完成后,利用BIM技术把各专业整合,进行建筑、结构、水电暖通等专业间的三维碰撞检查,并输出碰撞结果,以便设计人员修改、调整,提交高质量的设计方案,大幅度减少由于设计错误带来的变更。


四、基于BIM的各种性能分析

使用BIM专业软件,可以快速分析拟建项目的结构合理性、光照、能耗、节能等各个方面,不断优化设计方案,从而提高建设项目的整体质量。

BIM技术能够提供参数化、可视化、碰撞检测、性能分析等功能,大大减少设计错误,优化设计方案,将可能出现的问题提前到设计阶段予以解决,也体现了事前控制的思想。

BIM技术应用的强大优势,有效降低了工程成本,节约造价,带来如此明显的经济效益,未来必将得到普及推广!


(编辑:奚雅青)




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