正在加载内容，请稍等...
南头古城位于深圳市南山区南头街道，东临南山大道，西临宝安大道，北临北环大道，周边还有前海路、南新路、桃园路等城市主干路。周边1KM 范围内暂无地铁站，未来地铁12号线将经过南头古城，社区交通便利，周边配套齐全。
南头古城占地面积：约19万平方米
总建筑面积：约26万余平方米
楼栋数：约1000栋
用地组成：为城中村集体用地，业权分散
人口数量：约3万余人
NO.1 项目重难点
本项目单体数量多、建筑密集、外型复杂、管线私搭严重，项目改造面临
1、设计基础资料缺乏：缺乏基础勘测资料，可研立项需要、精确基础资料、传统测绘手段
工作量大、耗时长、设计需要高还原度的测绘资料；
2、施工过程管理难：施工单体量多面广，施工进度难以把控，工程量难以精确，资料多而杂，难以追溯，施工人员和工作面高度密集，安全隐患大；
3、管理运维复杂：地下管线复杂且专业多，维护管理难、运维资料多为纸质文档，难以实现数字化。
NO.2 项目实施目标
运用先进的测绘手段提供精确的基础数据，基于数字化标准的模型，完成设计阶段的性能分析与设计优化，实时提取施工过程中工程量清单，实现资料结构化管理，重点部位的施工模拟，质量安全问题实时追踪，引入项目集群管理平台，提高参建单位协同效率，打造BIM数字化智能运维平台，实现高效运维。
NO.3 BIM技术实施
利用无人机倾斜摄影进行厘米级宏观全局性的地理信息采集，可以轻松实现建筑物进行包括高度、长度、面积、角度、坡度等的量测。
对于街道内有遮挡、空中采集不到区域采用三维激光点云扫描进行毫米级的测量，解决倾斜摄影细节测量与密集建筑群底层无法测量的缺点。
通过三维激光点云扫描与倾斜摄影的数据模型，进行软件数据处理，导入BIM软件进行建模出图及统计，得到精确的原始立面，进行多方向的数据应用。
BIM三维模型，可从多角度评估设计方案 的外观形态效果、功能布局、能见度、材料、颜色等；同时还可以进行日照模拟、风环境模拟、建筑能耗模拟等。
通过专业级航测无人机测绘，三维激光扫描技术，结合图纸建立精确的旧城BIM模型。
对于建筑外立面改造部分，进行重点精细的扫描，旧城外立面模型与实际建筑完全吻合，为外立面改造设计提供精准外立面的模型。
NO.4 施工协同管理
施工使用PM项目集群平台，进行功能划分，按照岗位职责分别对范围、时间、成本、质量、人力资源、沟通、风险、采购等九大要素进行管理。
实时精确管理项目进度，多方协同管理，业主方、施工方、设计方实时了解与数据化管控项目进展。
NO.5 BIM+GIS运维平台
互联网：通过智能感知、识别技术等通信感知技术，进行信息交换和通信，建立设备与设备之间的联系；
物联网：以数据为载体，通过服务器以及各应用系统对数据信息进行传递、存储和处理；
云平台：基于云计算理念，构建在计算、存储、网络等基础资源之上的信息化云平台。
结·语
南头古城项目的改造，布局成运营一张网，通过十大物业运营场景模式，最终实现便捷一座城。
（编辑：奚雅青）
延伸阅读：
江东发展大厦项目BIM应用案例赏析 你建的BIM模型，为什么没有用？ 重点来了，看BIM如何节约施工成本！(1) 凡本网注明“来源：预制建筑网”的所有资料版权均为预制建筑网独家所有，任何媒体、网站或个人在转载使用时必须注明来源“预制建筑网”，违反者本网将依法追究责任。 (2) 本网转载并注明其他来源的稿件，是本着为读者传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。其他媒体、网站或个人从本网转载使用时，必须保留本网注明的稿件来源，禁止擅自篡改稿件来源，并自负版权等法律责任，违反者本网也将依法追究责任。 (3) 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者一周内书面来函联系。
[责任编辑：Susan]
