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前言：
近年来，绿色发展已成为我国的重要战略之一，国家领导在党的十九大报告中进一步指出：建设生态文明是中华民族发展的千年大计，必须坚持人与自然的和谐共生，逐步形成绿色发展方式。
根据我国近年研究报告显示，建筑能耗达到近全国能耗总量的三分之一，因此发展绿色建筑已成为城市发展的必然趋势，也是建筑行业发展的基本方向。作为新时代的产物，装配式住宅可以在绿色建筑的发展过程中发挥更大作用，最大限度降低资源消耗，从而达到低碳节能的目的。本文主要针对装配式住宅的技术特点及其在绿色建筑中的应用进行阐述，旨在让更多业内人士深度了解装配式住宅的巨大优势。
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装配式住宅的概念
1.装配式住宅的概念
装配式住宅是指把传统建造方式中的大量现场作业转移到工厂进行，在工厂加工制作建筑构配件，如楼板、墙板、楼梯、阳台等，随后将构配件运到施工现场，通过可靠的连接方式装配而成的住宅房屋称为装配式住宅。
2.装配式住宅优势
（1）确保施工质量。装配式住宅的预制件主要利用定型钢模开展生产工作，随后进行钢筋绑扎和混凝土浇筑，并进行合理防护，从而确保铸件的质量和精度，避免墙体开裂等质量问题；
（2）大幅节能。在建筑建设和使用中会消耗大量能源，而预制件集体生产的方式则可以大大降低施工能耗，并且外墙系统的保温性能还能进一步加强。由于预制件的选材、设计和生产严格按照热工计算等要求进行，因此该类产品的性能均能达到节能标准化要求，可以实现冬暖夏凉的保温隔热效果，有效降低建筑能耗，同时，门窗和楼板等建筑构件拥有良好的隔音功能，从而起到减振降噪的作用；
（3）机械化程度高。装配式住宅所用到的成型模具可以循环使用，充分提高资源利用率；同时施工周期大大缩短，减少人力和生产成本。
（4）绿色施工。装配式住宅的装配无需采用现浇混凝土等湿法工艺，因此可以避免混凝土现场搅拌所产生的噪声污染。此外，装配式住宅还可以避开夜间施工，减少对周围居民的影响，同时也将环境污染降到最低程度。
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装配式住宅在绿色建筑中的应用
装配式住宅技术在绿色建筑中的应用，主要体现在装修技术体系和施工技术体系方面的应用，详见如下：
1.技术式技术体系应用
装配式住宅在装修技术体系方面的应用主要体现为工业化装修模式，即采取装配式住宅的装修方式、选用装配式住宅的相关材料，最终采用工厂规模化生产和集成装配的方式进行制造和施工，从而有效提高建设效率、减少能源消耗、降低成本投入，同时还可以灵活进行个性化装修。采用工业化装修，还可以让用户从自身需求出发进行材料和设计方案的选择，从而满足个性化需求。此外，采用工厂生产的方式，还可以有效减少噪音和环境污染，工程质量也可以得到保障。
2.施工技术体系应用
装配式住宅在施工技术体系方面的应用具有很多优势，例如不需要采用装修锤击和混凝土泵送等操作，因而可以减少施工过程中的噪声污染和光污染；再如外墙砖采用预制形式，则可以进一步减少粉尘污染；又如在施工现场不需要进行混凝土振捣等环节，减少水污染，等等。
总体来看，装配式住宅技术具有集成化、精益化和绿色化等特征，具体描述如下：
（1）集成化是指集成施工。集成施工主要利用机械进行房屋建设，因此具有较高的自动化程度，可快速推进组合装配；
（2）精益化是指将装饰、机电等工程按照需求进行有效整合；
（3）绿色化是指建设过程中减少能耗，实现绿色施工。
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我国装配式住宅发展的瓶颈
1.技术体系欠缺
当前我国装配式住宅体系主要有两大类，即混凝土结构体系和钢结构体系，其中混凝土剪力墙住宅是其主要发展方向，但它和其它类型装配结构的发展存在一定程度的不平衡。
2.集成技术不成熟
当前我国装配式住宅发展中，往往只注重结构而忽略结构与维护、设备和装修等工程的系统配合，因而难以实现一体化，如要从根本上提升行业水平，还需完善各个建造过程的系统集成。
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如何推进装配式住宅
技术在绿色建筑中的应用
我国装配式住宅技术还存在很多不足之处，要建造出性能良好、舒适美观的绿色装配式建筑，必须从以下几个方面着手：
1.形成一体化发展模式
在装配式住宅的各个建造环节中，要实现专业化、协作化的总承包方式。在进行相关技术的应用研究时，需采用一体化运营管理模式，使企业在施工管理中发挥资源配置优化作用，从而增强其经济效益。
2.完善构件通用体系和结构体系
采用通用体系来进行构件的设计和生产，使其更加标准化，且构件可以在各类房屋建设过程中互换通用，实现高度机械化和自动化。同时，要加大对结构体系的研发和推广，将主体结构、基本设备与室内装修进行分离，避免因装修等原因而影响主体结构。
3.完善相关制度、建立激励政策
一方面需要建立全面的绿色建筑检测和评价认证制度，鼓励新材料和新技术的应用，从而不断更新完善我国装配式住宅体系；另一方面可以建立财政激励政策，积极推广新部品、新建筑和新技术体系，还可以通过降低贷款利率等方式鼓励群众购买绿色住宅，大力推动我国装配式住宅的发展。
结束语：装配式住宅在很多方面拥有巨大优势，因此将其融入到绿色建筑中可以将其优势充分发挥，大幅提高我国住房建设的发展水平。然而，我们也应该清醒地认识到当前我国装配式住宅仍然存在不少问题，而这些问题亟待解决。只有积极采取措施，不断对这些问题进行完善，装配式住宅才能健康长久的发展，为城市的绿色发展添砖加瓦。
（责任编辑：何雯丽）
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