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多伦多利用重木结构建造社会经济适用房

多伦多利用重木结构建造社会经济适用房

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多伦多重木结构试点计划


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△ 重木结构经济适用房项目施工现场 


© City of Toronto


多伦多市正在制定一项前所未有的重木结构试点计划,计划在市政停车场的原址上建造社会保障房。


这个拥有100套住宅的重木公寓项目,“以木材和其他低碳材料建造社会保障房作为缓解气候变化的住房解决方案,”市长约翰·托里说。这为有需要的人提供帮助的同时保证了建筑的可持续性。


市长约翰·托里与副市长安娜·拜劳和市议员乔·克雷西一起公开宣布该计划,该开发项目的设计将按照多伦多绿建标准第4版的最高标准设计的。


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△ 多伦多市长公开宣布重木结构经济适用房项目


 ©streetsoftoronto


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△ 重木结构经济适用房地址 ©streetsoftoronto


据悉,要达到这一标准,除了采用木材这一天然建材,开发项目将不会在现场使用任何化石燃料,取而代之的是最大程度地利用可再生电力。因此,这座重木公寓的温室气体排放量将接近于零。


市政府希望通过这个试点计划开发出一种新的、可扩展的、负担得起的、市场化的住房解决方案。


更重要的是,该重木保障房公寓将在多伦多其他城市类似的地点进行再复制推广,这彰显了多伦多市在提高公民福祉以及推广绿色建筑方面的决心。


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△ 全球变暖图 ©WIKI


市长约翰·托里还表示,“多伦多致力于建设为一个环保宜居的城市,该计划的普及和推广能带来巨大的经济效益和社会效益。”“创新性技术的应用在重木结构上,有助于我们2040年实现净零排放的目标。”


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△ 西部铁杉林 ©mapio


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使用木结构的好处


这种木结构住宅/混合用途的开放法式,其预期好处包括不限于以下几点:


预制化使得更快的建设周期得以实现,效率高、显著降低建造成本


木结构减少了温室气体排放,尤其是减少了隐含碳的排放


提高居民生活质量


优化城市当下房地产资产中经济适用房的比重


副市长拜劳表示,“在试点项目取得成果之前,多伦多可以有一个新的具有成本效益的建筑形式,不仅增加经济适用房的供应,同时减少了碳足迹。”重木结构可预制且可复制的特性,也有助于加快设计、开发和施工过程并加快住房的交付。


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©streetsoftoronto


该试点项目将主要侧重于中层建筑的开发,同时也会对其它的房屋类型进行分析,如复式、三层、四层、联排别墅和低层公寓楼以及对高层木结构的研发等。


工作人员将在2023年第四季度向规划和住房委员会报告试点计划的结果,如果进展顺利,多伦多市还将就建立新的永久性重木经济适用房计划的一整套建议进行正式汇报。


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△ 重木结构经济适用房施工现场 ©thestar


市议员乔·克雷西表示,政府鼓励将市政府所属的停车场转变为一种新型可持续的中层重木经济适用房,我们必须利用每一个机会,建造新的可持续且负担得起的住房,这其中也包括合理的规划和利用市政设施。


“市政府工作人员提出的建议不仅仅是建造保障性住房,更长远的意义在于探索一种更实惠、更可持续的且可以高效建造的住房模式。过去,政府通过出售土地作为创收的一种方式,现在我们在土地上建设重木结构的住房,以解决可负担性和可持续性问题,这正是我们所需要的创新,”克雷西补充道。


“一旦试点项目启动并运行,可能会带来一种新的发展模式,这将为解决城市经济适用房问题的有效方案。”市长约翰·托里说道。


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△ 重木结构经济适用房项目施工现场 


©streetsoftoronto


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木结构的可持续发展


正交胶合木(CLT)、层板胶合木 (GLT) 和层板钉接木 (NLT) 是通过粘合多层木材形成的非常耐用的工程木产品,是常用的重木构件。


增加木材在建筑中的使用,能够减少混凝土、钢筋和砖等建材的使用。木材与生俱来的固碳功能,可以长时间将碳储存在建筑物中,同时还能够改善空气质量、确保了舒适性。此外,木材还可以作为生物燃料回收再利用,是解决全球变暖问题的天然建材。


值得注意的是,许多人所关注的过度砍伐问题其实很早就有了解决方案。以加拿大为例,严格遵守可持续森林管理原则,在保证出产木材量的同时,保护了树种及其他各类生物的多样性。


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©WIKI


随着建造技术的成熟,木结构项目在全球范围内逐渐增多。


在加拿大,木结构的发展持续受到政府、企业和居民的支持,这使得加拿大在全球木结构领域中长期保持领先地位。


(责任编辑:何雯丽)




延伸阅读:

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[责任编辑:Susan]

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