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六合经济开发区
科创园一期（南区）
项目位置 南京市六合开发区
总用地面积 31359.04㎡
总建筑面积 170068.09㎡
建设单位 南京六合经济开发区科技创业有限公司
设计单位 江苏龙腾工程设计股份有限公司
Ⅰ 序 章
#建筑设计逻辑如何回应城市资源价值？
▼六合经济开发区科创园一期（北区/南区）全景
南京六合经济开发区位于南京市六合区，是江苏省级开发区，扼南北交通要冲，拥有广阔的科技市场、丰富的人力及自然资源，是江苏省政府“苏南板块”及南京市政府“江北工业城”重要基点。2020年获得“2020中国经济营商环境十大创新示范区”称号、南京市“独角兽瞪羚企业培育优秀载体”称号，园区科技企业孵化器获评国家级孵化器；2021年荣获“2021中国经济十大最具投资价值开发区”、“2021中国领军智慧城区”称号，同时获评江苏省智慧园区。
▼六合经济开发区科创园一期（南区）
此次“六合经济开发区科创园一期（南区）”作为首要承载区和重要发展引擎，其所肩负的发展使命不仅只是一个产业园、一座地标建筑，而是通过“云”理念设计，赋能未来园区内企业“创智、汇智、融智”的动力，助力南京六合经济开发区成为具有重要全省影响力的智慧策源地、具有国际竞争力的高科技产业集聚带。
Ⅱ 解 题
#有限资源，设计如何激发区域活力？
“
城市是一本打开的书
急速生长的经济开发区
鳞次栉比的建筑
从设计中读懂它的抱负
”
本案为EPC设计施工一体化项目，充分发挥了设计在整个工程建设过程中的主导作用。龙腾设计师最大限度地利用有限的土地和建筑资源，功能设计做到合理、紧凑、实用，为入驻企业提供优质的工作环境。同时从规划设计开始，按照功能进行合理分区，做到建筑体量规整，层高统一，降低施工难度，降低建造成本，为装配式工业化设计提供必要条件。在设计和施工全阶段采用 BIM 技术，做到提前发现并解决各种错漏碰缺问题，避免现场返工，节约资源，缩短工期。
Ⅲ 理 念
#建筑之“眼” 营造高识别度的空间形象
如何在城市空间形象的塑造上跃然眼前？展示出园区其独特的城市界面，成为一个有张力，有生命，更具有“云科技”的建筑体？结合园区产业导向，我们将设计理念与建筑形象紧密融合，设计出地标建筑——云之峰，通过具有昭示性的高度、大气流畅的线条和建筑之“眼”立面造型，打造区域内研发总部新地标。
设计以利落的切割面与城市光影交互，就像眺望远方的眼睛，将目光投向山海绿廊和城市之界。站在云峰之上，我们希望这里的企业可以一览众山小。
Ⅳ 技 术
#装配式、BIM、节能
“生态、科技与活力”的科创场景呼之欲出
▼总平面图
设计阶段投资控制的核心任务就是寻求技术与经济的最佳结合点，而控制工程造价最有效的手段就是做到技术与经济相结合。装配式建造方式不同于传统建造方式的一个重要因素在于将技术和管理路线前期化。因此，在项目的策划阶段团队就用全局思维来统筹设计、生产、安装之间的关系。
▼BIM技术
▼装配式建筑
同时，将 BIM 技术应用于装配式建筑设计的各个环节，我们努力研究如何借助 BIM 技术实现装配式建筑设计中的信息在产业链各个环节的有效传递，使设计、生产、施工等项目参与方在设计环节、生产环节与装配施工环节的信息得到链接，实现工业化生产需要的数据信息在建筑全生命周期的有效传递和应用。
建筑影像
Ⅴ 结 语
项目所处的区域，是南京一处既古老又将蓬勃发展的区域。办公园区的内涵正在不断外延，相宜的工作场所也将推动培育人们的前瞻思维。龙腾设计希望以设计上的不懈追求，为这片充满无限生机的热土提供卓越的产业载体与精神象征，助力六合经济开发区打造成为中国乃至世界的领军智慧城区。
（责任编辑：何雯丽）
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