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浅谈装配式装修的标准化与个性化

浅谈装配式装修的标准化与个性化

打印 0条评论来源:数字工业化装配式装修行业观察

众所周知,装配式装修具有以下四大特征:


1. 标准化设计:建筑设计与装修设计一体化模数,BIM模型协同设计;验证建筑、设备、管线与装修零冲突。


2. 工业化生产:产品统一部品化、部品统一型号规格、部品统一设计标准。


3. 装配化施工:由产业工人现场装配,通过工厂化管理规范装配动作和程序。


4. 信息化协同:部品标准化、模块化、模数化,从测量数据与工厂智造协同,现场进度与工程配送协同。


装配式装修不管从设计端,还是工厂生产端,抑或者施工端都提出重要的三个字:标准化!


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在传统装修中装修材料多种多样,仅主材就包含:乳胶漆、墙纸墙布、木饰面、瓷砖、岩板大理石、硅藻泥艺术漆、木地板、铝扣板等等,不同的主材又表现出千万种不同的色彩与效果,不一而足,各种装修材料真是让人眼花缭乱、目不暇接。我喜欢安静清爽,可能会选择墙面刷浅蓝色的的乳胶漆;你喜欢温馨浪漫,可能会选择浅粉色花纹的墙布;他家孩子喜欢在地上爬,可能会选择铺浅色的木地板......每个人装修都想与众不同、独具特色,装出不一样的风采。


在装修领域,市场需求的是个性化,装配式装修做的是标准化,二者是否相悖呢?


首先从材料的选择上,装配式装修具有统一性和简化性,比如现在通用性最强的硅酸钙板既可以做顶面材料,又可以做墙面材料,还可以做地面材料。硅酸钙板饰面的表现形式也可以多种多样,不同的加工工艺可以做出不同的饰面效果,比如涂装板可以做出乳胶漆的效果,包覆板可以做出墙纸墙布、木饰面等效果,UV板可以做出瓷砖、岩板大理石效果,中寓装配新出的高端艺术漆装配板等等,其实单从材料的表现形式上已经可以满足大部分市场的个性化需求。


但是装配式装修工厂的生产要求规模效应,同一花色同一尺寸要求批量化生产,如此方能把工业化生产的成本优势体现出来,而非小批量、小规模的定制化加工,这就需要在设计和销售端进行把控。比如同一栋住宅楼分为A、B、C、D不同的户型,A户型有200套、B户型有300套......在不同的户型间去进行求同存异,在同一户型间去进行标准化的统一,只要有了规模效应,饰面选择就可以选择工厂个性化定制,成本又是可控的。


再者要从设计端着手优化、精简部品部件的模数,比如工厂的墙板标准模数有2440/2800/3000*600/900/1210等,那么在设计排版时就要尽可能的去用标准板进行排列,而非全非标个性化定制。排列多大的非标板能够合并成标准板进行生产,用什么样的结构件、什么样的安装方式能够减少非标定制,这些都要思考,这对成本的控制很有必要性,标准化和定制化之间要协调统一,不是一拍脑袋就来的事情,并不是说只要个性化、美观性不要标准化。


装配式装修在保障性住房、高标准住宅、酒店、医院、连锁商装等具有规模化、批量化的项目里面已经有很多落地实施方案,实际上都是标准化和个性化并存的、二者兼容统一的。


零售市场家装消费者对个性化的需求较大,特别是最近提的最多的家装二次翻新、改造,零售家装市场具有分散性、不集中性的特点,装配式装修是否也具有优势呢?对于市场前期来说,由于客户较为分散,成本优势无法体现,消费者可能主要集中在北上深及一线城市的别墅、豪宅等高消费群体,客户的选择主要体现在材料的新型化、个性化方面;对于市场中后期来说,市场一旦起量,规模效应一旦达成,装配式装修与传统装修的成本持平或者低于传统装修的成本,则市场会往二三线、三四线城市下沉,装配式装修将犹如王谢堂前燕,飞入寻常百姓家。 值得注意的是,进入零售家装市场的装配式装修企业不要妄想一家吃遍市场、满足所有的客户、占有多少市场份额,只需要把自己的产品做精,SKU尽量精简,找到自己的市场定位,口碑做响,满足部分消费者即可。一个行业发展起来需要漫长的时间,剩者为王。


(责任编辑:何雯丽)



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[责任编辑:Susan]

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