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行业快讯 | 2022第二季度木结构建筑市场调研报告

行业快讯 | 2022第二季度木结构建筑市场调研报告

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市场概述


2022年第二季度选定省份的房屋新开工面积相对第一季度增长24.3%,为5.9亿平方米,选定七省除了河北省下滑三分之一(冬奥会结束;与北京相邻,受疫情防控影响相对较大),四川省基本持平之外,其他五个省份都有不同程度的增长,其中江苏省增长了77.5%,广东省增长36.2%。由于第二季度上海疫情严峻,影响到国内的其他城市,因此选定省份的新开工面积与去年同期相比下降了13.3% 。


2022年第二季度,根据参与调研相关木结构企业估计,在指定七省中木结构新开工面积约为100,264平方米,与第一季度基本持平。与去年同期相比,木结构新开工面积下降了34.8%。疫情防控使得部分省市停工停产,对木结构项目也产生一定的影响。


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注:选定省份木结构的数据来自于市场调研,房屋建筑新开工面积总计的数据来自于国家数据网。* 2020Q2开始增加浙江省


2022年第二季度,江苏省和四川省的木结构新开工面积位于前列,都为17,000㎡左右,其次为山东省,木结构新开工面积为15,816㎡,广东省和湖北省的新开工面积相近,分别为14,226㎡和13,065㎡。河北省和浙江省新开工面积相对最低,都为11,000㎡左右。


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* 2020Q2开始增加浙江省


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第二季度木结构建筑新开工面积


2022年第二季度,选定省份的木结构新开工面积环比持平,同比下降34.8%。今年上半年与去年同期相比,木结构新开工面积下降35.5%。


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2022Q2对比2022Q1:选定的七省中,河北省由于气候转暖,建筑项目逐渐开工,木结构新开工面积环比出现了较明显的反弹,增幅为74.2%,但与21Q2相比仍减少约31.9%。江苏省、山东省和广东省环比增幅都在8%-11%之间,四川省木结构新开工面积呈现轻微下滑(-2%)。湖北省和浙江省的环比下调幅度较明显,分别为-21.9%和-31.6%。根据两省参与调研相关木结构企业反馈,受到严苛的疫情防控措施影响较大。


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2022Q2对比2021Q2:与去年同期相比,所有省份都出现一定幅度的下挫,除广东省和四川省分别出现19.2%和22.5%的下降之外,其他6个省份的下降幅度皆超过30%,其中浙江省降幅最大,为61.2%,其次为山东省,降幅为37.8%。而河北省和江苏省的降幅接近,皆为32%左右。


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木结构建筑在选定省份的新开工建筑类型趋势


•木结构新开工建筑用途中,旅游度假类型建筑仍然居于首位,但是占比由第一季度的46.5%跌至39.9%,这是在过去三个季度持续攀升后首次出现的下挫。 


•住宅类用途的木结构建筑占比在第二季度也出现下调,从24.1%降为21.1%,但是此占比在过去5个季度里仍然属于偏高的。 


•其他用途的建筑(以公厕/岗亭为主)出现大幅增长,由8.3%上升到12.4%,与去年第三季度的占比持平。办公类建筑小幅反弹到8.3%,在6个季度里它的占比一直在7.5%-9.0%之间波动。 


•科教文卫类建筑的占比由7.6%上涨到9.6% - 10%左右的占比在过去6个季度里出现频次最高。 


•商业类建筑占比由3.6%回升到5.5%,跟去年第二季度的占比持平。 


•交通运输类建筑占比仍然最低,占比由2.5%攀升到3.2%。


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注:2020Q2开始增加浙江省,因此显示的是7个省的数据


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第二季度新开工的木结构建筑类型

2022年第二季度新开工木结构建筑类型的占比情况:


•旅游度假类建筑的占比仍然最高,为39.9%。


•住宅类建筑位居第二,占比为21.1%。 


•其他类型建筑(以公厕/岗亭为主)排名第三,占比为12.4%。


•科教文卫和办公的建筑类型占比相近,占比分别为9.6%和8.3%。 


•商业类建筑占比较低,为5.5%,仅高于交通运输类建筑的占比(3.2%)。


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延伸阅读:

超高层装配式木结构大楼如何建造?(一) 木结构必须知道的50个词条 现代木结构在超高层建筑中的应用(基础篇)

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