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01
市场概述
2022年第二季度选定省份的房屋新开工面积相对第一季度增长24.3%，为5.9亿平方米，选定七省除了河北省下滑三分之一（冬奥会结束；与北京相邻，受疫情防控影响相对较大），四川省基本持平之外，其他五个省份都有不同程度的增长，其中江苏省增长了77.5%，广东省增长36.2%。由于第二季度上海疫情严峻，影响到国内的其他城市，因此选定省份的新开工面积与去年同期相比下降了13.3% 。
2022年第二季度，根据参与调研相关木结构企业估计，在指定七省中木结构新开工面积约为100,264平方米，与第一季度基本持平。与去年同期相比，木结构新开工面积下降了34.8%。疫情防控使得部分省市停工停产，对木结构项目也产生一定的影响。
注：选定省份木结构的数据来自于市场调研，房屋建筑新开工面积总计的数据来自于国家数据网。* 2020Q2开始增加浙江省
2022年第二季度，江苏省和四川省的木结构新开工面积位于前列，都为17,000㎡左右，其次为山东省，木结构新开工面积为15,816㎡，广东省和湖北省的新开工面积相近，分别为14,226㎡和13,065㎡。河北省和浙江省新开工面积相对最低，都为11,000㎡左右。
* 2020Q2开始增加浙江省
02
第二季度木结构建筑新开工面积
2022年第二季度，选定省份的木结构新开工面积环比持平，同比下降34.8%。今年上半年与去年同期相比，木结构新开工面积下降35.5%。
2022Q2对比2022Q1：选定的七省中，河北省由于气候转暖，建筑项目逐渐开工，木结构新开工面积环比出现了较明显的反弹，增幅为74.2%，但与21Q2相比仍减少约31.9%。江苏省、山东省和广东省环比增幅都在8%-11%之间，四川省木结构新开工面积呈现轻微下滑（-2%）。湖北省和浙江省的环比下调幅度较明显，分别为-21.9%和-31.6%。根据两省参与调研相关木结构企业反馈，受到严苛的疫情防控措施影响较大。
2022Q2对比2021Q2：与去年同期相比，所有省份都出现一定幅度的下挫，除广东省和四川省分别出现19.2%和22.5%的下降之外，其他6个省份的下降幅度皆超过30%，其中浙江省降幅最大，为61.2%，其次为山东省，降幅为37.8%。而河北省和江苏省的降幅接近，皆为32%左右。
03
木结构建筑在选定省份的新开工建筑类型趋势
•木结构新开工建筑用途中，旅游度假类型建筑仍然居于首位，但是占比由第一季度的46.5%跌至39.9%，这是在过去三个季度持续攀升后首次出现的下挫。
•住宅类用途的木结构建筑占比在第二季度也出现下调，从24.1%降为21.1%，但是此占比在过去5个季度里仍然属于偏高的。
•其他用途的建筑（以公厕/岗亭为主）出现大幅增长，由8.3%上升到12.4%，与去年第三季度的占比持平。办公类建筑小幅反弹到8.3%，在6个季度里它的占比一直在7.5%-9.0%之间波动。
•科教文卫类建筑的占比由7.6%上涨到9.6% - 10%左右的占比在过去6个季度里出现频次最高。
•商业类建筑占比由3.6%回升到5.5%，跟去年第二季度的占比持平。
•交通运输类建筑占比仍然最低，占比由2.5%攀升到3.2%。
注：2020Q2开始增加浙江省，因此显示的是7个省的数据
04
第二季度新开工的木结构建筑类型
2022年第二季度新开工木结构建筑类型的占比情况：
•旅游度假类建筑的占比仍然最高，为39.9%。
•住宅类建筑位居第二，占比为21.1%。
•其他类型建筑（以公厕/岗亭为主）排名第三，占比为12.4%。
•科教文卫和办公的建筑类型占比相近，占比分别为9.6%和8.3%。
•商业类建筑占比较低，为5.5%，仅高于交通运输类建筑的占比（3.2%）。
延伸阅读：
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