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16层混合木结构办公楼Burrard Exchange现已获批建设,开启温哥华新变革

16层混合木结构办公楼Burrard Exchange现已获批建设,开启温哥华新变革

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混合木结构办公楼


上个月,温哥华市开发许可委员会 (DPB) 批准了哈德森太平洋地产公司的开发许可申请,在温哥华Bentall中心建造Burrard Exchange——一座79米、16层高的重型木结构办公大楼,总建筑面积为42921平方米,该项目建成后,有望成为北美最高的混合木结构的办公楼。


城市设计小组指出,Burrard Exchange是一个“可持续的填充式建筑,将城市空间充分地利用起来。”该建筑是一个现代化Loft结构( loft-like structure ),采用了重木结构打造了健康、光线充足的工作空间。


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Loft风格的办公空间,环境轻松,舒适可以任意变化,给人予轻松愉快的感受,非常符合现代商务人士的办公需求,具备流动性、透明性、开放性、艺术性的特点。


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Bentall中心的Thurlow Street停车场将被重新开发成Burrard Exchange大楼。


Bentall中心目前由四座办公大楼组成,全部于1960年代末至1980年代初完成。Burrard Exchange取代了Thurlow Street停车场和附属的零售裙楼,提供了新的临街、设施和零售空间,为整个Bentall中心及其周边地区提供服务。Burrard Exchange的大堂连接Bentall中心的下层商铺,为租户和公众提供零售和服务。


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温哥华最大的户外集会空间之一


评审委员会说:“该项目为整合公共空间和零售空间以及实现可持续性的目标,提供了完美的解决方案。”一名小组成员赞扬了该项目的设计,称它们“将为城市带来变革”。


该项目的建筑设计单位为Kohn Pedersen Fox Associates (KPF),温哥华Adamson Associates Architects作为备案建筑师(Architect of Record)。


该建筑占地约2800平米,几乎是温哥华典型办公楼的两倍大,而4.4米的楼层高度保证了室内充足的自然光。对于项目设计,设计师优先考虑室内和室外空间的互动,以加强建筑内部与自然的联系,大楼的顶层设置露台和凉廊(loggias)。天台将容纳会议和休闲区,而一层将为公众提供商业空间和餐厅。


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同时项目也秉持“以人为本”的理念,为通勤的员工,将提供指定车站的接送服务,同时也提供了173个车位和273个自行车停车位,以及淋浴设施等。


该项目预计将创造2,000多个直接和间接就业岗位,最早将于2023年初开工建设。一旦完工,20,000平方英尺的广场将成为温哥华最大的户外集会空间之一。


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打造最先进的绿色办公大楼


KPF的团队指出,与其他材料相比,木材的碳足迹相对较低,并且它具有固碳的功能,选择重木结构的方案旨在打造最先进的绿色办公大楼,从而减少建筑物的隐含碳,裸露在外的木结构部分既可以营造舒适、健康、亲生物的室内环境,同时遵循了可持续发展的愿景。


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“Burrard Exchange将成为Bentall中心多年来成功的转型之作,该项目打造了一个现代化的办公和零售空间,为当地工人就业提供机会,并带动了旅游业的发展。”该项目的开发商哈德逊太平洋地产公司加拿大西部高级副总裁Chuck We说。


“同时,我们很自豪能够通过这个项为当地经济复苏做出贡献,并使用创新的木结构建筑方案以支持温哥华市的气候紧急行动计划。”


而近年来,温哥华涌现了很多木混合结构塔楼的提案,包括Perkins+Will的混合用途高层建筑(Earth Tower)和 Heatherwick Studio的双子塔楼。重型木结构的兴起为缓解全球气候变化做出了突出的贡献。


(责任编辑:何雯丽)



延伸阅读:

超高层装配式木结构大楼如何建造?(一) 木结构必须知道的50个词条 现代木结构在超高层建筑中的应用(基础篇)

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[责任编辑:Susan]

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