当前位置:首页 > 专栏 > 会员专栏 >

喜讯丨長江都市智慧总部大楼获绿色建筑三星级运行标识,成为南京市首个“绿色三星+健康三星”双重运行认证的智慧总部

喜讯丨長江都市智慧总部大楼获绿色建筑三星级运行标识,成为南京市首个“绿色三星+健康三星”双重运行认证的智慧总部

打印 0条评论来源:长江都市

随着国家"双碳”目标和“十四五”高质量发展目标的提出,長江都市积极布局和精益探索,通过科技创新,推动以建筑设计为主导的技术方法创新,高效减碳技术产品与建筑一体化集成,深挖自身潜力和赋能高质量发展的内生动力。在公司智慧总部大楼的建设中,明确了“低碳楼宇先行者、绿色建筑实践者、智慧运行引领者、装配化装修标杆者、人性化服务示范者”等五大建设目标,深挖绿色健康和数字智慧的落地价值,共赢绿色高效与低碳发展成效。经过一年的运行实践,取得了一批丰硕的工程成果,继获得“健康建筑三星级运行标识”后,長江都市智慧总部再次获得“绿色建筑三星级运行标识”,成为南京市首个“绿色三星+健康三星”双重运行认证的办公建筑。


图片


9 月14 日,江苏省住房和城乡建设厅科技发展中心组织了业内知名专家团队对長江都市智慧总部大楼进行绿色建筑运行标识现场评审,专家团队包括江苏省建设工程设计施工图审查管理中心汤杰、江苏省建筑科学研究院许锦峰、南京工业大学龚延风、南京工业大学吕伟娅、江苏丰彩建筑集团有限公司沈志明、南京市建筑设计研究院有限责任公司王幸强等。我司董事长汪杰、副总经理田炜、智慧建筑研究院院长唐觉民以及行政部、科管部、绿建中心等相关人员参加运行评审会。评审专家对长江都市智慧总部进行踏勘与质询,最终一致通过長江都市智慧总部的绿色三星运行评审。


图片

▲会议现场


专家组成员:


image.png


专家组重点踏勘长江都市智慧总部的装配化装修展厅、绿建中心、直流电实验室、智慧餐厅、多功能活动厅等区域,针对大楼的绿色设计、低碳建造、智慧运维等多方面进行了热烈的讨论,对公司在绿色低碳、智慧人文等方面取得的成绩给予了高度评价。


图片

图片

图片

图片

▲ 勘察现场


长江都市在智慧总部大楼建设和运行过程中,全心全力筑建精品工程、样板工程,努力打造绿色办公楼、智慧办公楼、人文办公楼。项目初期,公司深入剖析“绿色建筑”和“健康建筑”核心内涵并制定关键性指标,并扎实落实于工程建设中,摒弃了利用各种高性能设备的“高技派”技术途径,充分利用空间节能、基于数字化管理等低成本适宜技术,探索光储直柔等新技术在建筑中的应用,建设健康、人文、低碳的绿色办公大楼。在大楼绿色优化设计、绿色建造、绿色施工过程中,已逐渐形成了一批具有绿色亮点、科技创新的绿色技术示范。


典型的绿色措施主要包括:


01

创新平面空间构型


智慧总部大楼在修改设计过程中,从建筑功能、环境影响、运行效率等方面综合比选、优化设计,创新型将垂直交通核北移至大楼北侧,不仅建筑空间使用率提升5%,同时也形成了高效、节能、环保的布局方案。全新建筑布局从运行效果来看:电梯前室和平面各建筑部位衔接顺畅、运行高效,楼层人行流线效率大幅提高。各楼层北侧多联机室外机组噪声可通过两侧楼梯空间进行有效的隔离,办公空间的隔声效果达到了绿色建筑评价标准的指标要求;也为东西两侧办公空间提供了大开间的布局形式,提供多样化的办公空间,激发设计师创作灵感,也为报告空间创造了良好的通风廊道,增强室内空气流动性。


图片


02

低成本被动式技术的场景化应用


办公空间、就餐空间、培训教室等部位采用自然通风+新风+吊扇的复合通风方式,吊扇风速可6 档调节,兼具正转与反转,正转降温、反转通风,充分释放过渡季节能潜力。


图片


大楼顶层设有智能模块化天窗,实现夏季遮阳、春秋季自然通风及冬季采阳,在提供明亮的阅读空间的同时让大楼伴随季节呼吸。18F 阶梯教室设有6 组光导管系统,在不开灯的情况下可满足日常培训使用需求。


图片


03

基于减碳理念的结构方案优化


结构方案最初的现浇框架-混凝土核心筒结构形式,经过公司的多轮优化和比选,最终采用优化为现浇框架+屈曲约束支撑结构体系。经测算,此项结构形式改动减少钢筋用量125 吨,减少混凝土用量1177 立方米,相当于减少1162 吨二氧化碳排放。


图片

04

低碳建造方式大规模应用


大楼全面采用了装配化装修技术,是江苏省第一栋规模化应用SI 建造体系的装配化装修建筑,80%的内墙采用轻钢龙骨,75%的地面采用架空楼地面,实现80%的区域管线分离,节省了超过1400 立方米的水泥砂浆,相当于减少421吨二氧化碳排放。


图片

装修现场照片


05

基于BIM技术的数字化资产交付


设计、施工、运维全过程应用BIM 技术,自主开发基于BIM 的运行平台,实现数字化资产交付和运维。


图片

06

智慧互联的运维平台


大楼依托阿里巴巴中台和全过程BIM 技术应用,打造长江都市智慧运营中心,根据运维情况持续进化、迭代、升级。


图片

07

前沿技术的有益探索


在大楼8层设立了光储直柔实验室,其直流电来自于屋顶共7 种不同种类的光伏装置。在实验室内部设置储能模块实现柔性用电。实验室的建立也为公司探索建筑与光伏构件的一体化形式、分析不同光伏构件的应用方法和发电效率提供了测试平台。


图片


08

丰富多样的人文关怀


大楼各楼层见缝插针地设置了微景观、微绿化,让员工随处可以感受到“身边的绿色”;18层设立羽毛球室、乒乓球室、瑜伽室、健身房,满足了员工的健身需求,针对设计单位加班时间较长的行业特点,在17楼特设了男、女睡眠舱以及淋浴设施;为女员工专门安排了母婴哺乳室。牺牲一点建筑空间,赢得员工最大的满意度。


图片


【结语】


长江都市作为“落实国家战略的积极践行者、满足人民美好生活需要的积极承载者、行业科技创新的积极引领者”,一直在以科技为引领,在设计总包、EPC总承包、运维等建设全过程,以及绿色建筑、装配式建筑、智慧建筑、百年建筑等各领域,开展技术研发与工程化示范应用,打造绿色低碳标杆。长江都市总部智慧大楼成为南京市首个“绿色三星+健康三星”双重运行认证的办公建筑,将会进一步推动公司在城乡建设的绿色化、低碳化、数字化可持续发展作出更大贡献。


图片

▲双方合影留


图片


关于我们


南京長江都市建筑设计股份有限公司前身为南京市民用建筑设计研究院,创建于1975年。经历四十余年的创新与发展,已形成以城乡规划与城市设计、居住建筑、商业建筑、科研办公建筑、教育建筑、城市综合体设计为特色和主要产品,具有一定规模和实力的综合性、科技型现代设计咨询企业。


自2014年被认定为“国家高新技术企业”以来,公司以“设计创意+技术创新”双轮驱动企业发展,聚焦绿色建筑、装配式建筑和智慧建筑等领域。先后获得300余项各类国家和省级设计奖项。同时,积极主编、参编国家及省市行业标准,主持开展多项科研课题,致力于“产学研融合与人才培养”平台的建设,建有“江苏省博士后创新实践基地”“江苏省研究生工作站”。


2021年9月,公司正式乔迁至智慧总部新大楼;大楼位于南京南部新城紫云智慧广场,地上建筑面积为24500平方米,集办公、科研于一体。


秉承着“设计服务社会、创新引领发展”的企业使命,公司实现了从传统建筑设计企业向综合性科技型平台的转变。在聚焦企业新时代高质量发展的同时,为城市建设与城市更新,以及人居环境可持续绿色健康发展贡献力量。


(责任编辑:何雯丽)



延伸阅读:

龙腾喜讯||龙腾设计揽获2022年度江苏省优秀工程勘察设计行业奖(部分类别)12项 龙腾作品||大隐高雅,古意新风 ——淮安方特世御/茂御酒店续写诗词里的千年文化 喜报丨临泉晶宫绿建荣获安徽省“2022年认定的第一批高新技术企业”称号

(1) 凡本网注明“来源:预制建筑网”的所有资料版权均为预制建筑网独家所有,任何媒体、网站或个人在转载使用时必须注明来源“预制建筑网”,违反者本网将依法追究责任。 (2) 本网转载并注明其他来源的稿件,是本着为读者传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。其他媒体、网站或个人从本网转载使用时,必须保留本网注明的稿件来源,禁止擅自篡改稿件来源,并自负版权等法律责任,违反者本网也将依法追究责任。 (3) 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者一周内书面来函联系。

[责任编辑:Susan]

评论总数 0最新评论
正在加载内容,请稍等...
0条评论发表评论

所有评论仅代表网友意见,预制建筑网保持中立。

连接件
三一
江苏龙腾工程设计有限公司