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工程概况
项目建筑高度61.25米；地下结构三层；地上裙房3层；标准层10层，结构形式为钢筋混凝土框架—剪力墙结构。
BIM实施策划
1、施工质量管控
配合施工单位实现施工组织设计、专项重大方案等的BIM可视化模拟；深化设计做到机电管线三维排布和碰撞分析，实现土建预留预埋可视化管理。
2、施工进度管理
积极应用可视化的5D信息技术，将总体路线以及关键施工单元3D模型与施工进度相链接，建立关键部位的5D信息模型，实现工程进度的5D动态集成管理，积极实现施工过程的5D可视化模拟。
3、经营成本管理
主要工程量模型精细建立，配合业主为项目经营成本的测算提供较为详细的工程量参考。
4、三维模型可视化
BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维模型技术在前期可以进行碰撞检查，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，而且优化净空，优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量，同时也提高了与业主、监理沟通的能力。
5、多专业集成协作—碰撞、漫游
工期：避免工期延误10%左右。提升质量：大幅减少返工，改善工程质量。提升安全：提前预见问题，减少危险因素大幅提升工作效率。提前发现影响实际施工的碰撞点，加快施工进度。
6、场地布置及材料管理
对施工场地进行科学的三维立体规划，包括生活区、结构加工区、材料仓库、现场材料堆放场地、现场道路等的布置，减少施工用地、保证现场运输道路畅通、方便施工人员的管理，有效避免二次搬运及事故的发生。
7、配合技术部门进行方案模拟
本工程施工难度较大，其中深基坑及高大模架的支设为目前施工阶段控制的重点，现阶段的任务是配合建设单位在对高大模架的施工方案进行施工模拟。
（责任编辑：何雯丽）
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