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一、BIM设计应用
1、正向设计
2、性能分析
（1）通风分析：项目以BIM模型为基础，模拟春夏、秋、冬季节的建筑室外人行区域自然通风。可看出自然通风良好，行人舒适性良好。
（2）风压差分析：项目以BIM模型为基础，对建筑表面风压差进行分析与评价。可看出建筑迎风面与背风面表面平均风压差较小。
（3）采光分析：项目以BIM模型为基础，选择采光情况最不利的三层酒店标准层和办公标准层进行自然采光模拟分析。根据采光计算，绝大部分办公室、会议室及餐厅等均可满足采光要求，其面积比例≥80%。
3、管综优化：项目以BIM模型为基础，针对碰撞之处出具碰撞报告，各专业沟通后修改，以便施工阶段应用，避免返工。
4、净高分析：项目以BIM模型为基础，对楼层功能区进行净高分析，给出机电安装及精装底标高，满足净高要求。
二、BIM施工应用
1、土建施工：钢节点优化设计解决钢筋和型钢柱的碰撞问题，方便现场施工。BIM进行墙柱钢筋绑扎、模板搭设模拟，指导现场施工。BIM进行梁板钢筋绑扎、模板搭设模拟，指导现场施工。
2、装饰装修：装饰前利用BIM模型绘制幕墙样板，装饰中利用BIM模型对施工重难点部位进行模拟施工指导。对BIM模型进行渲染，模拟完工后折线幕墙实景效果。
另外，索膜屋面多为无规则异型装饰面组成，施工难度极大，运用BIM技术与设计、业主沟通外形及做法，生成精确的BIM模型，用于指导工厂生产加工和现场工人安装交底。索膜屋面为仿大鹏屋面，曲率大、异性结构多，用BIM设计样板指导工厂预制加工，并用于施工交底 ，实现了BIM的参数化设计和现场施工的无缝对接。
3、钢结构：钢结构运用BIM技术进行深化设计，并展示复杂节点，指导工厂预制加工及现场拼装，大大提高了生产效率。根据BIM模型对重要的钢结构连接节点做深化设计，指导工厂预制加工。对塔楼外桁架钢结构进行安装模拟，优化钢结构安装方案。
4、方案动态交底：利用BIM模型做施工方案交底。如：通过折梁BIM模型展示钢筋绑扎节点，更好的指导施工。将重要的施工工序进行BIM动画展示：如脚手架搭设、斜柱安装、楼梯制作等，可以清晰直观的对工人进行交底。制作排水沟、砌体、卫生间等施工样板，明确细部构造做法，可以减少实体样板的建造，减少材料浪费，缩短工期，创造经济效益。
5、物料管理：借助BIM技术，可以按工程部位或材质进行工程量的分类提取，为施工过程的物资采购提供数据信息，确保物资采购的时效性。
6、施工进度管理：利用BIM技术进行施工进度模拟，让业主、监理、总分包各方共同制定确实可行的工期目标，并将模拟建造和实际建造进度对比分析，找出进度计划提前或滞后的原因，为进度计划调整做出依据。
三、总结
1、机电碰撞分析，对整体机电管线优化设计排布，实现管线零碰撞，节约1538400元。
2、施工方案模拟，建立土建施工、机电安装、钢结构安装等施工模拟，节约1005600元。
3、BIM的引入使得工程建设进入了第二次革命性的改变，BIM技术具有集成设计、施工、运营的管控化优势；关于BIM技术的实施不仅仅是一种口号，更是一种制度。
（责任编辑：何雯丽）
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[责任编辑：Susan]
