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钢结构屋面漏水原因分析及对策

钢结构屋面漏水原因分析及对策

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一、轻钢结构建筑体系


轻钢建筑体系由于其建筑周期短、预制化程度高、建筑及设计风格灵活多样以及整个施工过程有利于环保等特点,被广泛应用于各类建筑中。每年以8%的速度增长,施工面积2001年达到约2000多万平方米,2006年估计达1.5亿平方米,其建筑结构已逐步深入到大型厂房、仓库、超市、楼堂馆所及体育场馆等各个领域,并且轻钢结构建筑的区域发展由点、线到面;由沿海经济发达地区、中部到西部;由大城市、中等城市到乡镇全面开花,发展势头非常迅猛。


二、钢结构骨架维护结构可能漏水、渗水的地方


钢结构一般作为内部骨架,其外面有维护结构,轻钢一般维护材料为轻型板材;单层板、双层板、复合板等。无论屋面、墙面,有可能漏水、渗水的地方有如下地方:

1、板与板之间的缝(墙面和屋面),由于板材的质量极差,或者施工中对板与板间咬合做的不好;有的是板卷边不合理;有的是有胶泥,但可能胶没有密实,有空隙;由其是采光板和板搭接的地方;


2、屋面上的屋脊,屋面坡度小,当地风雨大,屋脊盖板做的不够宽,挡水板安装不好,有的甚至没有安装防水堵头;伸进屋脊的板没有向上卷起来;盖板间搭接缝没打好胶,这些都有可能引起屋面漏水、渗水;


3、屋面内天沟做的不够深、不够宽,遭遇大风雨天气,其排水速度、量太小,则会让水溢出,反到建筑内部;有的天沟排水沟甚至堵塞而无法泻水;


4、屋面有其他构造,如通风器、通风气楼、采光带、女儿墙,锣钉,与屋面间的支撑等,它们自身以及他们和屋面板的接触部位如果防水处理做的不好,也会引起漏水、渗水;


5、尽管如今轻钢屋面钉子打的不多,但是如果出现打钉位置不对,从新打的时候,却没把原来的钉孔堵上,就会漏水。


三、轻钢结构压型金属彩板屋面普遍存在漏水现象


经过市场调研,目前我国大部分钢结构彩板屋面漏水现象较为严重,在南方区域该现象更为突出,甚至有的钢结构厂家自身厂房、办公室发生漏水的现象也屡见不鲜,漏水主要集中在压型板搭接、屋面采光带、檐沟钢板与水泥墙面连接等部位。


四、钢结构屋面漏水对策


1. 设计优化:在设计阶段,确保屋面排水系统合理,避免积水。设计时应考虑屋面坡度、排水沟和天沟的尺寸及位置,以及防水层的选材和施工要求。


2. 选材适当:选择适合当地气候条件和使用环境的防水材料,如EPDM橡胶膜、PVC防水卷材、改性沥青防水卷材等。


3. 施工质量控制:施工过程中严格按照施工规范操作,确保防水层的连续性和完整性。特别是在屋面接缝、穿透点(如管道、天窗等)和屋脊等部位的密封处理。


4. 定期检查:建立定期检查和维护制度,特别是在极端天气后,检查屋面是否有损坏或缺陷。


5. 防水层保护:在防水层上设置保护层,如砾石层或保护板,以防止机械损伤和紫外线老化。


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