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装配式内装修在酒店场景中的应用现状和挑战

装配式内装修在酒店场景中的应用现状和挑战

打印 0条评论来源:华耐智装

传统酒店装修往往依赖现场施工,工序繁杂且相互牵制。不仅施工周期漫长,还极易因交叉作业产生延误。现场制作的装修部件在材料处理、加工精度上存在局限性,后期会产生墙面开裂、脱落,卫生间会产生漏水、返臭等难以解决的问题,影响整体装修品质与入住体验。


装配式内装为酒店装修带来了全新的思路与解决方案,虽然面临诸多挑战,但通过合理的策略应对与持续的技术创新,有望在酒店行业得到广泛应用,推动酒店装修朝着高效、优质、智能的方向发展,为酒店运营者与投资者创造更大的价值,也为顾客带来更优质的住宿体验。


装配式装修在酒店翻新中表现出色,可以提高装修效率


姚东表示,如家酒店集团成立于2002年,6年前着手快速装配的集成化工艺和材料的研发探索,并在主力品牌中进行了全面应用。他谈到,装配式装修在酒店翻新中表现出色,具有速度快、绿色环保、无异味等优点。同时,它有效避免了传统装修中常见的渗水、发霉、墙布脱胶等问题,且易清洁保养,材料使用寿命长。


在新建酒店中,新型墙体填隔音棉,不仅隔音效果好,还能解决承重问题,且墙体更薄;同层排水的加空地板工艺成熟,方便快捷;快速装配材料和工艺还可简化工序,减少现场灰尘和施工人员,提高装修效率。


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EPC项目中运用装配式内装提高酒店装修品质,赋能酒店运营


袁昆提到,贵州饭店贵宾楼项目为EPC项目,采用了局部装配式工艺。在公共区域,使用快装板仅两周就完成了墙体安装,墙面采用木饰板和雪弗板等集成墙板进行快速拼装。袁昆认为,装配式装修具有节约工期、环保的特性,能够降低投资成本,提高装修品质。


在运营成果方面,该饭店房间空间大,设施高端,客户体验感良好,旅游旺季时21天满房。贵州饭店作为贵州旅游服务的高标准形象代表,承担着举办重要会议等功能,其成功离不开团队的辛勤付出。


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装配式内装企业应加大对施工方培训,使其掌握装配式工艺,降本增效


姚东表示装配式内装修此前因成本高、工艺不成熟推广困难,如今虽墙板装饰板成本比墙布、墙纸略高,但在某些方面有价格优势,如比高级防火材料价格低,在硬包方面也具价格优势。其装修速度快,早开业的收益可抵消部分价格成本。


然而,装配式工艺施工存在问题,很多施工单位采用传统工法,不接受这种施工方式。相关企业应加大对施工单位的培训,使其掌握装配式工艺,提高功效,减少损耗,降低成本。目前酒店投资人对装配式装修的接受度逐渐提高,其带来的效率提升和成本换算得到了大家认同,但施工方式和总包等方面仍需改进。


整体卫生间应从制造端优化,改进酒店场景中的应用效果


张开飞以卫生间为例探讨了装配式的相关情况。卫生间采用整体式结构,其中底盘及挡水边一次成型的原理被用于改进工艺。例如,通过3D打印的雕刻底盘成本较低且可任意成型,但如果其成本比传统装修高,则推广会有困难。此外,酒店客房存在差异,这使得大量产品在具体应用中出现诸多问题。


比如在卫生间的实践中,存在地漏位置需调整以适应偏差的情况,且地漏作为底盘坡度核心点,需考虑安装容错空间。在材料方面,尝试过多种材料,但存在一些问题,如产品柔性不足、底盘重量影响施工等。为解决这些问题,需要从制造端解决可变空间的一体化底盘,使其更好地为酒店赋能,同时在应用方面,各方需共同努力,互相提升,以改进产品的应用效果。


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将文化、设计的空间美感元素等融入装配式内装修,是未来的重要课题


袁昆表示,从运营和投资方向看,装配式经验有利于保证工期和品质,受到青睐,但目前存在一些问题。如公共区域的装配式工艺集成度不高,且如何将文化、设计的空间美感元素融入装配式装修,凸显出地域文化如贵州文化,是未来的重要课题。同时,要满足Z时代消费者对颜值和审美要求,做好产品的落地,使其符合消费者的喜好需求。这需要制造厂家、装配内装产品制造商、酒店设计方等共同努力。


延伸阅读:

装配式装修在商品住宅中的增量成本与效益研究 深圳院办公楼设计牵头EPC装配式装修项目正式投入使用 关于公布福建省装配式装修项目典型案例(第二批)的通知

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