以智能建造技术为引擎，破解危旧房改造难题

在武汉市青山区21街危旧房合作化改造项目中，中国一冶以智能建造技术为引擎，破解危旧房改造难题。面对建筑年代久远、基础设施老化等复杂难题，项目团队通过全流程数智化管理，在有限空间内实现改造效能最大化，在6416平方米地块中建成1栋32层高层住宅和2栋商业及配套公建。

以“智”促“干”提升履约能力

项目团队以智能建造理念为先导，在策划阶段运用EBS工程分解结构系统，通过算法将施工全流程拆解为可量化的管理单元，实现从设计到交付的全生命周期数据化、可视化。

依托BIM三维建模技术，结合GTJ造价管理系统，精准模拟施工进度，通过倒排节点形成施工进度模型，实时监测各工序完成情况。当智能建造平台触发工期预警时，及时调整人力、物力等资源，确保各项节点完美履约。

以“智”降“本”确保工程效益

项目团队应用PMsmart智能管理平台，实现智慧经营。通过软件得到物料预算工程量，对比现场实际下料情况，直观显示施工用料负公差波动，分析超量原因，优化材料使用量，降低材料成本15万元。

通过智能建造平台监测，密切关注产值与预算编制总额，通过AI算法智能复盘施工过程中材料的使用情况，及时排查亏损点。

以“智”护“安”夯实安全基础

项目建立线上安全风险智能评估系统，预录入风险隐患等级、施工危险源等数据，依据工期进度，动态生成风险提示，通过宣传教育、技术交底及智能化设备等措施，及时排除安全隐患。

搭配AI视频监测系统，实时捕捉未规范穿戴劳保用品、违规操作等行为，自动触发警报并进行分析，实现施工区域24小时无死角监管，有效降低人员安全风险。此外，智能环境监测设备实时反馈扬尘、噪音数据，联动喷淋系统实现环保措施自动响应，打造绿色智能工地。

中国一冶将EBS、GTJ、BIM、PMsmart、AI监管等多项智能技术深度融入施工全流程，全力打造集智慧、安全、舒适于一体的民生标杆工程，为城市更新提供可复制的智能建造解决方案。

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[责任编辑：Susan]