装配式装修“ 深圳实践 ”| 深湾汇云中心五期香格里拉酒店

近日，由深圳市住房和建设局指导，深圳市建设科技促进中心、深圳市建筑产业化协会联合主编，以及我协会多家会员单位共同参编的书籍《深圳市装配式装修项目案例汇编》正式出版，本书从深圳市各批次装配式装修试点项目中甄选，对2024年之前完工的9个代表项目进行整理汇集，汇聚了深圳市装配式装修实践经验与智慧创新成果，为行业提供可复制、可推广的“深圳样本”！

同时，为深入交流装配式装修实践经验，推动装配式装修更好发展，我们将开展一系列“装配式装修系列项目案例分享”宣传，与您共探“深圳经验”！本期为大家带来深湾汇云中心五期香格里拉酒店的案例分享！

项目概况

深湾汇云中心（SIC）五期位于深圳市南山区深圳湾超级总部基地内，总建筑面积20万㎡，建筑高度358.7m，是集写字楼、商业、酒店于一体的大型城市综合体，也是深圳湾超级总部基地首个竣工的超高层综合体。其中，香格里拉酒店公区大堂及宴会厅等功能区域位于该建筑的1 ～ 4层，酒店客房及餐饮休闲等配套功能区域位于67 ～ 78层，采用装配式装修的施工标段为67 ～ 71标准层酒店客房区域，主要涉及装配式装修成套技术应用、BIM技术应用及管理、标准化部品部件、无损拆除与可逆安装、穿插流水施工。深湾汇云中心五期香格里拉酒店先后获得了深圳市第二批装配式装修试点项目和广东省装配式装修试点项目，还荣获2023年度广东省建筑装饰工程安全文明绿色工地称号。

项目各参建单位：

建设单位：深圳地铁万科投资发展有限公司

施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司

设计单位：深圳市郑中设计股份有限公司

装配式装修实施单位：深圳市建筑装饰（集团）有限公司

装配式装修部品部件生产单位：北新建材集团有限公司

装配式装修技术应用情况

（一）装配式装修BIM 技术应用

深湾汇云中心五期香格里拉酒店装饰工程项目定位为超高层装配式酒店精装修项目，本项目预期通过BIM技术应用与管理、标准化部品部件的深化下单，以及多专业穿插流水施工的作业条件，依据《居住建筑室内装配式装修技术规程》SJG 96—2021要求进行装饰工程施工，具体实施内容如下：

（1）针对本项目的特殊定位，组织设计、监理、施工管理人员图纸会审，进场后进行全员读图，全员参与、统一思路，熟悉图纸及物料，进行质量通病预防，梳理重难点、工艺做法、基层做法、面层收口方式、成本控制和经营事项等。全员读图后，记录读图成果，针对图纸提疑。

全员读图（左图）、方案深化（右图）

技术交底（左图）、重难点讨论（右图）

（2）建立BIM 模型、综合管线图、各专业管线图、机房基础布置图、节点剖面图、预制分段图、支吊架布置图、剪力墙预留洞图、砌体预留洞图。

点云扫描户型图（左图）、BIM模型构件爆炸图（右图）

装配式部品部件规格参数图

（3）根据深化图纸定尺定量，对需要排版定位、批量定制部品部件的装饰部位进行节点深化，确保部品化施工部品部件顺利加工安装。对成品和半成品部件进行批量化加工，减少或避免施工安装现场的切割，有序安排成品和半成品打包配送至相应使用空间，提高安装效率。

深化图纸定尺定量

材料排版定位批量下单

（二）超薄石材铝蜂窝复合隔墙装配化安装施工技术应用

深湾汇云中心五期香格里拉酒店装饰工程的卫生间隔墙采用了一种超薄石材铝蜂窝复合隔墙装配化安装施工技术，墙板选用6mm人造石复合在28mm铝蜂窝板正反两面，形成厚度为40mm成品复合隔墙板，采用预留开孔钢栓插接工艺进行板块连接。

超薄石材铝蜂窝复合隔墙效果图

超薄石材铝蜂窝复合隔墙分层结构图

1. 工厂定制，经济安全

采用工厂定制方式形成成品复合隔墙板，在保证受力强度的同时，将复合隔墙板的厚度压缩至最小。

石材层采用人造石材，一方面其在防潮、防酸、防碱、耐高温等方面具有长足进步，且重量较轻，进一步降低了隔墙的自重，另一方面则借助工厂定制预制隔墙避免了传统工法所导致的石材断裂或变形等问题。板材规格相对于传统工法而言可以更大更薄，且稳定性更高，不仅延长了装饰材料的使用寿命，还可进一步减轻隔墙的重量，节省材料生产成本，使装饰工程的经济性、环保性和安全性得到提升。

2. 机械连接，结构稳定

石材铝蜂窝复合隔墙板四周由28mm×50mm厚结构致密、质地坚硬的花岗石封边，复合隔墙板的上端和下端均分布了四个φ10mm×30mm的预留孔洞，安装时，先在预留孔洞中注入AB胶，接着固定φ8mm×60mm的不锈钢圆柱连接件，此种连接方式可以最大程度节约墙体的空间占用，结构紧凑，造型美观大气。

地面和顶面预埋5mm厚定制U形槽，用于固定石材铝蜂窝复合隔墙上下固定，墙面预留40mm宽槽，用于石材蜂窝铝隔墙侧边与墙体插接固定，从而保证隔墙整体的安全稳固性。

3. 装配化安装，方便快捷

工厂预留孔洞避免了现场开孔导致的石材崩裂，现场采用装配化安装方式，使整体施工速度得以提升。

超薄石材铝蜂窝复合隔墙安装节点图

综合效益

（一）成本分析

深湾汇云中心五期香格里拉酒店装饰工程所采用的装配式装修材料均为厂家预制生产，现场仅进行安装，相对于传统施工工艺工法而言不仅保障了装饰效果，同时降低了施工时间，材料规格尺寸多为标准规格，大幅降低了材料因现场二次加工产生的废料，节省材料生产成本，使装饰工程的经济性、环保性和安全性得到提升，适合广泛推广使用。

（二）用工用时分析

以本项目卫生间使用的超薄石材铝蜂窝复合隔墙板为例，本造型蜂窝板石材复合板隔墙由蜂窝铝板与双面石材组成，复合板为厂家流水线批量制作，石材蜂窝板的平均重量约为16kg/㎡，几乎比同样厚度的天然石材轻 80%。不仅降低了材料的运输成本，同时也提高了施工人员的工作效率；采用装配化模块，通过工厂的精装加工，现场模块化之间的机械安装，不仅能对生产过程中的时间管理和成本控制进行精准测算，节省安装的时间提高安装效率，减少了人工消耗和材料浪费。与传统的石材隔墙干挂的施工方式进行对比，可节约人工费用35%。同时有助于降低由于现场加工导致的场地污染。该复合板石材板幅较大，在安装时可在短时间内完成较大面积的施工，单位安装效率高。石材铝蜂窝复合隔墙在工厂加工制成，现场组装均为手工组装，板块之间插接式机械连接相结合，安全质量可靠，可有效减少施工时间，提高整体施工效率。

（三）减碳分析

根据《深圳市建筑装饰碳排放计算标准》T/SZZS 01 001—2021的计算方式，算得深湾汇云中心五期香格里拉酒店装饰工程各阶段的碳排放量及碳排放强度如表所示。

装配式装修对比传统装修的减碳路径，主要在于复合材料相较于传统装饰材料的生产碳排放量和施工现场再加工所需设备机具的能耗碳排放量。根据此前对深圳市已完工的多个装饰项目的碳排放量计算情况分析，各阶段碳排放占比如下：建材生产阶段产生碳排放量最大，占全行业碳排放的53%；其次是建材运输阶段，占全行业碳排放的21%；运行阶段、施工与拆除阶段产生的碳排放较少。施工阶段的碳排放量主要为施工机具和设备的碳排放量，此部分碳排放量在实施装配式装修后由于使用现场切割加工的机具大幅度下降，减碳量较为明显。