装配式装修“ 深圳实践 ” | 深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆项目

近日，由深圳市住房和建设局指导，深圳市建设科技促进中心、深圳市建筑产业化协会联合主编，以及我协会多家会员单位共同参编的书籍《深圳市装配式装修项目案例汇编》正式出版，本书从深圳市各批次装配式装修试点项目中甄选，对2024年之前完工的9个代表项目进行整理汇集，汇聚了深圳市装配式装修实践经验与智慧创新成果，为行业提供可复制、可推广的“深圳样本”！

同时，为深入交流装配式装修实践经验，推动装配式装修更好发展，我们将开展一系列“装配式装修系列项目案例分享”宣传，与您共探“深圳经验”！本期为大家带来深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆项目的案例分享！

项目概况

深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆项目位于深圳北站商务中心区，是由一个美术馆、一个图书馆和一个介于两者之间的公共广场共同组成的建筑。“两馆”项目是深圳“新时代重大文化设施”中首个开工建设、首个完工的项目，总建筑面积约13.8万㎡。

深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆项目概况

其中，深圳美术馆新馆建筑面积约6.6万㎡，展览面积2万㎡，半室外雕塑展场3900㎡，建设内容包括典藏画库、各类展厅、学术报告厅、公教活动空间及配套功能区；深圳图书馆北馆地上6层，地下3层，设计藏书量800万册，提供座位2500个，建筑面积约7.2万㎡，建设内容包括综合阅览区、展厅、报告厅、书库及配套功能区等。装配式装修实施面积4.02万㎡，实施范围包括美术馆、图书馆地下公共区域（含画库区域）装饰装修工程、“两馆”项目室外景观、绿化工程、承包区域内标识标牌工程。

“两馆”项目为深圳市第二批装配式装修试点项目，项目于2021年10月获得“深圳市建设工程安全生产与文明施工优良工地”表彰，2021年获评国家级和省级住房和城乡建设系统“质量月”观摩项目，2022年获得“广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地”称号，2023年获得“第三批广东省建筑业绿色施工示范工程”“中国钢结构金奖”“中国建筑工程装饰奖”。

  

美术馆项目藏品库区采用墙面、天花扣装式环保调湿板技术，美术馆负一楼、办公区走廊采用装配式天花金属格栅吊顶技术，图书馆1 ～ 5层天花大面积采用集成金属板材吊顶技术，美术馆悬挑大雨棚天花采用干挂不锈钢板技术，图书馆1 ～ 5层墙面采用墙板挂钩安装金属板技术，中庭立柱采用扣装式蜂窝铝板技术，圆柱采用干挂GRG技术，地面大面积采用薄贴技术，美术馆局部水景区域采用架铺石材技术。

项目参建单位：

建设单位：深圳市建筑工务署工程管理中心

施工单位：中建三局第一建设工程有限公司

设计单位：德国KSP尤根恩格尔建筑师国际有限公司、筑博设计股份有限公司

装配式装修实施单位：深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司

装配式装修部品部件生产单位：北京富工利德科技发展有限公司

建筑总平面图

装配式装修技术应用情况

（一）装配式装修成套技术应用

1. 装配式装修吊顶系统

1）珍品文物库房用调湿板扣装式安装技术

深圳美术馆新馆及深圳第二图书馆项目地下文物库房天花、墙柱面采用规格为1000mm×1525mm×20mm调湿板进行面层装饰，其中天花面积3475.44㎡，墙面面积5392㎡，总面积8867.44㎡。基层选用材料为硅酸钙板，面层选用材料为调湿板，采用扣装式工艺。实施工艺流程为：现场测量、定位弹线→墙柱面轻钢龙骨支架安装→硅酸钙板基层找平→调湿板安装→铝合金装饰线条和墙裙安装→保洁→验收。

天花基层采用φ10吊杆，60mm×27mm×1.2mm主龙，50mm×19mm×0.5mm覆龙；墙面基层采用75mm×40mm轻钢龙骨。8mm厚硅酸钙板基层找平；如图所示。

在吊顶、墙面面层施工时采用调湿板，如图所示。

硅酸钙板基层施工图（左图）、调湿板面层施工图（右图）

珍品文物库天花部位采用扣装式安装技术，铝合金木纹装修线条规格为75mm×12mm。调湿板接缝、螺钉孔及地面以上1000mm采用铝型材装修条扣装。如图所示。

扣装式安装技术图

扣装式安装技术通过定制铝合金挂码、卡条，使调湿板与硅酸钙板固定连接，安装便捷，实现吊顶、墙面安装过程装配式、可拆卸施工。

调湿板不需借助额外的人工能源和机械设备，仅依靠自身的“高吸低放”能力实现对室内湿环境的调控。当室内空气相对湿度超过某一值时，材料吸收空气中的水分阻止空气相对湿度增加；当室内空气相对湿度低于某一值时，材料放出水分加湿空气阻止空气相对湿度降低。

调湿板工作原理示意图

它不仅能高效准确地将室内空间调节到稳定的目标湿度，同时还具有安全环保性、耐火阻燃性、隔热性、装饰性、可循环利用等优良特性。

传统调湿与采用调湿板调湿数据对比表

本技术授权实用新型专利一项：一种调湿板安装结构（专利号：ZL202322543208.5）；发表论文一篇：《珍品文物库房用调湿板及其安装技术》；获广东省建筑业协会成果鉴定一项：《珍品文物库房用调湿板及其安装技术》，结论为达到“国内先进”水平。

 2）金属格栅吊顶卡扣式安装技术

项目设计方案餐厅、走道吊顶为金属格栅，基层选用材料为配套龙骨，面层选用材料为金属格栅，采用卡扣式工艺。实施工艺流程如下：

（1）在吊顶基层施工时采用定制龙骨，如图所示。

定制龙骨图

（2）在吊顶面层施工时采用金属格栅，如图所示。

金属格栅安装图

（3）美术馆负一楼餐厅、办公区部位采用卡扣式安装技术，如图所示。卡扣式安装技术通过定制龙骨、螺栓，通过吊杆与天花结构固定连接，实现吊顶安装过程装配式、可拆卸施工。该技术获得实用新型专利一项：一种金属格栅安装结构，专利号ZL202420348950.2。

金属格栅图

3）铝单板勾搭式安装技术

该项目设计方案图书馆吊顶为铝单板，基层选用材料为轻钢龙骨，面层选用材料为铝单板，采用勾搭式工艺。实施工艺流程如下：

（1）在吊顶基层施工时采用轻钢龙骨，如图所示。

勾搭式连接示意图

（2）在吊顶面层施工时采用3mm厚铝单板。

（3）图书馆天花部位采用勾搭式安装技术，如图所示。

勾搭式安装技术通过定制J形龙骨，上面与轻钢龙骨骨架连接，下侧与铝单板折边固定连接，实现吊顶安装过程装配式、可拆卸施工。

勾搭式安装实景图

 

4）高大空间月牙造型铝板装配式安装技术

图书馆与美术馆的屋面月牙铝板安装是本项目的核心工作，整体属于高大空间。

图书馆的月牙铝板投影分布于一个33.6m×33.6m的正方形范围内，而美术馆的月牙铝板则分布在84m×33.6m的矩形区域内。铝板展开面积约15970㎡。铝板尺寸大，造型独特，安装精度要求高。两馆的安装高度均接近37m，属于高空作业范畴。该项目设计方案中图书馆屋面吊顶为月牙造型铝单板，基层选用材料为预制钢支座，面层选用材料为铝单板，采用单元式安装工艺。实施工艺流程如下：

测量放线→月牙造型铝板整体BIM深化及工厂加工→安装预制钢支座→单元板块1组装及吊装→单元板块2组装、吊装、固定→单元板块1安装固定→吊装板块3龙骨→吊装板块3、4和成品马道→安装栏杆→分项验收。

在吊顶基层施工时采用预制钢支座、螺栓组，如图所示。

预制钢支座示意图

在吊顶面层施工时采用月牙铝板造型单元，由铝单板、吸声棉、镀锌钢骨架、挂耳等组成，如图所示。

月牙造型铝板单元示意图

图书馆天花部位采用单元式干挂安装技术，如图所示。

月牙造型铝板完成实景图

    

单元式干挂安装技术是指工厂同步完成铝单板的生产、镀锌钢龙骨架的弯弧，曲面铝单板、边框龙骨在工厂加工组装好后通过定制挂件、螺栓组，与主体钢结构固定连接，可上下、左右微调，实现吊顶安装过程装配式、可拆卸施工。总结该技术发表论文一篇：《高大空间月牙铝板造型天花装配式施工技术》。

2. 装配式装修墙面系统

该项目设计方案图书馆墙面为木纹复合金属板，基层选用材料为钢骨架，面层选用材料为复合金属板，采用勾挂式工艺。实施工艺流程如下：

（1）在墙面基层施工时采用镀锌钢骨架，如图所示。

镀锌钢骨架实景图

（2）在墙面面层施工时采用复合金属板，如图所示。

木纹复合金属板实景图

（3）图书馆墙面部位采用勾挂式安装技术。

勾挂式安装技术通过金属板背后定制挂件、定制水平金属龙骨，与镀锌钢骨架固定连接，实现墙面安装过程装配式、可拆卸施工。

该项目设计方案在美术馆悬挑雨棚总长59m，最大悬挑达27m的超限设计之下，仅靠两根独立柱加以支撑，采用蜂窝铝板包柱。基层选用材料为镀锌钢骨架，面层选用材料为蜂窝铝板，采用挂接式安装工艺。实施工艺流程如下：

（1）在墙面基层施工时采用镀锌钢骨架，如图所示。        

（2）在墙面面层施工时采用蜂窝铝板，如图所示。

3）独立柱装饰部位采用挂接式安装技术，如图所示。

挂接式安装技术通过金属板背后定制挂件、挂码，与镀锌钢骨架横梁固定连接，蜂窝铝板与立柱采用沉头自攻螺钉连接固定，实现墙面安装过程装配式、可拆卸施工。该技术获得实用新型专利一项：独立柱包金属板的连接结构，专利号ZL202322538158.1。

该项目美术馆一楼中庭采用12根GRG圆柱，基层选用材料为镀锌钢骨架，面层选用材料为GRG圆柱，采用干挂式安装工艺。实施工艺流程如下：

（1）在墙面基层施工时采用镀锌钢骨架，如图所示。

GRG柱安装完成实景图

（2）在墙面面层施工时采用GRG圆柱，如图所示。

（3）独立柱装饰部位采用干挂式安装技术。

干挂式安装技术通过GRG圆柱背面镀锌预埋件码，与镀锌钢骨架焊接连接，GRG圆柱间蜂窝铝板与立柱采用沉头自攻螺钉连接固定，实现墙面安装过程装配式施工。

3. 装配式装修地面系统

该项目美术馆地面大面积为水磨石，基层选用材料为专用胶泥，面层选用材料为水磨石，采用薄贴工艺。实施工艺流程如下：

（1）在地面基层施工时采用地面扫浆，如图所示。

（2）在地面面层施工时采用水磨石，如图所示。

（3）美术馆地面部位采用薄贴技术，如图所示。

薄贴技术通过专用胶泥铺贴。

该项目美术馆负一层水景区域为石材，基层选用材料为定制支撑器，面层选用材料为石材，采用架铺工艺。实施工艺流程如下：

（1）在地面基层施工时采用定制支撑器，如图所示。

（2）在地面面层施工时采用石材，如图所示。

定制支撑器（左图）、石材实景图（右图）

（3）美术馆地面部位采用架铺技术，如图所示。

本项目室外水景区域超厚地面石材采用万能支撑架架空铺设，地面石材尺寸为1400mm×1400mm×80mm，铺设面积约2万㎡。万能支撑器主要用于地面支撑架空，可架空高度为150 ～ 1600mm，且单个支撑器承受压力为5.2 ～ 7.2t。支撑架不仅支撑高度可根据实际需求灵活调整，确保了施工的精确度与便捷性，而且还拥有卓越的结构强度，足以承载厚重石材，稳固耐用。

（二）装配式装修一体化设计流程

项目采用装配式建筑建造，主体结构为钢框架中心支撑体系，楼板采用免支模楼板——钢筋桁架楼承板；围护墙、内隔墙采用预制轻质条板，做到非砌筑、免抹灰；幕墙为玻璃幕墙及石材幕墙，石材幕墙采用模块化设计，每个模块构件均在工厂预制，现场安装；室内设计与建筑、结构、机电一体化设计，按全装修交付；BIM在设计、生产、施工一体化全过程应用；满足装配化理念，即一体化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理。

（三）“IPMT（一体化项目管理）+ 全过程工程咨询”项目建设管理模式

为促进项目建设，践行高质量发展理念，深圳市建筑工务署创新采用“一体化项目管理+全过程工程咨询”模式，将“两馆”项目与新华医院项目、第二儿童医院项目等组成新华医院项目群，树立全周期管理意识，强化项目全方位管理，异中求同、互相借鉴，以提升项目管理成效。

例如，在图书馆的智能书库与图书调阅系统上，与两个医疗项目的物流系统相对比，在其不同中找出相同点，大大加快了对智能书库与图书调阅系统的理解，促进了项目建设。同时，在项目群各项目招标文件的编制过程中，充分运用该理论方法，互相借鉴、优势互补，提升项目建设标准与管理品质。

项目群在借鉴传统“和而不同”的基础上，通过发展形成独特的“求同存异”思想，寻求共同基础，保留特点特色，把“兼而有之”和“兼而用之”灵活地结合起来，成功地运用于项目管理建设中，拓展项目管理新思路、新方法，助推项目高品质建设。

综合效益

（一）成本分析

1. 墙面、天花调湿板扣装式安装

主要从运行费用来分析应用调湿板的经济性能，该地下工程总建筑面积约为8000㎡，共有7间珍品文物库房，按每个房间安装2台调温降湿机，共需要14台调温降湿机对地下珍品文物库房进行主动调湿。除湿机及运行时间符合以下原则：

（1）无调湿板降湿方式除在夏季高湿季节工况下24小时满负荷运行外，在其他时间则根据具体情况在部分负荷下运行。

（2）有调湿板降湿方式时，则充分利用调湿板和调湿机进行主被动调湿。

（3）“两馆”项目用电标准适用于普通工业用电、大量用电以及高需求用户。

有、无调湿板的运行费用对比如表所示。

有、无调湿板的运行费用对比

2. 金属格栅卡扣式安装（主材甲供）

金属格栅卡扣式安装与传统安装方式的成本对比如表所示。

金属格栅卡扣式安装与传统安装成本对比

3. 铝单板勾搭式安装

铝单板勾搭式安装与传统安装方式的成本对比如表所示。

铝单板勾搭式安装与传统安装成本对比

4. 月牙造型铝板单元式干挂安装

月牙造型铝板单元式干挂安装与传统分步安装的成本对比如表所示。

月牙造型铝板单元式干挂安装与传统分步安装成本对比

5. 木纹复合金属板安装

木纹复合金属板勾挂式安装与普通镀锌钢纵横龙骨干挂安装成本对比如表所示。

木纹复合金属板勾挂式安装与普通镀锌钢纵横龙骨干挂安装成本对比

6.蜂窝铝板包独立柱

大尺寸蜂窝铝板挂接式安装与普通镀锌钢纵横龙骨干挂安装成本对比如表所示。

大尺寸蜂窝铝板挂接式安装与普通镀锌钢纵横龙骨干挂安装成本对比

7.GRG 圆柱

GRG圆柱干挂式安装与普通镀锌钢纵横龙骨安装成本对比如表所示。

GRG圆柱干挂式安装与普通镀锌钢纵横龙骨安装成本对比

8. 薄贴石材

薄贴石材与普通湿贴石材成本对比如表所示。

薄贴石材与普通湿贴石材成本对比

9. 架铺石材

架铺石材与普通湿贴石材成本对比如表所示。

架铺石材与普通湿贴石材成本对比

本项目装配式装修造价为1844.78元/㎡，通过装配式装修可以优化装修成本结构。装配式装修是将通用化、标准化的基础部品进行规模化的工业生产，并对装修部品结构材料进行整合和创新开发，从而降低人工成本。本项目装配式装修的材料成本占比为60%，人工成本占比则不足总成本的20%。劳动力逐渐短缺及人力成本的快速增长，成为装配式装修发展的重要支撑因素。

（二）用工用时分析

本项目中装修合同工期为394天，采用装配式装修方式，实际进场具备施工天数为272天，装配式装修比传统装修可节约工期30.9%。但在前期设计阶段需解决传统装修中的工期不确定性问题。现场作业时间被有效缩短，只需简单拼装即可完成，有效缓解对人力的依赖和工期要求，还能最大程度降低施工对环境的影响。此外，对于重视装修周期的终端用户来说，装配式装修的时间价值，也就是提高施工效率后，为其带来的周转价值尤其重要。

（三）减碳分析

本项目装配式装修单位面积的碳排放量约为30kg/㎡。装配式装修的核心是用工业化生产方式代替传统现场加工，提高现场作业效率，减少装修施工过程的碳排放量。装配式装修将主要能耗转移到标准化的生产模式中，而在安装、维护等环节的能耗有所降低，解决了传统模式因施工现场材料浪费产生碳排放量增加的问题。

项目总结

本项目为深圳市第二批装配式装修试点项目，项目管理团队结合项目工期紧、面积广、造型复杂等具体情况，采用装配式装修施工方式，满足标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理的要求，有效解决了工期紧迫、交叉作业等困难，缩短了工期，降低了成本，质量安全可靠。项目施工完成后观感良好，得到业主和多方的认可和好评。现图书馆、美术馆已正式营业，该项目被打造成集美术展览、艺术收藏、文化交流、文化传承、全民阅读以及创新创业于一体的多功能的文化艺术殿堂，成了深圳市引以为傲的文化城市名片和文化地标建筑。

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