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1月28日，全省建筑工业化观摩交流会在鄞州举行。来自省建设厅、各设区市建设主管部门、相关行业协会的48名代表齐聚一堂，通过实地观摩样板项目、座谈交流经验，聚焦建筑工业化高质量发展路径，重点观摩学习鄞州区在装配式装修与“好房子”建设领域的创新实践。
鄞州的“好房子”什么样？应用了哪些新建材和新技术？当日，与会代表分别观摩了天宫小区城中村样板房、丹凤小区老旧住房样板房及区文化广场可移动样板房三个“好房子”示范项目，重点参观了鄞州区装配式装修、智能化家居、绿色建材等新技术在提升居住品质中的具体应用。
在白鹤街道丹凤新村，45平方米的老旧住房样板房内，采用了竹木纤维板、铝蜂窝大板吊顶等装配式墙板，搭配电动调节床、可升降灶台等适老化设施，让来自衢州的参会代表频频称赞：“1个月拎包入住的‘7+7+15’快改模式很实用，这些房子的细节也做到位了。”据了解，该样板房以老年住户为画像，集成124项技术解决方案，同时应用了提供养老关怀的AI康养系统。听完介绍，现场不少代表表示，这种以装配式为核心的高效改造模式，让居住安全性与舒适度实现双重提升，对全省推进老旧小区改造具有很高的参考价值。
“这个光伏充电是如何实现低碳循环的”“卫生间的地面是什么材质”“全屋智能的造价多少”……在天宫小区城中村改造样板房内，嘉兴市的两位代表仔细询问了样板间内的具体情况。项目讲解员周天琦表示，该样板房面向三代同堂进行设计改造，通过全屋智能系统，将中央空调、石墨烯地暖与华为绿电等家电模块串联整合，打造“多变空间”，同时引入外墙光催化自洁涂层与纳米稀土隔热玻璃等新型材料，打造出绿色智能的生活场景。在介绍中，代表们频频点头，对该城中村住房改造有了更深的了解。
区文化广场的两套移动式样板房则展现了装配式装修的灵活适配性。64平方米的“银龄友好家”作为省内首例应用碲化镉发电玻璃的样板，64平方米的“青年理想家”则以可变复合空间满足年轻群体需求，标准化设计与模块化建造的优势也让参会代表印象深刻。“这种移动式展示模式能让群众直观感受技术优势，具有可借鉴意义。”金华市代表在拍照记录时感慨。
下午的座谈会上，各地代表围绕建筑工业化推进经验展开交流。目前，宁波全市新开工装配式建筑面积达1008.6万平方米，累计培育省级装配化装修试点企业6家、试点项目31个。值得关注的是，宁波全市建筑工业化的稳健推进，离不开鄞州区的先行探索与示范支撑。作为住建部“好房子”合作研究单位，鄞州区在全市率先推出装配式装修补贴政策，以“三创”工作法为抓手，为全市产业发展提供了鲜活实践。
“我们通过单户最高3万元的补贴政策激活市场需求，建立6大核心系统技术标准，搭建供需对接平台，让群众‘想装、敢装、装得起’。”区住建局总工程师盛丹介绍。目前，鄞州通过“机制创新、平台创强、示范创先”，聚集了767家建筑业企业及3家国家、省级建筑工业化示范基地，打造了仇毕“好房子”科技产业园等产业平台，形成装配式装修产业全链条集群。近三年，全区累计实施装配化装修试点项目6个，建筑面积超7.5万平方米；丹凤二村改造项目入选住建部第一批经验做法，成为宁波向全省展示的“样板窗口”。
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