BIM推广 高速发展

　　“和工业、基建等领域不同，房地产市场相对比较分散，BIM所倡导的全周期理念在很多开发商看来是一件‘浩大又费力’的事情。关键是，开发商不应用BIM也能轻易地挣到钱。”俞兴扬认为，开发商的过度强势让他们无法看到应用BIM的“长远利益”，因此普遍显得兴趣缺乏，当前在房地产领域尤其是住宅领域运用BIM的项目少之又少。

　　“虽然推广难度较大，但应该看到，市场的长远前景还是值得期待的。”俞兴扬说，虽然房地产领域的整体情况短期内难以扭转，但是一些有远见的开发商还是开始尝试使用BIM技术，“尤其一些私营企业，为了抢占先机，提高市场竞争力，在积极了解和运用BIM，不仅如此，不少大型企业在建设地标性、综合性项目时，也开始主动地探索BIM应用。”他预测，随着未来商业综合体的快速发展和自持物业比例的提升，BIM的推广将有机会在商业项目领域率先得到突破，整个建筑市场的突破则在5 10年后。

　　而对于已经应用BIM的设计院来说，改变也面临很多难题。“一方面现在各个院的生产任务都特别紧张，另一方面还要承担推广新技术的责任和压力，这两方面有时候协调不好矛盾还是挺大的。”一位设计院的副院长告诉记者，从设计来说，BIM设计的理念、流程、管理与二维设计相比发生了很大的变化，所以在推广中难免会遭遇来自上下的抵触。

　　“这就要求各院的一把手要有决心坚持做下去，在持之以恒的同时积极稳妥地推进，将‘改革’的成本降到最小。”该院长表示，通常设计院在经历过一段时期的“阵痛”之后将切实体验到BIM所带来的质量、管理、效益等方面提升，而这种“痛并快乐着”的过程在现阶段来看，将至少持续5年左右。

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[责任编辑：Susan]