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黄强:全面解读住建部《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》(下)

打印 0条评论来源:建筑技艺 作者:黄强

运营维护单位目标落实及项目各参与方企业管理


六、运营维护单位。

改进传统的运营维护管理方法,建立基于BIM应用的运营维护管理模式。建立基于BIM的运营维护管理协同工作机制、流程和制度。建立交付标准和制度,保证BIM竣工模型完整、准确地提交到运营维护阶段。


1.运营维护模型建立。可利用基于BIM的数据集成方法,导入和处理已有的BIM竣工交付模型,再通过运营维护信息录入和数据集成,建立项目BIM运营维护模型。也可以利用其他竣工资料直接建立BIM运营维护模型。


2.运营维护管理。应用BIM运营维护模型,集成BIM、物联网和GIS技术,构建综合BIM运营维护管理平台,支持大型公共建筑和住宅小区的基础设施和市政管网的信息化管理,实现建筑物业、设备、设施及其巡检维修的精细化和可视化管理,并为工程健康监测提供信息支持。


3.设备设施运行监控。综合应用智能建筑技术,将建筑设备及管线的BIM运营维护模型与楼宇设备自动控制系统相结合,通过运营维护管理平台,实现设备运行和排放的实时监测、分析和控制,支持设备设施运行的动态信息查询和异常情况快速定位。


4.应急管理。综合应用BIM运营维护模型和各类灾害分析、虚拟现实等技术,实现各种可预见灾害模拟和应急处置。


实现路径建议:

从项目设计到竣工的全过程,运维、业主、施工、设计、监理、质监站、安监站、住建局都会根据各自需要从各分BIM模型中逐步收集信息(图29),分项工程数据被聚合到各方项目管理BIM(图30)。由此,运营维护管理软件所需信息可从中获得,再通过运维管理软件实现各种管理(图31),通过图27获得的实时信息,业主项目和企业能够进行实时管理。这就能够清晰地反映出施工项目和企业实时管理的关系(图32),以及设计项目和企业实时管理(图33)的关系。


图29 从各分BIM模型中逐步收集信息


图30 分项工程数据被聚合


图31 通过运维管理软件实现各种管理


图32 施工项目和企业实时管理的关系


图33 设计项目和企业实时管理


保障措施

(一)大力宣传BIM理念、意义、价值,通过政府投资工程招投标、工程创优评优、绿色建筑和建筑产业现代化评价等工作激励建筑领域的BIM应用。


(二)梳理、修订、补充有关法律法规、合同范本的条款规定,研究并建立基于BIM应用的工程建设项目政府监管流程;研究基于BIM的产业(企业)价值分配机制,形成市场化的工程各方应用BIM费用标准。


(三)制订有关工程建设标准和应用指南,建立BIM应用标准体系;研究建立基于BIM的公共建筑构件资源数据中心及服务平台。


(四)研究解决提升BIM应用软件数据集成水平等一系列重大技术问题;鼓励BIM应用软件产业化、系统化、标准化,支持软件开发企业自主研发适合国情BIM应用软件;推动开发基于BIM的工程项目管理与企业管理系统。


(五)加强工程质量安全监管、施工图审查、工程监理、造价咨询以及工程档案管理等工作中的BIM应用研究,逐步将BIM融入到相关政府部门和企业的日常管理工作中。


(六)培育产、学、研、用相结合的BIM应用产业化示范基地和产业联盟;在条件具备的地区和行业,建设BIM应用示范(试点)工程。


(七)加强对企业管理人员和技术人员关于BIM应用的相关培训,在注册执业资格人员的继续教育必修课中增加有关BIM的内容;鼓励有条件的地区,建立企业和人员的BIM应用水平考核评价机制。


“保障措施”从BIM宣传与激励;BIM流程与价值;BIM标准与资源;BIM软件与管理;BIM监管(图34~36)、BIM融政(图37);BIM联盟与示范;BIM培训与水平共七个方面为项目各参与方应用BIM创造了良好社会环境,为实现“2020末企业一体化集成应用和项目集成应用目标”奠定了坚实基础。


图34 监理项目和企业实时管理


图35 质监站项目和部门实时管理


图36 安监站项目和部门实时管理


图37 住建局项目和部门实时管理


结语

从住建部发布《关于印发2011-2015年建筑业信息化发展纲要的通知》(建质[2011] 67号)至今,我国BIM应用企业数量剧增,尤其是施工企业的BIM应用基本上是从无到有,且技术水平也与BIM应用先进国家相差无几,取得了巨大成绩。适时发布《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》,对于指明我国大面积推广和应用BIM方向、加快研发具有自主知识产权的BIM建模与应用软件步伐、引导企业结合实际开展BIM应用等方面都具有重大意义。按照《指导意见》关于“研究解决提升BIM应用软件数据集成水平等一系列重大技术问题”的要求,坚持BIM应用与企业的生产实践相结合,全国上下齐心协力、分工合作、努力工作、踏实前行,一定会克服困难,使BIM应用成为建筑业信息化的重要组成部分,促进建筑领域生产方式的根本变革。


作者简介

黄强

中国建筑科学研究院副院长,住房与城乡建设部强制性条文协调委员会常务副主任,中国BIM发展联盟理事长,中国工程建设标准化协会副理事长、博士生导师,享受政府特殊津贴专家、住建部有突出贡献中青年科技专家。主编《建筑桩基技术规范》、《建筑基坑支护技术规程》、《建筑工程施工组织设计规范》及其他多本国家和行业标准;独立编著《深基坑支护工程设计技术》、《深基坑支护实用内力计算手册》、《桩基工程若干热点技术问题》、《建筑基坑支护技术规程应用手册》、《勘察与地基若干热点技术问题》、《建筑企业管理与改制》及《草根管理》等著作。


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