正在加载内容，请稍等...
建筑产业化行业趋势洞察
█ 要点概述：
我国建筑业产能过剩已成不争事实，2015年建筑产业化行业关注度缓步上升，相比2014年度热度锐减，企业面临转型之际更多的是全面考察政策与市场的全方位发展。
国家对于建筑行业环保要求不断提高，新常态与环保压力让建筑业承受新挑站。建筑产业化成为建筑业“强心剂”，政策引导牵动行业整体发展，以国家层面为向导，各地纷纷完善产业相关政策，出台建筑产业化有利新规，确定产业化发展路线，为2016年建筑业加速转型升级奠定坚实基础。
2015年度建筑产业化行业热度锐减，相比2014年度只呈现缓慢上升，建筑产业化目前发展始终存在局限性，我国建筑工业化发展的道路呈现瓶颈状态。
随着相关标准和国家政策的日趋完善，房地产企业经营模式的逐步转变，建筑产业化必将重塑建筑业信息，我国建筑业的发展必将走向更加成熟的产业现代化之路。
数据显示，建筑产业化经过近几年的发展，山东地区的客户发展程度已达10.34%左右，仍位居全国各省市首位，其次为北京、江苏、河北、安徽、等地（图2示），伴随着国家一系列政策 “一带一路、长江经济带”等战略机遇带动，中西部地区以四川、重庆、河南为首的第二梯队近一年的发展也已加入产业化“群雄角鹿”行列，加快建筑产业化实践，但仍需因地制宜的利用当地资源条件，优化产业基础，以市场力量推进建筑产业化发展，不断提高建筑产业化发展水平。
全国PC工厂：
山东 11
江苏 11
浙江 10
湖南 9
河北 9
安徽 9
上海 8
辽宁 7
北京 7
四川 6
天津 3
湖北 2
河南 2
贵州 2
广东 2
福建 2
陕西 1
吉林 1
黑龙江 1
海南 1
全国产业化基地：
山东 9
江苏 8
广东 7
浙江 5
河北 5
北京 5
安徽 2
湖南 2
新疆 2
天津 2
辽宁 2
四川 1
上海 1
福建 1
内蒙古 1
贵州 1
湖北 1
河南 1
目前我国正处于新型工业化、新型城镇化加速发展阶段。在中国经济新常态背景以及国家政策大力支持下建筑业转型升级是必然趋势，越来越多的企业关注到这个快速发展的新兴行业，并且多数为国有大中型企业、大型房产建设集团性企业，从区位条件上看，我国部沿海地区发展较快，已具规模，迄今为止我国全国范围内所建PC工厂已达100余家，主要分布在山东、湖南、江苏、安徽、浙江、河北等地。
从区位条件上看，我国部沿海地区发展较快，已具规模。如图所示，山东省为目前我国PC工厂分布最多的省份，其次为以北京为中心的京津冀地区，以及以沈阳、大连、长春为中心的东北工业区也是我国建筑产业现代化发展较快的地区。
2015年全国新建PC工厂分布：
安徽 1
河北 2
贵州 1
湖南 2
江苏 1
山东 2
上海 3
四川 3
天津 1
由图可见，近几年建筑产业化的发展，2015年的新建PC工厂全面体现一个“稳”字，避免产业化PC工厂遍地开花，产能过剩，只靠政策扶持的产业化发展终究不是长久之际，符合市场需求的才是发展之本。仍当借鉴欧美发达国家建筑产业化发展经验，发扬工业化、标准化、社会化、装配化、信息化的产业特征，建筑产业化是时代所趋，要稳扎稳打，客观面对推进建筑产业化面临的困境，结合各地实际情况统筹兼顾。
█ 要点概述：
政策引导+市场推劢双管齐下，建筑企业转型已成必然趋势。
各相关企业以及产业边缘企业组织抢抓建筑工业化的发展机遇，掌握促迚产业升级转型主劢权。
中东部企业集中度较高，中西部企业集群也在快步发展。
以一线城市为主导，各地事三线城市逐步扩大产业化发展范围。
据统计，我国建筑工业化发展的道路上，工业化的参与者主要分为以下几个类型：房地产开发类企业、建筑工业化全产业链式企业、混凝土预制构件生产企业、钢结构生产企业、部品一体化生产企业五大类。建工集团类企业行业关注度占比24.89%，房地产开发类企业占比更是高达14.80%，17.8% 的边缘企业与组织抢抓建筑工业化的发展机遇，掌握促进产业升级转型主动权。
在国内其他城市，各地都在积极探索适合当地的配套政策和技术标准体系。行业整体的踯躅不前，并未影响少部分先锋企业在建筑产业化领域的拓展，用企业标准引领行业标准建设。2015年度，各地政府积极出台产业化实施细则，对参企业加大支持力度，激励建筑产业化技术创新和开发建设产业化建筑的企业，国家倡导的新型城镇化建设战略以及地下管廊建设，无疑成为建筑产业现代化发展的又一焦点。
█ 要点概述：你不得不知的年度关键词
1、绿色建筑
这一年，纪录片《穹顶之下》以及多地严重的雾霾，引发公众对雾霾和环境污染问题的深度关注。这一年，1月1日，新版《绿色建筑评价标准》正式施行。绿色建筑一次次成为建筑行业焦点，并被不断赋予新的内涵。随着史上最严《环保法》的全面推进执行。目前，国家对建筑节能减排的要求不断提高，打造低碳城镇、生态家园，正在成为我国城市化转型的一个重要突破点，也是建筑企业新的利润增长点。
2、新型城镇化
2月4日，《国家新型城镇化综合试点方案》正式印发。在新型城镇化背景下，建筑行业增量市场的年均容量将达数万亿元。对建筑行业而言，住宅市场增量、基建及附属板块装饰需求已经成为本轮城镇化建设高峰的关键词。新型城镇化必然导致城市规模扩张、人口大量涌入，对居住、商业、办公空间的需求大增，促使企业更好地实现转型升级。
3、建筑标准化设计
2015年6月1日，我国首个建筑产业现代化国家建筑标准设计体系向社会公开了第一批设计图集，意味着我国推行产业化建筑有了国家标准设计体系。
4、BIM
2015年6月16日，住建部印发《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》，明确提出到2020年末，甲级勘察、设计单位以及特一级施工企业应掌握并实现BIM与企业管理系统和其他信息技术的一体化集成应用。为进一步实现BIM技术的推广应用，各省市亦各自发布指导意见与实施办法。
我国BIM市场没有形成统一的规范标准，相比国外齐全和成熟的BIM技术软件，我国这类专业软件开发目前尚处初级阶段，加快BIM技术在我国的本土化进程已成为当务之急。
5、互联网+
截至目前，住建部和科技部已经联合发布三批国家智慧城市试点名单，试点城市接近300个，政府鼓励和扶持政策密集出台，“互联网+”对传统的建筑业而言，是挑戓，更是机遇。 “互联网+建筑业”步伐加快，企业更需抓住机遇，加快推进建筑产业信息化进程，推动建筑产业标准化、信息化、精细化的融合，以此提升核心竞争力。
6、建筑产业现代化
2013年，国务院1号文件《绿色建筑行劢方案》提出，大力推动建筑产业化。到了2015年，以“标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理”为主要特征的建筑产业化已由前两年的“概念风”转为“接地气”的实践。2015年6月1日，我国首个建筑产业现代化国家建筑标准设计体系向社会公开了第一批设计图集，该套图集主要针对装配式混凝土剪力墙结构住宅而编制。8月27日，住建部批准《工业化建筑评价标准》为国家标准，将于2016年5月1日起实施。同时，上海、深圳等多地政府相继出台政策加速推广装配式住宅与建筑工业化产品。各大企业也在敏锐嗅觉到装配式建筑的广阔市场潜力后，纷纷进军建筑产业化领域。
7、PPP
2015年，中国的PPP元年，国务院及相关部委、各省市针对PPP模式高频率出台了一系列规章与文件，PPP文件热浪不退，仅在今年5月一个月内，国务院办公厅就接连转发了相关部门的4个有关PPP的通知或指导意见。而在12月，财政部一个部门就连续发布《PPP物有所值评价指引（试行）》、《关于规范政府和社会资本合作（PPP）综合信息平台运行的通知》两个文件。据不完全统计，截至目前，国务院及其他部门、地方各级政府今年内发布的涉及PPP的规范性文件远超百部。
各地政府推出PPP招商引资项目的热情高涨。今年以来，江苏、浙江、安徽、广西、山东等20多个省市，动辄推出十几个、几十个甚至超过百个项目的PPP招商引资的消息频繁见诸报端，其涉及的投资额往往超过百亿、千亿甚至万亿。
同时，企业参与PPP项目的热度升温。与去年不少企业还在观望的情形相比，2015年试水PPP项目的大企业越来越多，且专门聘请专家设立企业的PPP专门机构。发展的同时也期待来年PPP模式能在解决更多难题中，能取得长足进步。
8、地下管廊建设
8月10日，国务院办公厅发布《关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见》指出，城市规划区范围内的各类管线原则上应敷设二地下空间。已建设地下综合管廊的区域，该区域内的所有管线必须入廊。未来3~5年，预计管廊建设每年将产生1万亿元的投资。
财政部此前也发出通知指出，中央财政对地下综合管廊试点城市给予专项资金补助，直辖市每年5亿元，省会城市每年4亿元，其他城市每年3亿元。对采用PPP模式达到一定比例的，将按上述补助基数奖励10%。
发改委此前也发布了《城市地下综合管廊建设专项债券发行指引》，发行城市地下综合管廊建设专项债券的城投类企业不受发债指标限制。
建筑产业化行业关键词搜索排行榜
附录：关键词热搜排行榜TOP10
█ 要点概述：
行业的发展与政策引导、市场推动息息相关。经过近年的产业化发展，建筑产业现代化行业的发展发生了质的转变，已从广范围的了解学习进阶到整体行业实质性政策及前沿技术的关注，建筑产业现代化行业整体步入能力竞争时代。
来源：沈阳卫德建筑产业现代化研究院，联系电话：400 992 1000
解读行业热点，尽在预制建筑网微信，扫一扫二维码关注。
住宅产业化民间智库QQ群：147874495
工业化建筑设计师QQ群：138517101
中国预制PC工业化设备QQ群：120036212
工业化建筑学生QQ群：199516367
（注：以实名和单位名申请）
延伸阅读：
工程变更在所难免 看BIM如何对工程变更实行动态管控 玩转装配式 打造艺术酒店 丹麦BIG要造模块化海上城市，可容纳10000人，联合国都惊动了！(1) 凡本网注明“来源：预制建筑网”的所有资料版权均为预制建筑网独家所有，任何媒体、网站或个人在转载使用时必须注明来源“预制建筑网”，违反者本网将依法追究责任。 (2) 本网转载并注明其他来源的稿件，是本着为读者传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。其他媒体、网站或个人从本网转载使用时，必须保留本网注明的稿件来源，禁止擅自篡改稿件来源，并自负版权等法律责任，违反者本网也将依法追究责任。 (3) 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者一周内书面来函联系。
[责任编辑：Susan]
