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江苏沭阳邓园土建安装和配套工程监理项目 招标公告二次(资格后审)

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项目编号: 3213221512140101-BE-002


沭阳金地建设开发有限公司负责建设的邓园土建安装和配套工程已经沭阳县政府批准建设,建设资金融资,现已落实。项目已具备招标条件,现对该工程的监理项目进行公开招标,选定监理人。


1、项目概况与招标范围:

1.1项目地点:柴沂北路西侧、威海路南侧;柴沂北路东侧、青岛路南侧地块。


1.2项目规模:总建筑面积232420.79平方米(以最终施工图面积为准),其中地上建筑面积171827.97平方米(住宅164971.03平方米,商业4373.05平方米,公建配套2483.89平方米),地下建筑面积60592.82平方米。估算工程投资额约4.7亿元,其中土建安装工程约4.45亿元,配套工程约0.25亿元。


1.3监理服务期:包括前期准备阶段、桩基工程内容、施工期、缺陷责任服务期和质保期。


1.4质量要求:合格。


1.5监理服务费用的支付时间、方式:

(1)土建安装工程:完成±零以下工程(地下室主体结构),支付监理费的15%;完成单体主体框架8层,支付工程监理费的15%;主体工程全部完工,支付工程监理费的30%;主体工程经验收合格,并将相关工程资料全部整理装订整齐交付招标人后,支付工程监理费的20%;消防通过验收合格后,支付工程监理费的10%;余款10%在工程决算审计结束后一次性付清(无息)。


(2)配套工程:配套工程完成工程量的50%,支付监理费用的30%;完成工程量的80%,支付监理费用的30%;所监配套工程完工并验收合格,将相关工程监理资料全部完整装订整齐交付招标人后,支付监理费用的30%;工程决算审计结束后,付至工程监理款项的95%;余款待工程质保期满后一次性付清(无息)。


1.6本次招标工程共一个标段,招标内容如下:

邓园土建安装和配套工程监理,包括住宅楼(含桩基工程内容、基坑支护、人防工程、装配式建筑等)、有线电视、给排水、天然气、通信、强电、弱电(智能化)、消防(防雷)、装饰装修、道路、景观绿化、路灯等土建安装和配套工程全部施工图范围内工程施工及缺陷责任期的监理服务。


1.7本工程最高投标限价为工程结算价的1.1%,高于或等于此最高投标限价的作废标处理。


2、资格审查方法

本工程招标采用 资格后审 ,资格审查方法: 合格制。


3、评标方法

3.1本工程采用综合评估法,且采用远程评标。


3.2评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件,将从投标报价、总监理工程师素质、资源配置与业绩、监理大纲四个方面按照本章确定的评分标准进行综合计分,评分采用百分制,分项得分保留两位小数,并按得分由高到低顺序推荐中标候选人,或根据招标人授权直接确定中标人。综合评分相等时,以投标报价低的优先;投标报价也相等的,由评委组织现场抽签确定;


3.3评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后,若有效投标人不足三家且投标明显缺乏竞争的,评标委员会可以否决全部投标;若有效投标人不足三家,且有效投标的技术方案合理可行,且在招标人的期望值范围内,评标委员会应当根据评标办法的规定继续评标并从有效投标中推荐中标候选人。


3.4企业业绩、总监业绩原件扫描件必须上传至CA系统中,并链接到投标文件中,系统中未提供扫描件或系统中提供扫描件不全或扫描件模糊不清的,不予计分。以CA系统中扫描件为准,因此造成不计分,由投标人自行负责。


业绩证明材料包括:证明材料以中标通知书、监理服务合同、竣工验收证明为准,三者缺一不可。业绩证明材料应能够明确反映企业及项目总监理工程师名称,工程类别、体量等内容,否则不予计分。中标通知书、监理服务合同、竣工验收证明不一致时,以竣工验收证明内容为准。投标人对所提供业绩的真实性负责。


3.5监理大纲要求:

3.5.1监理大纲采用暗标形式。


3.5.2监理大纲评分评审,计入总分。


3.5.3监理大纲篇幅(包括目录、正文、图表)最多不超过60页,最少不低于40页,且须按下列格式编制,否则视为无投标文件:

(1)监理大纲正文用A4纸张、纸张方向为纵向,所用文字采用“宋体”四号“常规”字(黑色),大、小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字(黑色),图表中所用文字采用“宋体”、“常规”字(黑色),字号不限。需设置目录,不得设置页码、页眉、页脚,上边距2.54cm,下边距2.54cm,左边距3.17cm,右边距3.17cm,段落设置中“如果定义了文档网格,则自动调整右缩进”不打勾,“如果定义了文档网格,则对齐到网格”要打勾,设置值(A)为空白,一页最多不超过22行。


(2)监理大纲内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形、照片;不得出现投标人名称、相关人员姓名等能体现有关投标人信息的提示性标记、文字、语句等。


4、申请人应当具备的主要资格条件

4.1申请人资质类别和等级:具备工程监理综合资质,或具备房屋建筑工程监理甲级资质;同时具备人防工程监理乙级或乙级以上资质;


4.2拟派项目总监理工程师资格:具备国家级房屋建筑工程专业注册监理工程师资格;


4.3企业应具有经沭阳县社会信用体系建设工作办公室备案的第三方信用服务机构出具的企业信用报告,且信用分达到70分及以上。以提供经沭阳信用管理部门备案的第三方信用服务机构出具的综合性信用评估报告为准(根据宿信用办【2016】20号文件要求,2016年8月20日之前出具且在有效期之内的报告,应按2016年版标准出具跟踪报告,使用以跟踪报告为准)。注:(1)企业信用报告办理时限为 5 个工作日,有效期 1 年。(2) 信用报告原件扫描件必须上传至投标文件的其他材料中,上传的原件扫描件必须能反映信用分值和有效期。如因上述原因造成资格审查不合格 ,由投标人自行负责。(3) 信用报告原件扫描件必须上传至诚信库中,如因投标人原因未上传导至系统无法获取计分的,由投标人自行负责。


4.4投标人法定代表人的授权委托代理人、项目总监理工程师必须为本单位人员,须在投标文件中提供2016年6月份以来本单位为其办理连续六个月的(未满六个月新注册或变更的人员,从注册之日或变更之日起至开标之日,不含开标当月,企业连续为其缴纳的养老保险)社会养老保险证明及投标申请人与其签订的有效劳动合同。


其中社会养老保险证明以以下方式提供:


以投标人注册地社会养老保险管理部门官方网站查询或验证结果为准,投标人须在投标文件中提供可查询的社保部门官方网址及登陆查询信息,凡因投标人提供的信息不全面、不准确,导致评委会无法登陆系统查询或验证的,均视同投标人资格审查不予通过。


注:投标单位因当地养老保险部门没有开通网上查询的,投标人须在投标文件中提供注册地社会养老保险管理部门出具的养老保险证明材料原件扫描件及当地未开通网上查询的证明原件扫描件,否则视同投标人资格审查未通过。如按相关政策规定未缴纳养老保险的,由投标人所在地养老保险管理部门出其本单位不需缴纳保险证明原件扫描件。离退休人员提供组织或人社部门颁发的离退休证件原件扫描件或证明文件原件扫描件。


投标人须将原件扫描后上传至诚信库并链接到投标文件中。


4.5其他条件:

4.5.1未处于被责令停业、投标资格被取消或财政被接管、冻结和破产状态;


4.5.2投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内;


4.5.3投标人与承担本项目的招标人、招标代理单位均没有隶属关系或其他利害关系;


4.5.4项目总监理工程师必须满足下列条件之一:

4.5.4.1项目总监理工程师是非变更后无在建工程的;


4.5.4.2项目总监理工程师是变更后无在建工程的,并且原合同工期已满且变更备案之日已满6个月;或者,因非承包方原因致使工程项目停工超过120天,且经建设单位同意并已经办理项目总监理工程师变更手续的;


4.5.4.3项目总监理工程师有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况;


4.5.4.4在建工程是指:处于中标人公告到合同约定的工程全部完成且验收合格期间的工程,验收合格证明是指由建设单位或监理组织工程建设各方验收合格,并签署单位工程质量竣工验收记录或工程质量验收记录等验收证明材料。


4.5.5本工程不接受联合体投标、中标后不得转包、分包;


4.5.6符合相关法律、法规、规章、政府规范性文件规定的其他条件。


5.不接受投标人参加投标的情形

5.1有违反法律、法规行为,依法被取消投标资格且期限未满的;


5.2在招标投标活动中有违法违规等不良行为,被招标投标管理部门公示限制投标且限制期限未满的(凡潜在投标人在两年内有围标串标或违法转包行为的,一律不得参加我县招标项目的投标)。


5.3相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。


6、招标文件发售:

6.1发售时间:2016年12月8日至2016年12月14日17时30分;


6.2发售地点:沭阳县公共资源交易网(http://www.syztb.com.cn/syzbb)。


6.3招标文件价格:每套售价300元,售后不退。


7、招标文件的获取:

7.1潜在投标人在获取招标文件后,除不可抗力情况外,必须按招标文件要求按时参加开标会议,否则,县公共资源交易中心将在网上予以公告3个月。公告期间,其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。


7.2各投标人注意:投标人必须确保招标文件要求提供的资质等相关证明材料的真实性,凡提供虚假资料或隐瞒情况的经招标监督部门核实后,将视情节轻重暂停六个月至三年不得参加我县招投标活动的处罚,同时投标保证金不予退还,并将不良行为通报省行业主管部门;


7.3 CA锁办理:申请人未领取CA锁的,请与沭阳县公共资源交易中心联系,联系电话:0527-89985029。


8、投标保证金:

8.1开标前交纳投标保证金(投标保证金10万元),投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金,投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效,未中标单位的投标保证金在中标公示结束后予以退还(无息)。


8.2本工程采用虚拟子账户进行保证金缴纳,具体操作流程参考招标文件的其他材料。


注意:缴纳保证金时在子账号前加“-”(子账号前的“-”号必须在输入法英文模式下输入)。


附:投标保证金开户银行及账户、帐号


账户名称:沭阳县公共资源交易中心投标保证金专户

开户银行:沭阳建行迎宾分理处

账    号:32050177724000000029

汇款行号:105308300038

联系电话:沭阳建行迎宾分理处:0527-83691856


9、联系方式

招标人名称:沭阳金地建设开发有限公司


地址:沭阳县台州路水务局4楼


联系人:刘磊           联系电话:13773947130


招标代理机构名称:江苏天园项目管理集团有限公司


地址:宿迁市西湖路308号万源商厦八楼


联系人:陈林  袁宗江      联系电话:0527-88811910、15261202001


邮箱:[email protected]


10、业务咨询服务电话:

江苏CA认证公司:02596010


江苏国泰新点软件公司:客服电话:4008503300


宿迁技术支持电话:0527-84396020


沭阳县公共资源交易中心:CA入库电话为:0527-83553346(工程类入库)


沭阳县公共资源交易市场地址:沭阳县台州北路41号,沭阳县交通局大楼一楼。


联系人:杨晶晶 ,联系电话:0527-89981176。


招标文件正文


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