湖南长沙芯城科技园（二期）项目施工招标公告

1.招标条件

本招标项目长沙芯城科技园（二期）项目施工已由 长高新管发计【2016】49号文批准建设，建设资金来自 自筹 。招标人（项目业主）为 长沙高新开发区信息产业园房地产投资有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目的 施工 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：长沙芯城科技园（二期）项目施工

2.2 建设地点：长沙高新区内，长沙信息产业园旺龙路以西、青山路以南

2.3 建设规模：建筑面积169622.8平方米

2.5 工程造价：总投资约45338.53 万元

2.6 工期要求：615 日历天

2.7 质量要求：合格工程，争创“芙蓉奖”

2.8 保修要求：按国务院2000年279号令相关规定保修，本项目约定保修期三年 本项目不适用此条

2.8 保修要求：按建设部2000年80号令相关规定保修，本项目约定保修期三年 本项目适用此条

2.9 招标范围：长沙芯城科技园（二期）项目施工，其中包括：1#高层厂房、2#-9#多层厂房、10#-12#、14#-16#的高层厂房及13#综合楼（倒班宿舍、食堂、物业处）的单体建筑的土建工程（土石方、基础、主体结构、外立面装修（含幕墙工程）、建筑物内装修），单体建筑的安装工程，包括给排水、电气、消防工程、弱电工程等，含从配电房低压柜接至各栋号配电箱的电缆，弱电工程只做管线预埋，空调工程只做管道预埋，所有单体建筑管道出建筑物外边线2m。其中工业化的部分为1#高层厂房的外墙、主梁、次梁、叠合楼板，4～14层楼梯；2#-9#多层厂房的1～4层外墙、楼梯，每层的主梁、次梁、楼板；10#高层厂房的所有外墙，2～6层楼梯，11～12层外墙、标准层楼梯、主梁、次梁、楼板；13#综合楼3～16层主梁、次梁、楼板、楼梯、内隔墙，所有楼层外墙；14#-16#，除1～3层外的外墙；14#-15#主梁、次梁及标准层楼梯。建筑总面积约为 169622.8 平方米，造价投资额约为36732.5万元，以本项目的工程量清单和图纸为准。

2.10 标段划分：一个标段 2.11 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标

3.投标人资格要求

3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

3.2 企业具备建设行政主管部门核发的 建筑施工总承包壹 级及以上资质，资质证书处于有效期内（注：对照承包资质要求，就低不就高）；

3.3 企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期； 本项目适用此条

3.4 关键岗位人员要求：

3.4.1施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2015]57号文规定的最低配备标准，即至少项目负责人 1 人、技术负责人1 人、施工员4人、安全员4 人、质量员3人。且关键岗位人员不得有在建项目并由投标人提供关键岗位人员无在建项目的承诺，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

3.4.2 拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册（房屋建筑专业）壹级及以上注册建造师执业资格和省级 住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效B类安全生产考核合格证。近 三 年（以提交投标文件截止时间前 36 个月内为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额不少于10000万元的房屋建筑类施工业绩。应同时具有住宅产业化类似工程的经验（以施工合同或建设业主单位加盖公章出具的六层及以上主体封顶的装配式住宅产业化的项目证明材料为准，未提供施工合同或建设业主单位加盖公章出具的六层及以上主体封顶的装配式住宅产业化的项目证明材料的，不予认定）；本项目适用此条 拟任的项目负责人应具备省级建设主管部门核发的园林绿化企业项目负责人证,项目负责人近三年（以提交投标文件截止时间前 36 个月内为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额不少于金额/万元的/ 施工业绩。 本项目不适用此条

3.4.3 拟任的技术负责人应具有房屋建筑相关专业的高级职称，具有大专及以上学历，从事相关专业技术管理工作 5 年以上；（注：根据项目投资大小确定） 近 三 年（以提交投标文件截止时间前 36 个月内为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额不少于10000万元的房屋建筑类施工业绩。应同时具有主体封顶住宅产业化类似工程的经验（以施工合同或建设业主单位加盖公章出具的六层及以上主体封顶的装配式住宅产业化的项目证明材料为准，未提供施工合同或建设业主单位加盖公章出具的六层及以上主体封顶的装配式住宅产业化的项目证明材料的，不予认定）。

3.4.4 施工员取得 省级住房和城乡建设 主管部门颁发的施工员岗位资格证书；安全员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的安全员岗位资格证书和安全考核合格证书C证；质量员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书；以上资格证书均应在有效期内。

3.4.5 企业施工项目部项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员应由工程项目施工单位任命，并以投标人名义下发任命文件，任命文件应明确人员姓名、身份证号、证件编号（或注册执业编号）、岗位名称等；

3.4.6 省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明；

3.5 拟任本次投标的关键岗位人员和授权委托人必须是本企业在职人员（提供 2016 年8 月至 年 10 月（开标前3个月）劳动保障部门出具的社保证明）；

3.6 国家、省、市及高新区行政主管部门禁止在高新区范围内参加政府投资项目建设的企业和项目经理不得参加该项目投标。

3.7 本次招标 不接受 联合体投标。

3.8 以往工程经验要求：

3.8.1以往工程经验有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。以往工程经验证明资料提供经 建设 行政主管部门备案的中标通知书、施工合同及由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明<或经>（提供扫描件）。

3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.10 其他资格要求：企业满足3.2的条件外，应同时具备省或国家住宅产业化基地的批复（以建筑行政主管部门发布批复文件为准）或具有一个5000万元以上的住宅产业化类似工程的经验（以施工合同或中标通知书为准，未提供施工合同或中标通知书原件的不予认定）。

4.入围方式 /

5.评标办法

本项目评标办法采用《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（ 长住建发[2014]259号 ）中规定的 “ 综合评估法 （Ⅱ） ”办法，其中投标报价评审采用附表6（1） 本项目资格审查方式为资格后审查。

6.投标保证金

6.1 投标保证金金额：人民币 80 万元整（￥800000.00元）；

6.2 投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）。

6.3 投标保证金交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户开户银行：建行长沙潇湘支行账 号：本项目（标段）《投标保证金子账号信息单》获取的子账号

6.4 请投标人登录长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）查阅本项目招标公告，并在下方点击“获取投标保证金账号”按钮，获取项目（标段）《投标保证金子账号信息单》（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号。

6.5 投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。

6.6 投标人应按照长沙公共资源交易监管网“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙公共资源交易监管网点击“投标保证金”按钮查询保证金到账情况。

6.7项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的“投标保证金到账信息公示表”为准。

6.8投标人未按要求缴纳投标保证金的，由评标委员会初审后作无效投标文件处理，其可能造成的损失由投标人自行承担。

7.招标文件的获取及澄清答疑发布

7.1 凡有意参加投标者，请从 2016 年 12 月 09 日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易监管网（www.csggzy.gov.cn）进行网上下载/获取招标文件、图纸、工程清单及招标控制价。通过网络下载，其招标文件、图纸及招标控制价与书面招标文件、图纸及招标控制价具有同等法律效力。

7.2 投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2016 年 12 月 13 日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易监管网(www.csggzy.gov.cn—答疑专区对应项目中)提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

7.3 答疑文件、招标文件修改澄请文件将在长沙公共资源交易监管网答疑专区网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

8.投标文件的递交

8.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2016 年 12 月 29 日 09 时 00 分（北京时间），地点为长沙公共资源交易中心二楼相应开标室（长沙市岳麓区岳华路279号）。

8.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布《湖南省招标投标监管网》http://www.bidding.hunan.gov.cn 《长沙公共资源交易监管网》www.csggzy.gov.cn。

10.招标人补充其他内容

10.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在《长沙公共资源交易监管网》www.csggzy.gov.cn下载招标文件、工程量清单、图纸、最新电子标书编制软件软件及软件锁办理申请表等资料。通过以上途径下载的招标文件为GEF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作GEF格式投标文件。制作本项目投标文件所使用软件版本号：电子招投标系统V4.3.0(施工投标版) ，请各投标人及时下载安装正确版本软件。投标人需要按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、造价师数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易监管网数字证书专区相关信息。电子标书编制软件及专用U盘、数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼电子招投标软件办理咨询处，咨询电话：0731-89938882（长沙市岳麓区岳华路279号）。

10.2 根据长发改【2013】197号文精神，本项目投标人资格审查和投标文件评审一律以长沙市投标人基本信息库公布信息作为依据，投标人应当及时按《关于进一步加强长沙市投标人基本信息库入库工作的通知》（长发改[2012]816号）文件规定办理完成长沙市投标人基本信息库入库工作；库内无相关信息的或未在投标文件中附其扫描件的，将被评审为不合格或计零分处理。对于长沙市投标人基本信息库未要求入库，但招标文件要求提供的相关信息的，以招标文件要求提供扫描件和原件资料为准。入库地点：长沙公共资源交易中心。 投标单位未按上述要求提供或提供不齐全或审查不合格的，由评标委员会视为资格审查不合格，为不合格投标人，不得进入下一轮评审。

11. 招 标 人

长沙高新开发区信息产业园房地产投资有限公司

12、本项目行政监管

长沙高新区招投标管理办公室

联系电话：0731-88995278

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