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“第二届中国(国际)养老产业发展暨适老建筑与设施科技论坛”隆重召开

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12月10日,“第二届中国(国际)养老产业发展暨适老建筑与设施科技论坛”在北京新大都酒店隆重召开,该论坛由中国科技建设集团·中设投资与中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会共同主办,由上海中森建筑与工程设计顾问有限公司、江苏铁鑫能源科技有限公司协办。


当前我国已进入人口老龄化社会、老年群体的消费和养老服务需求日益增长。国家主席习近平在主持中央全面深化改革领导小组会议时指出:“要引导社会资本进入养老服务业。推动公办养老机构改革,建立居家养老社区和农村养老服务,推动养老服务业技术、设施、标准、人才建设,繁荣养老市场,提升服务质量,让广大老年人享受优质养老服务。”


在此背景下,论坛主题定为:中国养老产业——创新与共赢。论坛通过主题演讲、组建联盟、合作对接会、项目参观、现场展示五个环节,交流探索中国式养老发展路径,搭建政府、投资、开发、设计、运营、部品生产企业等相关方“交流、合作、共赢”的平台。



上海中森建筑与工程设计顾问有限公司执行副总建筑师许谦做了《养老GPS》关于资本焦虑下养老地产的设计应对之策的报告。报告首先分析了我国健康养老产业现状,根据我国养老产业发展问题以及国内政策,得出了“传统的招拍挂形式导致前期土地成本非常高。资金投入大,回收周期长,利润率低下,这些都制约了开发商的投资热情。” 的结论。利用近两年典型的养老运营模式和国内外优秀案例的展示,提出了可借鉴和改善发展的方法。



2012年被看作国内健康养老产业的元年,上海中森于同年开始对健康养老产业进行重点研究和投入,成立专业设计团队,依托中国建设科技集团的技术优势,全方位整合集团及上海中森在医疗、 健康、住宅、装配式等领域的技术积累,对该产业的政策和技术保 持始终敏锐的关注度和专业度。通过实践和总结,已经形成了包括 “城市健康养老综合体”和“全龄健康颐养社区”等成熟产品线,分别在城市的中心区域和非中心区域打造高品质的健康养老社区。 并已经和包括复星集团星健资本合作完成的复星苏州城市健康综合体项目、复星杭州城市健康综合体项目,与上海临港恒益健康产业发展有限公司合作完成的上海临港国际健康城项目在内的多家国内知名健康养老产业专业开发商合作,在十余个项目中实施落地,奠定行业内的设计优势。



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