北京保障性住房预制装配式构件标准化技术要求，这些你们家都能达到吗？

北京市保障性住房与之装配式构件标准化技术要求

一、根据现行规范和标准，结合北京市的特点，对构件的规格和尺寸进行规范。

二、根据国家建筑标准设计图集《钢筋混凝土板式楼梯》（15G367-1），对预制钢筋混凝土板式楼梯提出以下技术要求：

1、预制楼梯宜一端设置固定铰，另一端设置滑动铰，其转动及滑动变形能力应满足结构层间变形的要求，且预制楼梯端部在支承构件上的最小搁置长度应符合《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014的要求:

抗震设防烈度	7度	8度
最小搁置长度/mm	100	100

2、楼梯间净宽宜采用2500、2600mm。

构件编号按照下表选用：

层高	双跑楼梯	剪刀梯
2.7m	ST-27-25、ST-27-26	JT-27-25、JT-27-26
2.8m	ST-28-25、ST-28-26	JT-28-25、JT-28-26

3、国家建筑标准设计图集《钢筋混凝土板式楼梯》（15G367-1）中，对剪刀梯情况下，防火隔墙的处理并无明确阐述。目前，北京市有2种常用做法可供参考：防火隔墙自承重落至于基础之上（防火隔墙厚度不宜小于140mm，建议采用2600mm净宽楼梯）、防火隔墙分段搁置于预制梯段板之上。

三、根据《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014、《装配式剪力墙结构设计规程》DB11/ 1003—2013 ，对桁架钢筋混凝土叠合板提出以下技术要求：

预制板厚度	现浇层最小厚度	桁架钢筋间距
60mm～80mm	不应小于50mm， 不宜小于60mm， 推荐采用70mm	不宜大于600mm， 不应大于700mm， 边距不应大于300mm

注：当现浇层中不布置机电管线时，其厚度可以采用50mm；当现浇层中布置机电管线时，其厚度不宜小于60mm，且当机电管线有交叉重叠时，推荐其厚度采用70mm。

1、预制板开孔补强措施

与需预留洞口的专业协商，在满足使用功能的前提下，将洞口的位置予以微调，避开桁架钢筋；

当开洞位置无法避开桁架钢筋时，需要截断桁架钢筋，桁架钢筋补强措施可参考如下做法，附加桁架钢筋与被截断桁架钢筋搭接长度不小于500mm；受力钢筋的补强方法详见《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》11G101-1；

2、叠合板接缝尺寸

按单向板设计的叠合板，其接缝构造可按《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014）或《装配式剪力墙结构设计规程》（DB11/1003-2013），叠合板之间预留一定宽度的后浇带，带宽宜为40mm～200mm之间。叠合板划分宜优先选用2M、3M模数。

双向叠合板侧的整体式接缝宜设置在叠合板的次要受力方向上。

叠合板接缝宜避开最大弯矩截面，接缝可采用后浇带形式，构造要求符合《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014）或《装配式剪力墙结构设计规程》（DB11/1003-2013）规定。

3、预制预应力带肋底板混凝土叠合楼板

预制预应力带肋底板混凝土叠合楼板适用于环境类别为一类、二a类，且抗震设防烈度小于或等于9度地区的一般工业与民用建筑楼板。

有关预制预应力带肋底板混凝土叠合楼板的设计、施工及验收，除符合《预制带肋底板混凝土叠合楼板技术规程》（JGJ/T 258-2011）、《建筑防火设计规范》的相关规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。相关节点可以参照华北标BGZ系列专项图集《PK预应力混凝土叠合板（13BGZ2-1）》执行。

4、根据国家建筑标准设计图集《预制钢筋混凝土阳台板、空调板及女儿墙》（15G368-1），对预制钢筋混凝土阳台板、空调板选用原则提出以下技术要求：

预制钢筋混凝土阳台板、空调板，应优先选用图集《预制钢筋混凝土阳台板、空调板及女儿墙（15G368-1）》的做法，如遇特殊情况需补充规格，新增规格应在该图集的优先尺寸下按模数增减尺寸。

同一建筑单体，预制阳台板、预制空调板规格均不宜超过2种。

预制阳台板长度，宜选用阳台长度1210mm的规格。

预制阳台板宽度，宜采用3M（即300mm）的整数倍数。

预制阳台板封边高度，宜选用封边高度400mm、1200mm的规格。

预制空调板，宜选用长度840mm，宽度1200mm的空调板。

5、根据《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014或《装配式剪力墙结构设计规程》DB11/ 1003—2013及现行行业标准《钢筋连接用灌浆套筒》JG/T398-2012和《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ355-2015，对预制混凝土夹心保温外墙板提出以下技术要求：

外叶墙板厚度	外叶墙混凝土标号	外叶墙板钢筋网片规格	预制墙板最小厚度	灌浆套筒技术参数	套筒灌浆料技术参数
不应 小于50mm，不宜 小于60mm	不宜小于C30	单层双向R5@150	不宜小于200mm	参见《钢筋连接用灌浆套筒》JG/T398-2012	参见《钢筋连接用套筒灌浆料》JG/T408-2013

预制夹心保温外墙板中的保温层应连续，厚度满足节能设计要求。保温材料燃烧性能、导热系数、体积比吸水率应满足现行国家标准《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014的规定。

预制夹心保温外墙板为非组合受力的预制混凝土承重外墙板，且外叶墙板应与结构主体可靠连接。

6、预制装配式部品部件其他技术要求

保障性住房推广装配式装修，遵循“模数化、标准化、部品化”原则。主体结构与内装部品、部件、构配件之间应实现模数协调、接口标准化，提前预留、预埋接口，干法施工。推广使用集成吊顶、轻质隔墙、复合地面、整体卫浴、集成厨房等工业化生产的部品及成套集成技术。

门窗安装应确保连接的可靠性和密闭性。门窗洞口尺寸宜采用基本模数M（1M=100mm）的倍数，鼓励使用集遮阳、导水、保温等复合功能于一体的窗部品。

穿预制混凝土构件的管线应预留或预埋套管，穿预制楼板的管道应预留洞。

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