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BIM在万豪五星级酒店应用

打印 0条评论来源:上海浦凯预制建筑(ID:ShPrecast)


该项目因是万豪集团旗下的酒店品牌,星级较高,要求很严,裙房全是宴会厅和餐饮等功能房,机电管线多,特别是暖通专业尤其复杂,且精装要求的天花高度比较高,因此,在既要满足精装要求,又要满足功能要求的前提下,对于设计和施工都是一个挑战,且改项目施工阶段没有机电总包,因此,业主决定借由BIM以保证施工顺利进行。


为此,BIM在本项目上实际发挥的角色有以下几点:


1、搭建所有专业模型,发掘施工图中错漏碰缺的问题,并在此基础上驻场进行模型修正工作。实际中发现,土建的终板施工图和现场并不一致。



卫生间降板区梁没有降,导致降板区预埋管无法埋设,且土建又没有提前预埋排水管;



降板升板、设备基础位置等并不和图纸一致,因为现场有变更,而这些变更并没有反馈到设计施工图中。


2、在正确反映现场的模型基础上,进行初步的管综工作,建模和管综的过程中,发现了很多设计问题,大体上总结为施工图设计和精装设计对不上;施工图设计未考虑管道敷设要求,现场无法敷设;现场土建变更后,原机电设计未根据实际修改,导致机电管线安装高度很低或者位置错误。


局部管线综合图,土建+机电模型


局部管线综合图,机电模型


3、针对管综净高达不到精装要求的进行系统细化和优化,提前发现设计问题,提前设定安装方案,在三维模型中协调各方问题,最终达到管道走向、高度、具体定位确定下来,并导出图纸。


管道综合图


单专业导出图纸(给排水消防)


单专业导出图纸(暖通风)


4、配合消防管道安装和验收,因消防验收时间紧,且除了和消防以外的机电管道,自本文发布时间,其他专业刚开始安装,因此,BIM除了需要进行机电深化工作外,还需要对照现场管理消防管道的安装,一旦发现偏差,即向业主汇报。即使这样,现场依然问题重重。



(1)生活水泵连接件应采用顶部平结连接件(同心大小头易集气);



(2)水泵、阀门附件等公称压力和设计压力不匹配;



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