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精装修将开启陶企改革之路

打印 0条评论来源:嘉兴家居装饰装修协会

当下经济在飞速发展,国民消费力、购买力在不断攀升,在这飞速发展的大背景下,消费者对于生活品味的需求已然是不可言说。房地产作为国力经济支柱的其中之一,这几年可是一点都不平静,而作为与房地产有着藕断丝连关系的陶瓷产业,两者的关联几乎是不言而喻。


对着惊雷一声响,精装修的横空出世,给房地产市场带来了强大的市场,由于当前消费者对家装个性化追求不断强化,为了提升自身市场竞争力,越来越多的地产公司开始将精装房朝着个性化、定制化的方向提升,对与全国性地产公司有着战略合作的瓷砖供应商而言,过往品质稳定、批量生产、量大价优的生产模式越来越难以满足房地产公司与终端消费者的需求,市场正不断倒逼陶企朝着定制化、柔性化、智能制造的方向发展。瓷砖已成为精装房项目的最重要装饰材料之一。


精装修大放异彩


陶瓷传统生产模式或将悄然转变


随着房地产市场的不断发展,毛坯房的弊端不断显现,在过去很长一段时间内,国内诞生了大量投资、投机性的毛坯房,这些房屋的装修时间往往一拖再拖,以至于不少楼盘在入住5~10年之后,仍然陆陆续续有装修现象存在,对小区居住环境造成了不良影响。而精装修政策的出台,也越发表明了其有着毛坯房没有的有点,政府主导推广房屋精装修,有利于社会和谐,减少邻里矛盾,营造和谐小区,尤其是在建筑垃圾的处理上,精装修的建筑垃圾处理政府可以做到完全监管到位,且垃圾处理有统一标准,有利于减少装修浪费,提高垃圾处理绿色化程度,有助于绿色、洁能减排的推进。


从精装修房的发展来看,陶瓷企业所获得的影响基本上是利大于弊的,房地产公司与瓷砖品牌达成战略合作协议,其实是双向考察与选择的结果,对瓷砖品牌而言,肯定会对房地产公司的实力、口碑、品牌影响力有所考察;而对房地产公司而言,也必定会对精装修的装饰材料供应商的实力、口碑、品牌影响力做出审核。


“精装房是房地产公司之间充分竞争的必然。”在蒙娜丽莎集团股份有限公司董事张旗康说道,就他看来,选择与全国性的上市房企合作,蒙娜丽莎在瓷砖的生产上便利度更高,双方合作的协调性也更强。这无疑是两者间都乐于看到的效果。


我们都知道,陶瓷传统的生产模式是属于粗放型,也导致了其生产效率低下,产品档次较低,但随着生活科技快速发展,很多陶企也转向自动化和规模化。而就在当下,随着精装修房的出现,或许精装房个性化会促使瓷砖柔性生产,和传统生产挥手告别也不一定。


“国内精装房市场的发展趋势一定是从无到有,从有到优。”张旗康认为,过去几乎所有楼盘都是毛坯交楼,近年来以万科、恒大、碧桂园、中海等地产巨头为代表的全国性房地产公司不断推广精装修,精装房实现了从无到有的跨越,未来随着精装房市场竞争的加剧,实现个性化、不断提升个性化程度一定是精装房发展的大势所趋。精装房个性化程度的提升,加之终端市场消费者对瓷砖产品个性化要求的逐渐提升,必然引导建陶行业走线智能制造与柔性化生产,瓷砖定制趋势将越来越强烈,瓷砖企业不仅要为终端市场消费者定制瓷砖,还要为地产公司精装房项目定制瓷砖,这也意味着大产量窑炉生产线的市场空间将越来越小。


或许在不久的将来,精装房个性化程度的提升与终端市场消费者个性化需求的不断强化必然会倒逼瓷砖生产企业对生产模式进行变革,瓷砖定制化、柔性化、智能制造会逐渐取代高耗能、高污染的生产模式,陶瓷生产模式的改革之火,不远了。


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