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装修房子的步骤以及精装房交房标准

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面对新的房子,多数人都不知道该从何下手去装修?其实只要有针对性地去了解一些装修知识,请教一些专业人员和公司,装修就不是一件难事,接下来小编就讲讲装修房子的步骤以及精装房交房标准。



一、装修房子的步骤


1、前期准备阶段


这个阶段主要包括了前期家庭装修房子的具体设计考量改造、准备工作。前期准备中最重要的便是前期设计工作,在对家庭装修房屋设计上需注重因地制宜,明确自身房子的面积,进而对后期的施工、装修起到良好的指导作用。在这个阶段,最主要的便是对房屋的测量工作,测量出具体的设计空间面积之后再对整体家庭装修房子设计风格有个大致的概念。



2、中期施工阶段


这个阶段是承继前期准备工作之后的具体施工阶段,这里主要进行的便是对家庭装修房子的主体改拆、水电改造、木工、贴砖、墙面刷漆、厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴墙纸、散热器、开关插座、灯具、五金洁具和窗帘杆的安装,窗帘杆的安装也是家装基本结束的标志。


这里的中期施工阶段除了基础的施工家庭装修房子施工外,其中还包括了一些房子整体风格、样式的设计在里面。其中的主体改拆、水电改造只是对原有的房子户型空间布局进行一些最基本的改造工作,其后的木工、贴砖、墙面刷漆、厨卫施工设计等方面的施工流程无一不包含了家庭装修房屋设计风格的特质在里面。这个阶段的施工好坏直接影响到日后房子的质量问题,是现代家庭装修房子步骤中最为重要的一步。



3、清扫阶段


在中期施工阶段结束后,家庭装修房子遗留下了不少的废弃物品,这时候的清扫工作便显得尤为重要了,在这里,房子的清扫工作需尽可能的彻底,借以保证房子空间的最大化使用。



二、精装房交房标准


1、基本数据要达标


(1)首先进入精装房要检查的,就是户型、面积、空间、窗户、墙面等基本条件是否达标,是否符合购房合同协议要求。墙面的检查不可忽视,业主可从有无裂缝,有无空鼓入手。


(2)装修品牌。在购房合同中应列明或者按业主要求列明装修的相关信息,如装修设计、装修品牌,查看装修材料等是否符合品牌要求,若有掺假可停止交房。



2、基础设施要完备


(1)水、电、气、电话线、网络等基础设施应该各个房间逐一的检验。这些是法律上达成入住条件的标准,不可忽视。


(2)因为是精装房,要检验的基础设施还包括电灯是否明亮、厨房电器是否能正常工作,卫生间浴霸是否正常运转等。业主可以幻想自己在此处生活会用到哪些方面的物品,随着自己的日常生活逐一检查,看是否正常。



3、细枝末节不可放过


(1)检查插座、暖气片、护栏等是否牢固。


(2)对地面是否渗水的问题也不可忽视,这是装修中常见的现象,虽然地上可能铺了瓷砖或者木板,但业主也有权对渗水状况进行检查;此外,还应留意通风管道是否通风,排气扇、小水道是否堵塞。




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