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上海万科—UNI-CITY天空之城

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项目名称:上海 万科-天空之城


开发商:万科集团


景观设计:LANDAU朗道国际设计


大徐泾的TOD背景和定位

     

作为万科第一个地铁上盖的商住办综合体的首开区,在大虹桥的背景下启动,甲方将最新最好的产品汇聚于此。

     

项目作为混合类产品的销售中心,既要符合住宅销售的基本需求,也要兼顾综合类产品的气质和展示的要求,且由于项目的开发周期较长,决定了示范区的环境要在三年内在市场前沿保持常新,因此对景观设计提出了更高的要求。



景观空间和布局

 

规划和建筑将场地天然区分为五个部分,南侧的城市界面、西侧的中庭,建筑围合的内庭,以及北侧的滨河区,东侧的灰空间,整个景观空间串联起建筑和室内,形成收放有致、从热闹到安静、层层推进的景观序列。


       

为了更好的与建筑尺度相匹配,入口的序列景墙以及核心主门头的尺度设计的较大,其中门头长达30米,中间跨度大于7米,单柱支撑,这个结构的实现是设计同甲方以及钢结构多次碰撞反复协调的结果,包括整个立面的藏灯效果,也为了达到最佳的效果,而在现场进行了反复的调试。



基地和规划

       

项目基地大规划前景很好,场地规划和建筑设计专业为景观预留了足够丰富的空间,但现状周边条件并不算太好,周边仍有些待拆迁的工厂用地, 因此景观设计的重点在于:如何强化建筑预留的空间条件,并弱化周边环境的不利影响。




南侧城市界面

     

景观设计将南侧空间界定为城市街头绿地,需要在回避场地外的不利条件的同时,解决销售期间的停车、下客、接待等功能,因此南侧的水景中岛是布局的亮点,既形成了入口的对景,同时很好的屏蔽了对面的不利环境,保证了豪宅产品的私密和独立性。


     

而主体空间采用序列感的矮墙、阵列的树阵以及端景的雕塑,共同组成都市街头雕塑公园的印象。这个区域的设计看起来语言不多,却有许多的细节考虑,如平面布局上看来只是几条横线条的肌理的布局,但实际上,为了满足真实视角的层次,并消化场地原始高差,每一条横向的条石以及抬高的草地、灌木的高度都做了微高差的设计,再结合灯光,这样才能形成目前现场所看到的丰富层次。



内庭水院

 

内庭水院被建筑和长廊围合,是在设计中纠结最多的场景,从六棵树到一棵树,从数量到品种上做了多种尝试。最终却只取了一滴水和一棵树作为天空之城的源头,设想的场景是紫薇枝条下的镜面的水滴倒映着天空;而水、树、和湛蓝的天空一起,萌芽、生长、共同经历四季的变化,生机勃勃。


这一组造景暗喻着整个天空之城的原点,而我们的大社区在这个原点荡起涟漪,蔓延开来。



西侧中庭

     

中庭景观语言用的不多,这里在近期是售楼处的主要入口,远期是幼儿园以及住宅的人行入口,建筑的大挑檐已经足够震撼,景观继续强化建筑预留的空间结构,用四片黑石英景墙以及四棵红枫围合成了目前的中庭。而经过了热闹的入口水景,黑石英前的景墙则设计成安静的镜面水,我们希望这里是从城市到家,从喧闹到安静的过渡。


   

同时黑石英景墙前的镜面水和内院的水隐隐相连,仿佛将整个售楼处轻轻托起,售楼建筑,远远看去像是漂浮的盒子。



材质

       

项目上所用到的材质都经过精心挑选。木纹石的横向肌理和项目的线条语言隐隐呼应,同时它米白的色调和地面的黄金麻形成干净统一的整体,再用黑石英的天然粗犷进行调和,使整个空间细腻而不失大气,精致而不失沉稳。


     

端景选用是一组亨利·摩尔的现代雕塑的变形,在干净的景墙前,一颗精挑细选的黄连木和雕塑共同形成端景,摩尔雕塑的主题和天空之城的文化理念一致,体现的是艺术观念和生活方式所具有的包容性。


北侧滨河休闲区

     

售楼处的落地玻璃正对着北侧的河道,这也是场地最优势的外部资源,因此设计的初始就围绕着如何强化资源优势,完成建筑室内外的串联而进行。

     

最终我们塑造了一个无边水面,以及朝向河面的滨水休闲区,这里有儿童区、酒水廊、休闲软榻、沙发组,讲述的是关于生活的故事,展示的是天空之城住宅产品所营造的生活方式,也是在大社区中所能享受到的生活场景。



轻奢的语言和符号


整个景观语言以横线条为基本图形,在重复的骨骼中输入大小不等的的长方形、正方形、但保持骨骼内各单位空间内一定的关系,这些体块分割出最后的功能分区包括细节语言。


同时,重要节点的部分也在线条的运用中得到了加强,诸如灯、廊架雨篷、地面肌理都在统一的直线条中形成了独特的项目图腾。与传统的纹样不同,这是一种安静的构成方式。



设计实现


值得庆幸的是,设计对项目的种种解读和设想,最终得到了实现,项目的还原度非常之高,这点离不开甲方的判断和决策、施工方的努力、建筑、室内等相关专业的理解以及互相支持。




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[责任编辑:Susan]

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