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日本的19个精装工程细节,看完让人惊出一身冷汗!

打印 0条评论来源:明源地产研究院

日本狭小的居住空间,让他们对住宅设计、装修的每一个环节都极尽所能地做到以人为本、精益求精,使紧凑的空间被高效地利用起来。


日本市面上出售的商品房都是精装修成品,里面看似平常普通的东西,都隐藏着上百次的实验和改进,其背后是强大的技术研发力量,所有产品严丝合缝,工业化程度极高,还能做到节能环保。今天我们就来看看日本住宅装修时一些可怕的细节。



▲施工图深度均可直接满足施工要求,细部节点做法标注详细。



▲房屋全部采用同层排水,并设有集水器装置;90%管道的组装在工厂完成,并严格实施试水检测后,装箱运到现场,工人只需完成接口操作。



▲所有的弯头、双通、三通管,都采用透明的塑料材质。这样做的好处是,一旦发现管道堵塞,一眼就能看清,给检修带来极大的便利。



▲所有的走线都没有开槽,直接用特质的胶水固定线路。



▲室内隔墙全部采用轻质隔墙,现场无湿作业砌筑。



▲卫浴间是整体安装,这是从外面看的效果。



▲天花吊杆孔洞采用结构砼中预埋的方式,减少后期钻孔,极大提高了天花安装效率。



▲前期的设计充分考虑到PC与后期机电、装饰、门窗幕墙等相关专业的配合,将阳台栏杆螺栓孔在PC中预埋,安装立柱时只需要用螺栓固定即可,安全、坚固、高效、美观。



▲外墙砖随PC构件在加工厂预制,减少了现场外墙抹灰、防水等工序。



▲阳台设置排水明沟,找坡、细部处理到位,不仅排水效果好、而且美观。



▲数控式壁纸裁切机,保证壁纸拼接质量,同时起到热熔的作用,铺贴壁纸时不用涂胶,有效避免了壁纸涂胶不均匀导致的起鼓、开裂等问题。



▲按压式便捷换气扇,效果好。



▲采用整体厨房工业化生产,现场直接吊装。



▲推拉门一般采用明装悬挂式,既减少了墙体的厚度,又便于后期维修。



▲推拉门厚度只有30mm,轻便、耐用、经济(国内的推拉门厚度一般为45mm)。



▲带挂钩的门挡既可以防撞,又可以防风。



▲洗手台与面盆一体化设计安装,不仅能保持洗手台的整体性,同时防止不同材质交接处产生缝隙,避免打胶产生霉变等卫生死角。



▲商场公共卫生间小便器处增加挂衣钩和置物台,使用方便,非常人性化。



▲注重节约资源,无论是在展厅、餐厅、办公楼到处可见这种马桶与mini洗手台结合的马桶,洗手的废水直接流入马桶的水箱二次利用。




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