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横向联动与资源共享助推内装工业化发展

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随着中国家装行业的发展和工业4.0的推进,传统工人逐步减少,新技术、新材料被广泛应用,工业化、标品化装修的方式逐渐崛起,“内装工业化”这个名词走入人们的视野。作为内装工业化的先行者,靓家居拥有一定的话语权。腾讯家居采访到靓家居董事长曾育周,邀请他分享关于内装工业化的看法与建议。


腾讯家居:过去一段时间,各省市政府陆续出台了关于全装修住宅建设管理的政策,尤其住建部对住宅产业化的市场引导,您觉得这对整个泛家居产业会带来什么样的变化?


曾育周:由于过去若干年房地产市场的持续火热,使得各方参与者在各自的垂直领域已经能获取足够多的市场份额。但其实住宅的工业化在全球已经有100多年的历史,像法国、德国、日本、新加波等都已经相当发达。但是在中国建筑和装修仍然停留在高损耗、低效率、品质没有保障的初级阶段,毫不夸张的说,中国建筑和装修落后国外几个代次。即便是精装交付,如果按传统做法,中国一年的精装房二次装修也会“敲掉”超过300亿,平均每套房子会产生2.6吨建筑垃圾。


而2016年李克强总理在工作会议里面提出住宅装配化,这与国外从建筑到内装装配化的现状是一致的,凭借节能、环保、劳动力效率、工厂生产效率等优势,住宅装配化对社会的演变将起到很大的推动作用。


装配的时代现在也随着国家的鼓励政策而开启,全国很多省市纷纷跟进推动住宅装配化。目前已经有30多个城市已经颁布了住宅装配化的政策,也出台了一些补贴政策。也就是说,装配化的社会效益、经济效益、环保效益,以及人们日常生活品质的提升等,这都是一个百利而无一害的利好政策。国家的这个政策出来之后,整个泛家居产业也将随之发生很大变化。


腾讯家居:装配式住宅、全装修房市场推动着中国内装工业化的发展,在这样的发展趋势下,您觉得这对家装行业又会带来什么样的影响?


曾育周:在过去,建筑、房地产、设计、内装,都是切割的,而现在由国家为主导推动装配化,因此所有满足消费者需求的组织要素已经成为关联的整体,从从业者到、产品、设计、建筑乃至房地产整个体系都与过去不一样了,可能会对行业重新定义。2016年内装工业化政策出台后,我认为,通过国家制度对行业技术的导入,整个行业将会发生全方位的变化。从业者应该重视这个变化,产生新的思考,思考如何在这种新政策和新变化中进行发展。


腾讯家居:请您介绍一下靓美客这个项目,靓美客在住宅内装工业化方面有哪些战略性思考和布局?


曾育周:其实现在很多从事生产的企业都有人想牵头让内装工业化有所作为,这是因为之前各自的企业发展都着眼于纵向的发展,无法达到市场化运作,因此大家一致认为,没有一个实际项目很难达到效果。


为此,我们联同了一些志同道合的人,从技术到材料、生产、用户、运营,乃至未来整个项目的资本运作,以横向思维、关联思维进行串联,成立一个项目来推动内装工业化的发展。


很庆幸我们联合到在各个领域都非常专业的力量成立靓美客。其中,靓家居作为运营思维提供者,CSP作为技术提供者,中盛瓷砖、尚高卫浴、耀东华板材作为材料代表,美的地产具有权威的装配研究院,同时也是装配化装修的服务需求方,好莱客对资本市场比较熟悉,而华日家具则是家具制造业典型代表。我们联合了这八方力量,将现代装配所需要的主要要素进行串联,成立了综合技术生产、材料供应、运营各方力量的公司——靓美客。


腾讯家居:靓家居这次不但牵头发起成立了“中国住宅装配技术研究院”,也同步在靓美客也成立了装配技术研究院,并以“开放、共享”的理念将相关技术进行分享,在全行业推广内装工业化技术成果,此举对内装工业化的发展将带来哪些意义?


曾育周:装配技术是一门需要揉合建筑、设计、生产、安装、技术、信息化等很多元素进行关联的综合性应用技术。以往和很多的企业在沟通交流中都发现,大家都觉得未来的住宅装修会向专配式发展,但作为单个企业或产品很难参与到这种趋势中去。这次有幸参与到峰会的举办和研究院成立,也是基于大家在理念上一拍即合,希望成立这样一个行业性的研究院,让所有有志于推动并参与到住宅产业内装工业化的企业或机构成为志同道合的伙伴,并通过研究院将所有参与者的技术与产品进行横向关联,又为大家在各自领域的纵向研究提供更多参考,用更加开发、共享的理念一起参与进来,一起发展壮大。


靓美客研究院的成立是我们把CSP的技术,美的地产研究院、深家协精装研究院等各方的技术及落地的方法结合起来,让靓美客这个企业性的研究院更加市场化,更具经济效益,并以此为“中国住宅装配技术研究院”这个行业性的研究院提供市场化参考,最后借助协会及媒体,将相关技术以行业白皮书的形式分享到全行业。这样就构成推动装配化既能创造企业化价值,又有行业化价值,更有社会化价值。


腾讯家居:您是出于什么样的原因去发起成立这次的研究院,并满怀热情的在整个泛家居产业推动内装工业化?


曾育周:一个人或一家企业来推动这个事情能力始终有限,几乎是一个不可能实现的任务。只是碰巧靓家居的发展历程是从家居卖场演变成整装服务,这个过程让我们频繁接触包含房地产客户、供应链、普通终端客户、行业协会、媒体等等与推动装配化相关联的企业或机构,这就让我们有一定的市场并且有与内装工业化相关的资源,构成了促成成立中国住宅装配技术研究院的机会。在反复与各界朋友的交流和论证中,大家都认同这个方向,作为个人来讲,我觉得我有这样的责任和义务。


从企业的发展来讲,国家关于全装修住宅建设管理的政策的出台,决定了这是内装行业的一个大趋势。而作为行业内的企业,必须提前预知并做出一些布局,自然也就有了内生动力。其实从去年的8月我就已经在做前期的这个研究院的筹备,能够在今年的3月把成立中国住宅装配技术研究院这个事情落地,对我来说是一件非常有意义的事情。在公在私,能够联合装配方面的友人志士一起参与研究和推动社会进步,我觉得即是我的荣幸,也是作为一个业界老兵应该承担的责任。


腾讯家居:感谢您接受采访。

(责任编辑:金曙)




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[责任编辑:Susan]

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