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全装修来势凶猛 门窗行业走向何方

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随着社会的进步和消费水平的提高,全装修房已逐步成为住宅产业发展的大趋势。上海、北京、广州等地先后出台了关于楼市全装修的相关规定。其实,商品房全装修基本上是一种国际惯例,极力推广全装修房,不仅是为了与国际接轨,也是为了可持续发展、节约能源和绿色环保。



我国未来将逐步取消毛坯房,上海预计时间在2到3年左右,对于上海室内装修设计、上海建筑建材和上海室内装修材料包括门窗等行业有哪些影响?出路又在哪里?


直接购买对象的改变提升了企业的入市门槛


门窗已经成为装饰装修的一个重要方面,消费者愿意为之投入大量的精力、时间和金钱,以求为自己的居室寻求最满意的洁具。随着楼市全装修时代的到来,消费者对门窗的选择方式也将慢慢发生变化,由原来的自主选择、监督安装、自主解决售后问题等,到开发商负责一切程序,消费者可以省不少心。所以,门窗的采购者会由单个的消费者转变为房地产开发商或装饰公司等,这同时也提高了门窗生产企业的入市门槛。



考量企业产能、管理及物流配套实力弱者将被淘汰


订单销售、批量生产、统一安装、售后服务对象不再是个人,而是企业,这势必会对门窗生产企业带来一定的影响。也就是说直接买卖双方的主体都是企业,力量悬殊不那么大,开发商和装饰公司在门窗的安装、服务过程中会有更多的发言权,以保护购房者的利益。所以这对门窗生产企业是一个很大的考验,客户的升级对企业的要求更高,无形中提高了门槛,实力较弱或信誉不好的企业必将在这种情势下被淘汰出局,加速行业“洗牌”。


营销思路需适当作出调整


在以个体消费者为主体的市场环境下,营销思路主要是以打动消费群体本身为主,但是在全装修时代,还必须考虑直接购买者(也就是开发商和装饰公司),怎样在全程服务中让其满意、省心,以维护这样的大客户的利益。一旦建立起了良好的信誉,双方的合作就会长期保持下去。



门窗生产企业相对省心可节约管理成本


全装修项目由于工程量大要求高,因此,企业的大批量“订单生产”,需摆脱了“家装”散单的生产销售装修模式,从设计、生产、送配及安装、售后服务等环节来讲,规模化节约了管理成本。


行业的监管更需要加强


目前,由于门窗行业处于发展阶段,规范与标准的有效执行还有加强空间,导致某些情况下出现了问题鲜有依据,所以经常会出现难以解决的问题。而全装修由于工程量集中、技术要求及管理要求高,且涉及的面广,因此需要更强有力的监管。



总之,全装修是住宅产业进一步发展的必然趋势,对国内门窗市场的影响将是深远与持久的,而门窗行业的出路就在于理解政策对于市场的影响,及时反应,调整自身经营和发展策略,利用改变,化影响为机遇,才能走出一条适应市场的成功之路。


(责任编辑:金曙)



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[责任编辑:Susan]

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