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日本住宅内装工业化的发展现状

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日本住宅内装工业化把住宅建设简化分成两个部分:第一个是住宅主体部分,第二个是住宅的内装。这两个方面构成了日本住宅工业化的整个概念。



以日本的SI住宅为例,工业化贯穿所有流程始终,无论是住宅整体建筑还是内装,都有良好的运作体系。首先,品质得到了很好的控制;其次对于家庭来说,把内装产品放在工厂生产,就是把所有的物品设备化,使房间布局和装修的变更简易。可以针对不同家庭结构进行不同的功能和风格设计,按照产品的原理设计住宅,实现用户更方便的诉求。


谈到住宅工业化的设计层面,有几个不可忽视的重点:第一是安全性,第二是节能性,第三是便利性,第四是设计性。


举一个例子,针对住宅的安全性来说,我们把“安全”作为设计住宅产品时“首要考虑”的问题,而在此之前这是行业还没有充分意识到的问题。从工业化的角度看来,这个事例说明在设计层面,所有的设计必须把住宅内装从“装修施工”的观念转变成“产品制造”的思路,而不是像之前那样,只由设计师凭空想象。



从住宅工业化的整体流程上说,客户的要求应该先由设计公司进行产业链上下游整合,针对顾客的需求提供针对性的解决方案,这样可以保证最终方案确定后,部品厂商可以完全支持设计方案的生产制造。这样的良性流程可以确保原始设计理念的完整性,避免出现二次设计,在一定程度上提高效率。



日本的内装工业化:8小时装好一间房子


不得不提的是,刚才提到的住宅工业化要注重的四个问题,在日本住宅内装时需要讲求顺序:安全性居于首位,设计性最后考虑,节能性和便利性分列第二和第三,设计性不是不重要,而是说明要更优先考虑最重要的选项。

从工人的劳动保护,到施工安全的看版、设计师每日巡检、现场材料的码放、管线的固定等流程上,做到了施工现场减少了施工人员,注重安全,注重环保,施工误差减少,质量也得到了保障。



去日本施工现场考察出来后,有一位考察团队说了一句特别接地气的话:“在工地转了3个小时,鞋子没有一点灰尘。”事实上,这样的住宅内装施工方法,如果按照工时统计的话,相当于一个工人每天工作8小时,12天就可以完成。



通过浏览日本建筑工地的施工图,包括施工展开图,可以看到所有的设计方案都是基于部品厂商提供的产品,日本的部品厂商从最开始到最后,都在为设计单位与施工方提供技术上的支持。


(责任编辑:金曙)



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[责任编辑:Susan]

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