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2020年精装修市场将达1万亿!

打印 0条评论来源:南方都市报

中国房地产业协会内装产业专业委员会,日前在广州宣布成立,委员会由房地产企业、与内装产业相关的供应链企业、设计研发企业等会员单位组成,目的在于推进房地产企业住宅内装装配化、工业化进程,为消费者提供绿色、低碳、环保、智能的好房子,满足人民日益增长的美好生活需求。


同期举办的《2018年中国住宅内装产业融创峰会》,现场邀约中国一线房地产企业、家装企业、设计公司、建材企业齐聚一堂,针对装配式建筑、内装工业化、整装、技术等热点话题进行了深度交流。


内装工业化将推动房地产业持续健康发展


中国房地产业协会会长刘志峰致辞中分析指出,在住宅保有量巨大,住宅产业化、长寿化、绿色化快速发展的今天,内装工业化对于住宅品质提升的作用将大幅提升,是当前住宅领域供给侧结构性改革的关键与焦点,将有力推动房地产行业的整体转型,实现持续健康发展。


为了加快推进我国内装产业的发展,必须要做好以下几项工作:一、积极开展建筑全装修,提升住宅品质,促进我国内装产业发展;二、推动内装工业化,促进内装产业转型升级;三、强化标准化设计、模数化生产,确保提质增效;四、推广绿色建材、实行绿色装修;五、积极推广BIM技术应用。


1万亿的市场,亟须通过标准化来孵化


在论坛环节,碧桂园慧城科技副总经理宋江林、保利地产运营管理中心助理总经理赵斌斌、中国建筑标准设计研究院装配式建筑研究院副院长魏曦、金螳螂建筑装饰副总经理郭驰、金意陶集团副董事长黄雪芬、广东省家居建材商会会长曹宇勇参与了2018年中国住宅内装产业工业化内装趋势论坛,针对目前内装工业化的现状、发展趋势展开激烈讨论。


在国家推动装配式住宅的大前提下,中国建筑标准设计研究院装配式建筑研究院副院长魏曦透露,2020年精装修市场将达1万亿。魏曦强调,内装是装配式产业化的一个分支,更是推动整个装配式不断发展的重要手段之一,装配式建筑给住宅产业化带来很大的机遇。


作为产业链上游的房地产开发企业,碧桂园慧城科技副总经理宋江林、保利地产运营管理中心助理总经理赵斌斌认为内装工业化不是单纯的自身工业化,它是属于装配式住宅的一部分,标准化的设计、标准化的施工以及标准化的生产才能有效推进内装工业化发展。


金意陶集团副董事长黄雪芬表示,作为产业链下游的家装材料商必须转变思路、调整战略。她认为必须从产品、组织架构两方面着手改变,以适应当下的大趋势发展。金螳螂郭驰则认为家装的标准化和产品的标准化是前端产品的研发和后端的部品开发相结合,设计研发中心与产业之间合作共同解决问题。


众论


●中国建筑研究院C S P总工程师张伟民:


内装工业化的实质是将传统的装修转化成制造,内装部件都在工厂生产。以全屋定制为例,现在的定制已经从传统的定制家具转变为定制厨房、天花、地面系统,把所有的管线系统变成零部件体系,进行装配式的多空间、多功能状态下的自由组合,以最优的方式做管线要求,尽量节省管线材料。


●PINGO国际董事长杨耀祖:


不是所有的房地产都可以做住宅装配式建筑,也不是所有的装修企业都可以做内装工业化变革。内装工业化不是一步完成的,它需要一个替代的产品,那就是整装。将复杂的家装变成一个产品,家装产品化、产品工厂化、工厂定制化、定制精品化,逐渐朝着内装工业化转型,以迎合当下的市场。


●乐宜嘉董事长马靖:


当下的市场有五大矛盾是传统家装无法解决的:第一是日益增长的对美的需求和设计相互的融合;第二是信息化管理,工程高效率与耗时耗力的矛盾,如何解决一家装修公司在多站点、多区域、多部品协同;第三是个性化定制与通用性成本的矛盾;第四是一体化工装期望与多环节分散现状的矛盾;第五是施工质量经验与标准统一化的矛盾。


(责任编辑:金曙)





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[责任编辑:Susan]

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