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技术限制了我的想象力,装配式装修竟已发展到这种程度了!

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从各地2018地区政府工作报告中,可以看出不少城市已经把装配式装修建筑当成了接下来的工作重点。回顾装配式装修一词从冷清到火热的过程,不难发现从政府大力将其作为国家重点工作方向以来,时间的指针已经走过了两年的时间。


2016年2月,国务院下发了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,力争十年左右使装配式装修建筑占比新建建筑达30%。


同年3月,政府工作报告中强调,要大力发展钢结构和装配式装修建筑。同年9月,国务院下发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,将其提高到国家层面。


2017年1月,据新华社消息,北京市住建委宣布要加快发展装配式装修建筑,到2020年北京将实现装配式装修建筑占新建建筑的比例达到30%的目标,并使装配式成为重要建造装修方式之一。


2017年3月,住建部下发了更为正式的《“十三五”装配式建筑行动方案》以及配套管理办法等三大文件,明确2020年前全国装配式装修建筑占新建比例15%以上,其中重点推进地区需达到20%,这则是目前最为明确的政策指标。


在2017年两会中也提及了装配式装修相关话题。是年全国政府工作报告中,明确提出了“推进建筑业改革发展”的工作内容。


此外,从2018年地方两会的详细报道来看,包括河南、湖南、广东、广西、海南等地重点提出了要加快装配式装修和绿色建筑的发展。


上述种种迹象表明了,国家在推进装配式装修建筑发展这条道路上已经作出了较大的努力与准备,其决心不容小觑。



为什么国家主推的装配式装修会成为大势所趋?


装配式装修从技术层面来看,拥有较为显著的先进性和优越性。上建网在实际应用的过程中,证实了装配式装修有着模块化、定制化、高效化、绿色化等特点,事实上,与传统装修工艺相比,装配式本身的优势集中在以下三个方面:


第一,装配式不仅省时、高效,还带来了整体工艺模式和思维模式的转变。以卫生间的装修举例,如果以传统装修的逻辑来安装,必须先完成防水、回填、再贴砖等动作。但做装配式整体卫浴,工人则会把整体的产品先拿到工厂来做安装,其中的工艺工法是有差别的。其中既存在工艺模式的调整,也会带来思维模式的改变。


第二,装配式装修在整体空间规划、装配技术以及产品等方面,更能满足家居未来全生命周期的居住状态。其核心在于它能让装修变得更简单。


一方面,工业化和装配化的住宅设计工艺能够提高内装的质量,同时也能合理利用好空间的位置,并且为未来的新设计提前空出“留白”的空间。有行业人士认为这在家居生活中是适应未来的最好方式。


另一方面,它还能通过对空间的合理利用,提供更多满足家庭需求的收纳空间,从而达到“豪宅功能刚需化”的效果。比如,通过合理设计和利用收纳技巧,将120平米整体面积的房屋原本只有4平米的厨房面积,规划为6-7平米,这是装配式的其中一个体现。


第三,装配式装修工艺既不会产生太多的垃圾,而且较大地提高了材料利用率。我国正高速进入绿色发展时期,因此减少废物的产生、严控材料浪费、严抓环保问题极为重要。采用装配式装修工艺能够减少很多材料利用率的问题,这是国家对装配式装修发布了较多利好政策的主要原因。




不只是房屋,装配式工艺还将被运用至长租公寓等相关行业


尽管装配式装修已经开始被房产、家居上下游产业链的相关企业所接受,但仍然有很多人并不愿意接受装配式装修,这其中的原因或许是不接受由开发商“包配”的精装房。


与毛坯房相比,精装房听起来似乎多了很多的限制,也有不少用户在购买了精装房后反而还得自己根据需求重新进行二次装修。很多人不愿意接受精装房的原因在于,不希望自己家与别人家一模一样。


实际上,如果是采用装配式工艺进行设计的住宅,除了房子格局没法改变,但包括部品的材质、门板、颜色、收纳系列的设计与摆放位置都是可以调换的。


不仅限于住宅的应用上,装配式工艺已经被应用在集装箱公寓、长租公寓的设计规划之中。如今在各大会展上,我们很容易看到一幕幕由装配式工艺带来的令人惊叹的概念和场景。


集装箱式度假公寓展示


集装箱式养老公寓室内布局图


通过采用装配式等工艺构建而成的公寓内部场景,我们也更容易理解为什么说装配式装修更易与住宅的收纳性相结合了。尽管只是简单的展示,但无论是现场的度假公寓还是养老公寓等展示,它们光在搭建方面就运用了多种技术和工艺,包括集装箱模块化建筑与技术实施、居家功能深化设计、整体卫浴技术支持、全屋满载收纳部品等多个环节。


不难看出,装配式装修工艺的落地实施其实需要多方面的支撑,但上建网在上海已经率先展开行动,承担起城市更新责任,将装配式装修实际应用于上建网社区家博会的家装项目及医院等事业单位项目领域。相信有上建网的引领与实践,或许不用到2020年,上海装配式装修建筑的政策目标将有希望提前完成。


(责任编辑:金曙)





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[责任编辑:Susan]

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