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家居企业如何借精装房政策之东风顺势发展?

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随着多地已出台并落地实施全装修政策,我国已逐渐步入了新房精装修时代。精装房是现代人不断追求生活品质的历史趋势,更是发展集约型装修和发展绿色建筑的重要需求。未来的房地产市场,精装房将成为发展的主流。



作为一种方便快捷的住房模式,精装修房一度成为了房地产开发商的杀手锏,成就了诸多的销售奇迹。越来越多的购房者愿意接受精装修房带来的轻松舒适的生活方式。


一般来说,精装修的客户主要有几类人,他们一般具有较高的收入水平和知识储备,年轻人居多,并且向往自由简约的生活。其中包括有外地购房者,或居住或投资。再有就是二次置业者,装修之苦、装修之累,只有经过装修的人才能体会。所以在第二次购房时,一切托付给房地产开发商。


事实上,不管是哪种精装修都是不错的选择,只要选择好地段、房型和环境就可以拎包入住,省去了满头大汗选择施工队、建材和家居产品的麻烦。


精装房时代已经大步迈来,从另一角度来看,对与房地产有鱼水关系的家居行业来说,如果消费者买到的房子已经是装修好的,甚至很多房子都已经配置好了家居产品,那么后续就基本上没有了买建材、装修施工、买家居产品的需求了,此外,将给家居行业的相关链条带来怎样的影响?



业内人士认为,精装房的出现对传统家居行业影响很大,需要从工程单等方面争取市场份额,但全靠这样也是鞭长莫及,需要全力辅助经销商与精装房做配合服务,共同成长才能保证共进共荣。这是整体家装盛行的时代,传统的手法会很快被取代,企业必须快速适应市场的变化。


对于各地大力推进精装房的建设,有专家表示,随着全国各地精装房政策的逐步实施,这既是危机也是商机,已有公司在积极拓展这方面的市场,并与部分大型房地产商等达成合作。



面对精装房兴起趋势,家居行业应依靠整体家居的设计、制造、服务能力、品牌影响力主动迅速向上游房地产产业靠拢,共同参与精装房工程项目,实现跨界式合作赢得相应市场份额。


事实上,精装房的盛行对家居行业来说是好事,家居市场将更加规范,同时运营方式、服务方式也将发生大的革新。家居行业或将面临优胜劣汰重新洗牌,精装时代能否借机上位将会成为家居企业发展的关键转折点。而精装房时代的到来,家居企业将面临多种转型:


一是与房地产公司合作,通过行业内竞标为房屋做配套家居产品,顺应精装潮流。


二是除了针对刚需商品房做配套外,也可为高档住宅、别墅区做定制精装服务。


三是及时捕捉用户需求,发展二手房家居产品配套市场。


四是完善产品供应链,在将来的精装时代,用高品质的家居产品为用户带来全新的超级体验。


面对精装时代的到来,许多家居企业和经销商们都在想尽一切办法主动与开发商合作。而针对市场上个性化需求加强的情况,该企业也在走全屋定制的道路,两方面一起发展,可以说未来的市场前景良好。


从另一方面而言,精装房时代的到来将对家居品牌化建设产生积极影响。因为房产商在推精装房的同时,家居产品品牌也会得到宣传,让家居品牌及早被消费者了解。当然,房企也会寻找信誉度、知名度更好的品牌合作。这样强强联手的情况,将有力推动家居企业的品牌化进程。


(责任编辑:金曙)



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