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全装时代,中小型家装企业如何存活?

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早前,全国各地陆续出台全装修、精装修的相关条例,在绿色环保化、住宅产业化的推动下,毛坯房将逐步退出房地产的历史舞台。

业内普遍认为,这对房地产行业而言,这将是一段重塑行业格局的改变,不论是房地产开发商还是传统家装公司,亦或是建材供应商,都将面临一场行业变革。

住宅精装修产业标准化是趋势,政府提出的供给侧改革产业调整,将势必推行房产全面精装政策,带来的结果是散单家装市场的空间压缩。随着地方政策推行,预计未来五年内近一半中小型传统家装企业将不复存在,中国建材生产企业在去产能的大浪潮中也将全面优胜劣汰,产品企业配合住宅精装修产业标准化才是未来大势所趋。



就目前家装市场看来,家装市场品牌不断增多,远远超过了市场需求的增长速度。从去年开始,多省份政策已经开始执行全装修,地产开发商将在交房时交付一套全装房到客户手中,传统家装公司将会失去很大一块利润空间,这个时候传统家装公司要做的更可能是结合国企赋能平台开始一轮新的模式转变。

随着全装房的推进,为了装修东奔西跑、费心费力、入住后忍受邻居装修交响曲的生活也将成为历史。据业内人士告知,全装房不等于精装房,由于交付标准不一,市场上出现了简装、精装和豪装等不同级别的精装产品。精装的或加上厨卫设施及地暖、新风等基础机电系统;而豪装在精装基础上除可能配置更完善的电气系统以外,亦作墙、地、顶材质及工艺升级。

根据调研,家装市场需求年龄段大部分集中于三十岁左右,该年龄段的客户即使购买了全装房,鉴于工作原因家装宅配产品也没有过多时间去市场精挑细选,而且这类人群对家装产品有着越来越高的个性化需求。

但由于软装市场供应链复杂、软装个性化套餐居多,加之需要利用VR技术呈现设计方案,传统家装公司未必能达到年轻消费者的个性需求。在此种原因下,市场衍生越来越多软装公司。

如今,AI正往家装行业进军,AI在家装宅配的应用具有节省人力、效率高、降低人工出错率等诸多优势。人们生活水平的提高和科学的发展推动着家装行业的升级,现有的传统家装产品已难以满足人们对美好生活的追求,智能家装因而应运而生,或将成为未来家装行业不可逆转的发展趋势。虽然目前的人工智能家装依旧处于初级应用阶段,但随着科技的发展,不久它或将为智能家装打造一个非常好的未来。



经过长时间的市场调研,不难发现家装行业存在以下几类行业痛点:家装市场供应链品类多且复杂、用户个性需求无法统一、智能家居仍处于智能单品阶段、行业缺乏技术变革。

从市场现状来看,轻装修,重装饰的理念逐渐深入人心,软装设计的价值已经慢慢显现出来,软装设计将成为家装宅配行业的主流,随着家装行业发展软装宅配所有产品也将更具生活化和功能化,从单品到全品类的软装搭配一应俱全,软装在未来将会是一个亿万级的市场。

随着全装房政策出台,也将给家装行业带来一场新的变革。总的来说,家装企业能否在行业洗牌中存活和进入行业的时间早晚并无太大联系,而是在于家装企业是否能真正了解新政策、及时认清市场、加盟国企赋能平台等有着很大的联系。谁能在新时期家装行业中占据一席之地就看在变革中谁能够顺势而为,紧随市场风向。


(责任编辑:何雯丽)



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