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面对精装房时代的压力,家居企业可以选择四大转型方向

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随着多地已出台并落地实施全装修政策,我国已逐渐步入了新房精装修时代。精装房是现代人不断追求生活品质的潮流趋势,更是发展集约型装修和发展绿色建筑的重要需求。未来的房地产市场,精装房将成为发展的主流。


作为一种方便快捷的住房模式,精装修房一度成为了房地产开发商的主打项目,越来越多的购房者愿意接受精装修房带来的轻松舒适的生活方式,省去了满头大汗选择施工队、建材和家居产品的麻烦。


一般来说,精装修的客户主要有几类人,他们一般具有较高的收入水平和知识储备,年轻人居多,并且向往自由简约的生活。其中包括有外地购房者,或居住或投资。再有就是二次置业者,装修之苦、装修之累,只有经过装修的人才能体会。所以在第二次购房时,一切托付给房地产开发商。


精装房时代已经大步迈来,从另一角度来看,对与房地产形如鱼水的家居行业来说,如果消费者买到的房子已经是装修好的,甚至很多房子都已经配置好了家居产品,那么后续就基本上没有了买建材、装修施工、买家居产品的需求了,那么家居行业的相关链条将会受到怎样的影响?


业内人士认为,精装房的出现对传统家居行业影响很大,需要从工程单等方面争取市场份额,但全靠这样也是鞭长莫及,需要全力辅助经销商与精装房做配合服务,共同成长才可能保证共进共荣。这是整体家装盛行的时代,传统的手法会很快被取代,企业必须快速适应市场的变化。


对于各地大力推进精装房的建设,有专家表示,随着全国各地精装房政策的逐步实施,这既是危机也是商机,已有公司在积极拓展这方面的市场,并与国企赋能平台等达成合作。


面对精装房兴起趋势,家居行业应依靠整体家居的设计、制造、服务能力、品牌影响力主动迅速向上游房地产产业靠拢,加盟国企赋能平台,共同参与精装房工程项目,实现跨界式合作赢得相应市场份额。


事实上,精装房的盛行对家居行业来说是好事,家居市场将更加规范,同时运营方式、服务方式也将发生大的革新。家居行业或将面临优胜劣汰重新洗牌,精装时代能否借机上位将会成为家居企业发展的关键转折点。而精装房时代的到来,家居企业将面临多种转型:


一是与房地产公司合作,通过行业内竞标为房屋做配套家居产品,顺应精装潮流。


二是除了针对刚需商品房做配套外,也可为高档住宅、别墅区做定制精装服务。


三是及时捕捉用户需求,发展二手房家居产品配套市场。


四是完善产品供应链,在将来的精装时代,用高品质的家居产品为用户带来全新的超级体验。


面对精装时代的到来,许多家居企业和经销商们都在想尽一切办法主动与国企赋能平台合作。而针对市场上个性化需求加强的情况,该企业也在走全屋定制的道路,两方面一起发展,可以说未来的市场前景良好。


从另一方面而言,精装房时代的到来将对家居品牌化建设产生积极影响。因为房产商在推精装房的同时,家居产品品牌也会得到宣传,让家居品牌及早被消费者了解。当然,国企赋能平台也会寻找信誉度、知名度更好的品牌合作。这样强强联手的情况,将有力推动家居企业的品牌化进程。


(责任编辑:何雯丽)



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