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内装工业化:8小时装好一间房子

打印 0条评论来源:中构集成建筑

“未来房地产行业由提供住用的空间向提供生活和工作方式转变,由卖房子向卖服务转变、由建房子向建环境转变。”中国房地产协会副会长兼秘书长苗乐如表示。


三大趋势催生住宅内装工业化:

实用、个性、便捷的新消费需求

响应国家绿色建筑要求

房地产行业发展的需求



日本内装工业化的精细化和人性化

一生的住宅,成长的住宅


智慧居住空间发展



聪明孩子的家庭环境

探索育子环境,聪明孩子是在起居室等能与家人交流的场所学习,通过与人的接触,从“读”“写”向“探究”、“交流”、“表现”启发儿童“思考能力”



厨房空间开放,与其他生活空间融为一体,家人和孩子的活动一览无余,一边做饭一边闲聊即打破了煮饭的单调,又促进了与家人的交流



父母的活动轨迹 儿童的活动轨迹



随着将来家庭构造的变化,可以组装改变、移动



三室分离卫浴


卧室有地线设计,晚上起夜可用地灯,不刺眼


转角空间的利用


外表朴素,内在人性关怀


自由组合为自家独创的储藏方式


健康住宅


8小时装好一间房子


设计

在日本住宅内装时需要讲求顺序:安全性居于首位,设计性最后考虑,节能性和便利性分列第二和第三,设计性不是不重要,而是说明要更优先考虑最重要的选项。



施工



部品全部工厂生产,100%装配化,大家可以看到,施工现场减少了施工人员,注重安全,注重环保,施工误差减少,质量也得到了保障。


中国住宅工业化的背景与实践


国内的现状,我们在制造能力上不存在问题,内装产品也具备良好的品质,但仅有好的产品是不够的。

要把产业链打通

柔性制造理论和技术的快速发展

工业互联网的研发和云数据的积累


我们内装工业化的积极进展


开发商重视,精装房有更多个性选择

住宅实用功能上的考究,以及全生命周期的需求演变,如二孩的成长需求、成员多的需求、养老需求等


细节不输,工期更快,质量更高


国内在一些部分上已经超越了日本,我们反而具备后发优势,未来,我们会做的更好,值得期待。


(责任编辑:何雯丽)



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[责任编辑:Susan]

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