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江苏龙信建设集团:践行全装修住宅总承包管理模式

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编者按


为充分发挥住宅产业化基地整体资源优势,2011年经住房和城乡建设部领导批准成立了“国家住宅产业化基地技术创新联盟”(2016年更名“国家装配式建筑产业技术创新联盟”),并制定了联盟章程,建立了联盟组织机构。 几年来,在整合优化基地企业资源,搭建技术研发、推广、合作与集成平台,提升科技创新能力,促进行业技术进步和产业转型升级方面发挥了重要作用。


一、公司简介


江苏龙信建设集团有限公司始建于1958年,为房屋建筑工程施工总承包特级资质企业,拥有对外签约权。集团下设23个控股子公司,拥有一个工程类甲级设计院和一个建筑智能化系统集成专项工程甲级设计院。连续多年被评为中国企业500强、中国民营企业500强、中国建筑业竞争力百强、中国建筑工程承包商60强、全国优秀施工企业、全国建筑业AAA级信用企业、江苏省建筑业竞争力百强企业、江苏省五一劳动奖状、进沪施工企业20强等。“龙信”商标被认定为中国驰名商标,企业获评江苏省商标战略实施示范企业(金帆奖)。




龙信建筑是第一主业,以成品住宅总承包施工管理享誉业内,先后创“鲁班奖”8项,国家优质工程9项,全国用户满意住宅工程6项,白玉兰杯、扬子杯、长城杯、泰山杯等省(市)级优质工程400多项。集团公司积极响应国家“一带一路”战略号召,大力发展海外事业,开辟东南亚、中东、非洲市场,积极参与中新(海门)长江生态科技城、新加坡南京生态科技岛项目一级开发建设。




龙信产业涉及预制装配式建筑EPC总承包管理(包括预制装配式建筑设计与深化、预制构件生产与运输、预制构件吊装施工)、预制装配式技术咨询、现代建筑产业园规划与实施。目前产业板块下设3个预制构件生产基地(海门、南京、盱眙),后期还将陆续在武汉、广安、广州、霸州等地建设生产基地。已经实施了南通政务中心停车综合楼、御澜雅苑、宁淮新寓等预制装配式项目的EPC总承包管理。




技术中心依托“国家装配式建筑产业基地”、“住建部住宅性能研发基地”、“江苏省认定建筑企业技术中心”、“江苏省博士后创新实践基地”等科技资源平台为集团各板块业务发展提供技术支撑,助力集团全产业链发展。先后主编、参编国家标准3项,行业、地方标准15项;获国家行业协会科技进步奖5项,省级科技进步奖5项;获国家级工法10项、省级工法66项;拥有发明专利18项,实用新型专利40项,提升了龙信集团的核心竞争力。


二、核心优势


1. 全装修住宅总承包管理模式,符合国家倡导的绿色、低碳、环保的产业发展方向。早在上世纪90年代,龙信在国内率先尝试全装修住宅总承包施工管理模式。龙信集团围绕“立足大市场、服务大业主”的经营策略,发挥公司在全装修住宅领域的优势,树立向上延伸发展:投资、开发、设计、工程总承包;下游延伸发展:装饰业、智能化、建材业、物业管理的整体发展思路。尤其在全装修住宅施工总承包领域和高级星级酒店等公共建筑施工总承包领域保持核心竞争力。




2. 公司在住宅产业化方面将自己定位为成为住宅产业化的整体服务商,建立自己的龙信发展模式。公司从1997年开始住宅精装修的尝试,并于2002年逐步提升到住宅全装修;从2008年开始进行模块化拼装式全装修的研发,经过近5年的实验验证,目前已进入推广应用阶段。公司将加强对冷弯薄壁型钢多层住宅、预制装配式钢筋混凝土结构住宅的研发并将其尽早推广进行实践应用中,通过与相关高校、企业的紧密合作,目前已近取得很大进展。公司计划2013年前在长三角区域建立钢筋混凝土结构住宅预制厂,然后进行预制装配式实验房的建设,规划到2018年开发及施工的预制装配式项目达到10个。同时将于2014年开始建设冷弯薄壁型钢结构的幼儿园一座,别墅项目3~4个。公司将以研发设计为龙头,迅速建立并形成在国内有一定影响和规模,集研发设计、生产制造、安装施工、整体服务于一体的新型住宅产业化基地,以此示范、带动住宅产业现代化的发展。




三、经典项目


龙信房产始终坚持开发节能、环保、绿色的高品质成品住宅。开发的上海运杰城市花园、上海仁杰河滨花园、上海御澜湾苑、御澜山、御澜雅苑、南通运杰龙馨园、海门运杰龙馨园、龙馨家园、龙信广场、龙信玉园、靖江龙馨园、启东龙馨家园等项目,获得广厦奖、三星级绿色建筑设计标识、建设部3A级住宅性能认定。实施开发的养老公寓、龙信广场综合体、启东洲际酒店等新业态,不断丰富完善了龙信房产全价值链开发模式。


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四、最新动态


1.2018年2月1-2日,在江苏省建筑产业现代化创新联盟2017年会暨技术交流会上,龙信集团荣获“江苏省建筑产业现代化突出贡献单位”,董事长陈祖新荣获“十大先锋人物”称号。




2.2018年3月29日,在2017“中国建筑业年度人物”颁奖典礼上,龙信集团董事长陈祖新荣获2017“中国建筑业年度人物”。




3.2018年4月3日,河南中安征信建筑科技有限公司与龙信集团在江苏海门举办签约仪式。  双方将在装配式预制构件的研发、生产等方面开展深层次的交流与合作。




4.2018年4月9日,龙信集团与海门市委市政府、海门经济技术开发区就南通现代建筑产业园项目签订了合作协议。龙信集团将作为南通现代建筑产业园的牵头企业和控股股东,通过整合优质资源,打通装配式建筑全产业链,创建共享经济平台,引领和带动一批行业企业快速发展。




5.2018年6月12日,在武汉市招商引资大会·民营企业专场上,龙信集团与青山区人民政府、长航集团武汉青山船厂有限公司共同签约龙信青山装配式建筑PC构件制造项目,金额为5亿元。





五、结语


“筑更好的家”是龙信的崇高使命,诚信、务实、创新、高效、共赢是他们共同的价值观,未来龙信集团将以海门为本部,上海为管理中心,南京为产业化中心,形成以长江经济带为中心,京津冀和珠三角为两翼,辅之以前景广阔的海外市场,建立龙信建筑产业现代化发展模式,为努力成为“绿色建筑的践行者,建筑产业综合服务商”的伟大愿景而不懈努力!





责任编辑:施丹丹




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[责任编辑:Susan]

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