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云浪生:BIM赋能全装修新生态

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广联达科技股份有限公司高级副总裁云浪生


大家下午好,非常荣幸有这样的机会和大家分享广联达在这些年所做的。广联达是98年成立的,到今天也是20年周庆了。


我们一开始是做造价起家的,逐渐发展到项目管理,今天广联达是用数字技术这套理念为建筑升级转型而助力。


我自己本人在欧特公司工作了10多年,先在美国,然后再回国,然后到微软工作,一直到去年参加了广联达,虽然时间不长,但是我自己的职业生涯全都是和信息化,云计算,建筑业息息相关。


今天上午谈到了时代在变化,环境在变化。然而,人们对追求美好生活的愿望,这一点永远是不会变的。


我们现在运用标准化和全装修提升人们的生活品质的时候,肯定也会有一些问题:


比如说今天上午提到的,如果说都全装修了,是不是一个小区的房子全都是一样了呢?人还是个性化的,都是追求自己个性的,这就是一个问题。


还有今天谈到的德国已经做到了深度装修,我们能不能做到,该不该做呢?


甚至还有全生命周期的,从不同的换房子,到一个全生命周期,住在一个房子里不停的变,这个是不是能做到。


我买房子买的比较早,2012、13年再买的,万科的房子,买了房之后第一件事,和太太争吵,我说要大改,他说这已经是精装房了,还改什么?


最后争吵了一段时间还是我太太赢了,还是小改了一下。


另外我儿子今年上大学去了,那么他的房间就没有用了,我想要么换房子,要么在现在的房子的基础上改装一下,如果有一种原来在设计最初就把整个生命过程设计好,我就很容易的把他的空间改了,这不是非常好的事吗?对我来说真的是一个愿望。


今天我想讲的事情其实就两点:


第一点,我们怎么样通过我们的信息技术,数字化技术帮助我们实现,帮助我们作为一个买房子的客户,去实现他的愿望。怎么帮助他实现这样愿望。


第二点就是刚才在讨论当中也谈到了,一套房形,你要把各种各样的变化存起来,管理复杂度。这是非常困难的。如何帮助开发商管理复杂度呢?让我们这个美好的愿望在工程上落地呢?


我们这个项目,是和我们的合作伙伴景瑞地产一块儿合作的。


我们把全装个性化分成了两个大的维度。


一个是空间定制。


另外一个就是定制装修。


从定制空间这个角度来说,每个人都有自己各自的家庭情况。人数不一样,三口之家,四口之家,两口之家,整个生命周期也会发生一些变化,我们如何顺应这些变化呢?


现在讲的都是我们系统当中都有的。通过一种房形,整个面积都是不变的,比如说这个房间是100平方米左右,整个外围结构都是一样的,但是我们通过空间的分割来满足不同客户的需求。


这是在设计阶段就要满足的需求,而不是买了房之后再敲。二孩之家,两个孩子都是异性的,我们可以再分割。让异性的小孩有一个独立的空间,这个也很容易理解。


第二个维度就是除了空间之外其他的装修维度了,都在定制装修这样一个维度里面。


其实有6个方面,风格色系、舒适系统、厨卫配置、功能收纳、功能配件,软装家具都属于出于美的个性化的需求。


这些维度也是通过我们的系统,用户通过这样的系统做宣传,做设计的。在整个系统当中,背后都有BIM做全过程的支持的。


如何把产品库做成标准化,但是标准化的产品库,通过各种各样的构建,部品和空间就能组成一个多种多样的组合,能满足我们的个性化需求。


然后组装起来能形成一个完整的个性化全装的数字模型,然后一个模型就能满足我们对可视化,所见即所得,在终端用户选择设计,定制他将来的家的时候,他所看见的,所定制的,在手机端,移动端,浏览器端,就能做到这样的,他看到的就是将来所得到的。


还有帮助施工,还有管理整个复杂的过程。我们要想做的整个流程可以分成上下,下面是我们针对数字化营销,再就是面对客户,做这样的应用。这个应用就是让用户,也让我们房地产商和我们客户一起提供对将来美好的家的愿望,我想要什么样的家,想要什么样的设置。下面这条线就是让上面这个美好的愿望在工程上落地,能够实现美好的数字。在上面已经通过数字设计而完成。


就说到这里了,谢谢大家!


(责任编辑:何雯丽)



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[责任编辑:Susan]

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