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北京住宅院马云飞、顾乡、白羽受聘危房改造技术指导专家!

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“能有机会参与到这个项目中,用建筑师的情怀去做这件事,真的觉得非常荣幸!”北京住宅院本土营造中心高级工程师马云飞表示。


2018年7月,为了进一步贯彻落实党中央、国务院和北京市关于“打赢脱贫攻坚战”的总体部署,实现“住房安全有保障”目标,做好六类重点人群的农村危房改造工作,北京市住房城乡建设委在全市范围内开展了农村危房改造技术指导专家的征集工作。


住建委相关文件▲


经过专业考量及筛选,北京住宅院本土营造研究中心高级工程师顾乡、马云飞、超低能耗建筑研究中心工程师白羽成功入选,并将配合市建委及各区县领导,为北京10个区县的危房改造工作献计献策。



部分专家名单▲


这份荣誉背后,有着来自政府的托付,来自乡镇机关领导的信任,还有着对每一个村民沉甸甸的责任。


此次危房改造在住建委印发的《北京市农村4类重点对象和低收入群众危房改造工作方案(2018-2020年)》的指导下进行,主要目标是保证建档立卡贫困、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭、低收入农户、低收入家庭六类重点人群,每人至少有一处安全有保障的住房。



专家组成员实地勘察危改进展▲


此次危房改造工作与以往的不同,白羽表示:“以前的危房改造都是农委牵头,主要是以抗震加固、节能保温等单项工作为主,而今年则是由建委牵头,联合农委、民政、残联等部门一同推进,把这项工作从专项治理向综合改造改变,并纳入到美丽乡村的规划中去。多部门的综合发力,补贴力度的加大,让此次危改工作综合性强,成为了一个系统化的工程。专家团队的组建,也是希望能与当地政府、建设单位、设计机构保持紧密联系,协同联动,为大家提供更切实有效的改造方案,从而不仅实现居民住房的安全,同时实现对整个乡村风貌的提升。”


从加入危改专家委员会开始,顾乡、马云飞、白羽三位专家就开启了一场漫长的“征途”。连续10天,他们陆续走遍北京门头沟、房山、平谷、延庆、怀柔、顺义、昌平、通州、大兴、密云10个区进行考察及调研,全程跟踪各区危房改造的现状及进展,首先做好已改造完成房屋的排查,同时协助新一批的危房认定工作,深入到每一户村民家中,听取意见、了解难点。随后将与当地政府、建设单位密切交流,为他们提供切实可行的方案、技术指导,包括进行系统的专项培训、专项指导、定期跟踪、定期辅导等,为2020年整体危改工作顺利完成提供强有力的保障。



专家组成员与市民政局领导交流沟通▲


“对于此次危房改造,原址翻建的情况占到90%,但有些区县也有特殊情况特殊考虑的地方。”马云飞表示,“比如我们去大兴区考察时了解到,区域要建一个大型的垃圾集中处理中心,涉及到7个村庄的搬迁改造工作。对于村民们来说,大家整体的意愿是不愿意上楼,还是希望保留原有的生活方式,有各自的院子、宅基地等。针对这种情况,我们所要做的就不仅仅是拆了重建一个房子这么简单,而是要考虑到如何结合及保留整体的村庄风貌、文化特色,使重建后的村庄可以得到整体的提升,可以形成完整的产业链整体运行起来。从这个案例也可以感受到,此次危房改造,我们所要做的,不仅仅是停留在房屋安全本身,而是更多的从乡村振兴的角度考虑,从规划,到设计,到建造,形成一整套的工作来做。”


专家组成员深入北京各区县考察▲


谈及区县考察中感触最深的事情,顾乡表示:“逐个村落的踏勘让我们感受到,每个村镇的建筑建造都有着自己的特色和做法,比如砖木结构、砖石结构,也许它并不符合常理,并不规矩,但是却是我们需要去尊重的。传统风貌由正是从这些传统工法中体现,村落也正因为有了这些,才有了闪光点。从专家的角度来说,我们所要提供的不仅仅是认定、策略、方案,而是需要从问题导向向目标导向转变,不能让改造抹杀了特色,而应该通过改造带动乡村的发展,至少从建筑层面为乡村未来的发展预留一些条件,多做一些考虑,让整个村镇能向着更好,更有味道的方向去发展,这才是更有价值的。”


“北京的农村建设需要做的工作还有很多。”白羽也提到,“深入到农村危改工作中才真正发现,这里与我们想象中的确实差距很大,也让我们更深刻的感受到自己身上肩负的责任之重。现在的农村基本都是留守的老人,缺少产业,缺少循环,缺少支柱,如何首先让村民老有所依、老有所靠、有房可住,进而让村落逐渐形成好的造血机制,让村民们整体的生活层次得到提升,是我们亟待思考和解决的,也只有这样,才能真正实现乡村的振兴。”



专家组成员实地勘察危改进展▲


北京市危房改造工作是一项民生工程,要在2020年完成全市约7万多户房屋的改造工作,未来还有很艰巨的任务要做。北京住宅院有着丰富的乡村、险村改造建设经验,同时,拥有绿建中心、装配式建筑中心、超低能耗建筑研究中心等六大研发部门,我们有义务也有责任为这项利国利民的工程尽一份力,为该项目提供强大的技术科研支持。


“后期我们也计划去考察沙岭、马坡镇等成功、有特色的村镇改造项目。通过不断的实地走访、踏勘、学习不断累积经验,对危房改造工作进行更加整体的把控。也希望通过这个契机,结合美丽乡村,将装配式建筑、超低能耗建筑、绿建等领域更多的适农新技术植入农村,通过不断的科研、实践、总结,做出更多精品,给未来的农村建设提供更好的参考和指导。”顾乡表示。


(责任编辑:施丹丹)




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