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住宅工业化内装集成技术 带你走进低碳生态环保建筑

打印 0条评论来源:装配式建筑教学

随着中国住宅产业化的推进,精装修交房的比例大幅提升,住宅工业化建造方式正逐渐成行业发展的主流。然而,目前国内住宅内部装修仍以传统装修方式为主,为解决传统装修方式带来的一系列弊弱和问题。本文提出了工业化内装集成技术体系,该体系将住宅内部所有构件进行模数化分解,在工厂进行预制式生产,现场主要采用装配式干法施工,实现了住宅装修部品的标准化生产和社会化供应,从根本上提升了住宅的居住品质和舒适度。


传统住宅建造,建材以基本的原材料生产供应方式为主,产品精度差,质量不稳定:与建筑主体结构紧密相连且颇具隐蔽性的管线系统很难有效地维护、更新,无法适用于建筑主体结构的全寿命周期,工人现场湿作业的施工方式,装修的工艺质量,由工人工艺水平和工作状决定,施工周期长,施工管理标准和质量变数大,并带来材料损耗多、建筑垃圾多、装修成高、污染严重等一系列环境问题。



然而由于国内大多重视住宅主体建造,加上各类部品研发技术分散,缺乏统一有效的模数化协调体系与接口技术,部品部件的通用性差,集成化程度低,没有形成完整的工业化内装技术体系,因此住宅装修多数仍采用传统装修方式。


为解决传统装修方式带来的一系列问题,国内企业基于整体浴室等内装部品的研发设计和项目应用经验,结合多年来住宅套内空间的研究,吸收了日本、德国、韩国等先进部品生产和工业化内装经验,建立了应用于国内的多套工业化内装集成技术体系。


工业化内装采用一体化设计,将住宅内部所有构件进行模数化分解,采用AB工法( Assembling,装配式施工: Building,现场作业),即将现场湿作业部分和干法施工部分进行有效分离,降低现场作业的比例,所有装修物料在工厂进行预制生产,形成标准化、通用化的部品部件,准时、准量、准规格配送到现场进行装配式施工,实现了住宅装修部品的标准化、模块化、产业化和通用化,解决了传统住宅装修的诸多矛盾和问题,利合住宅产业化发展趋势和当今“低碳生态环保建筑”的理念,具有如下特点:


(一)内装部品化一一实现建筑材料标准化、通用化


将建筑主体和内装材料采用模数化分解,在工厂进行模数化生产,形成标准化、通用化的部品部件,运到现场进行组装,实现住宅部品的工业化生产和社会化供应。


(二)设计一体化一一居住功能的全优集约


从满足目标人群对居住功能的需求和面积空间的能效性要求出发,对住宅内部空间进行人性化、一体化设计,实现居住功能的优化和集约。


(三)生产工厂化一一部品部件品质稳定


住宅装修所有的部品部件,均进行模数化分解,在工厂进行工业统一生产,现场干法组装,产品质量和装修工艺质量稳定均一,从根本上提升了住宅性能和品质。


(四)施工装配化快速、节能、环保


现场装配式干法施工,装修周期短,人工成本低,劳动强度小,施工效率高:现场施工噪音小,施工材料损耗以及建筑垃圾排放少,节能节材,安全环保。


(五)管理智能化一一安全、舒适、便利


集成多种信息化技术,构建住宅设施与家庭日程事务的智能化管理系统,帮助居住者有效安排时间,增强家居生活的安全性、便利性和舒适性,实现环保节能的高舒适度居住生活。


(六)全寿命周期一一套型易于更新,适合多种家庭结构


管线分离式安装,户型可根据居住者不同的生命阶段进行调整,实现在住宅全生命周期中持续高效地利用资源、最低限度地影响环境,提高了社会资产的价值。


(七)一站式采购一一节约成本,全程无忧


所有部品部件一揽子提供,一站式采购,简化中间环节,节约采购成本,实现预算=决算。全程跟踪服务,由企业承担售后服务和终端责任,避免了传统住宅装修因为采购厂家众多而发生的相互推诿。


智能家居系统


智能家居系统以住宅为平台


将部品与智能家居部件一体化有机结合,利用家居生活相关的网络通信、安全防范、自动控制、条件判断等先进技术,集成智能门禁、智能安防、家电控制、智能窗帘、智能水气、智能影音、灯光场景控制等众多子系统,构建智能化的住宅设施与家庭日程事务的综合管理系统,实现家居生活的信息化、智能化控制和管理。



系统功能特点


(1)安全


安防监控:智能支防报警配合远程监控,实现远程布防撤防管理,离家千里也能随时掌控家中一切;

智能门禁:门磁与主机联接,门磁触发时灯光自动打开,提醒主人的同时,也会吓跑盗贼;

智能报警:出现烟第浓度超标、燃气泄漏、非法入侵等异常情况时,系统会自动启动联动排气关闭燃气阀门,同时智能推送报警信息到用户手机;

联动报誓:所有报警和灯光系统联动,报警发生时,整个房屋灯光通明,提醒主人。


(2)安心


门锁同时支持手机遥控图案解锁、 指纹、密码、 电子钥匙和机械钥匙等多种方式, 解除出门忘带钥匙的后顾之忧;

有人来访时, 手机可以通过猫眼查看门外来客;

场景触控面板 “ 回家模式” ,灯光受控制,“离家模式 ”,关闭所有的灯光,空调、灯光、电器自动设定到节能模式或关闭,放心离家。


(3)舒适


场景控制:预设条件逻辑判断,可设置多种场景模式,智能控制家庭设备,无需逐个操作,一键即可将家居环境调整至主人觉得最舒适的状态:智能联动:电动窗帘电机、智能门窗、RGB灯带/灯球等,可通过条件判断,实现智能控制,提高住户的方便度与舒适度,同时达到帮助采光节能等功能;


智能人体区位判断:通过传感器判断人所处的位置,智能执行开灯、换风、关闭电源等 相应的情景操作,充分享受家居生活智能便利的同时,实现环保节能。


(4)便捷


系统由众多子系统通过网络通信系统组合而成,可根据用户实际需求,增减相应的子系统,不用特殊不布线,一条总线串通所有底盒,安装快速,调试方便;

可通过手机、遥控板、平板电脑、触摸屏等人机接口进行操作,开关LED具有夜视提醒功能,随时随地轻松操控;

同一局域网内,可采用多台分机自动组网,同时设置不同的用户组,给予不同的权限,实现信号覆盖和音乐分区播放等功能,既满足个性化需求,又保护了私密性。



管线系统


摒弃传统切槽模式,将管线部分预埋在墙体之间,管线分离的安装方式,便于部品部件的后期检修、更换,实现住宅全寿命周期的维护。


隔墙、地面系统


隔墙采用新型节能墙材料,地面采用新型复合地砖,公母样设计,干法拼装工艺,施工快捷,避免材料浪费,减少建筑垃圾,节约装修成本。


总  结


装配式住宅内装工业化集成技术体系秉承绿色低碳的环保理念,摒弃了传统建造和装修模式的弊端,采用模数化分解、一体化设计、工业化生产、部品化装配,实现了住宅部品的标准化、模块化、产业化和通用化;干法施工工艺缩短了建设周期,降低了能源和材料损耗,减少了建筑垃圾,全方位降低了装修成本;管线分离的安装方式,便于部品部件的后期检修、更换,实现了住宅全寿命周期的维护,从根本上提升了住宅的性能和居住品质。对于解决传统住宅建造和装修中存在的诸多矛盾和问题,全面提升住宅的品质和舒适度,真正实现住宅产业化和节能环保的绿色建筑理念有着重要意义,具有良好的推广和应用价值。


(责任编辑:何雯丽)



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