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装配式装修优点和难点,未来将如何发展?

打印 0条评论来源:河北省装配式建筑

自今年以来,装配式建筑装饰已经作为新的风口被业界提及,装配式建筑装饰是社会工业化进程中衍生出来一种符合社会发展,符合消费需求的新型建筑工业技术,在未来,将会主导建材家居行业实现更加智能化、规模化的井喷式发展。



装配式装修


1、定义


装配式装修也叫工业化装修,是将工业化生产的部品、部件通过可靠的装配方式,由产业工人按照标准化程序采用干法施工的装修过程。简单来讲,是一种先在工厂预制好墙板、顶板的基层、面层,制好顶面、墙面、地面所需要的专利组件,再运到现场进行组装嵌挂的装配新家的形式。



2、八大系统


一套成熟的装配式装修整体解决方案包括八大系统:集成卫浴系统、集成厨房系统、集成地面系统、集成墙面系统、集成吊顶系统、生态门窗系统、快装给水系统及薄法排水系统。



从八大系统看装配式装修优点


1、集成卫浴系统


系统构造:


1.墙面防水:墙板留缝打胶或者密拼嵌入止水条,实现墙面整体防水;


2.地面防水:地面安装工业化柔性整体防水底盘,通过专用快排地漏排出,整体密封不外流;


3.防潮:墙面柔性防潮隔膜,引流冷凝水至整体防水地面,防止潮气渗透到墙体空腔;


4.浴室柜:可根据卫浴尺寸量身定制,防水材质柜体,匹配胶衣台面及台盆;


5.坐便器定制开发匹配同层排水的后排坐便,契合度高。


系统优势:


工业化柔性整体防水底盘,整体一次性集成制作防水密封可靠度100%,可变模具快速定制各种尺寸;


整体卫浴全部干法作业,现场装配效率300%;


专用地漏,满足瞬间集中排水,防水与排水相互堵疏协同,构造更科学;


地面减重70%;


整体卫浴空间及部件,结合薄法同层排水一体化设计,契合度高。


卫生间(干湿分离)


2、集成厨房系统


系统构造:


1.柜体:橱柜一体化设计,实用性强;


2.台面:定制胶衣台面,厚度可定制,容错性高,实用性强,耐磨;


3.排烟:排烟管道暗设吊顶内,采用定制的油烟分离烟机,直排、环保、排烟更彻底。


系统优势:


柜体与墙体预留挂件,契合度高;


胶衣台面耐磨、抗污、抗裂、抗老化,无放射性;


整体厨房全部干法作业,现场装配率200%;


无需排烟道,节省厨房空间。


厨房


3、集成地面系统


系统构造:


1.架空地脚支撑定制模块,架空层内布置水暖电管;


2.调平地脚螺栓调平,对0~50mm楼面偏差有强适应性;


3.采暖地暖管20年品质保证,模块内保温板布管灵活;


4.保护配置可拆卸的高密度平衡板,耐久性强;


5.地板超耐磨集成仿木纹免胶地板,快速企口拼装。


系统优势:


大幅度减轻楼板荷载;


支撑结构牢固耐久且平整度高;


保护层的平衡板热效率高;


现场装配效率300%提升;作业环境友好,无污染、无垃圾。



细部节点 地面


4、集成墙面系统


系统构造:


1.分隔:轻质墙适用于室内任何分室隔墙,灵活性强;


2.隔音:可填充环保隔音材料,起到降噪功能;


3.调平:对于隔墙或结构墙面,专用部件快速调平墙面;


4.饰面:墙板基材表面集成壁纸、木纹、石材等肌理效果。


系统优势:


大幅缩短现场施工时间200%;


饰面仿真性高,无色差,厨卫饰面耐磨又防水;


可适用不同环境,墙板可留缝,可密拼;


免裱糊、免铺贴,施工环保,即装即住。




细部节点 墙面与地面


5、集成吊顶系统


系统构造:


1.调平:专用几字形龙骨与墙板顺势搭接,自动调平;


2.加固:专用上字形龙骨承插加固吊顶板;


3.饰面:顶板基材表面集成壁纸、油漆、金属效果。


系统优势:


龙骨与部品之间契合度高;


免吊筋、免打孔、现场无噪音;


施工简单,安装效率提高100%。


6、生态门窗系统


系统构造:


1.内嵌:门扇由铝型材与板材嵌入结构,集成木纹饰面;


2.冷轧:门窗、窗套镀锌钢板冷轧,表面集成木纹饰面。


系统优势:


套装门防水、防火、耐刮擦,抗磕碰,抗变形;


窗套防晒、耐水、耐潮、耐老化;无甲醛,生态环保;


装配效率提高200%。


细部节点 生态窗套


细部节点 生态门


7、快装给水系统


系统构造:


即插水管通过专用连接件实现快装助插,卡接牢固。


系统优势:


易操作,功效高;


质量可靠隐患少;


全部接头布置于顶内,便于翻新维修。



8、薄法排水系统


系统构造:


1.薄法在架空地面下,布置排水管,与其他房间无高差,空间界面友好。


2.同层所有PP排水管胶圈承插,使用专用支撑件在结构地面上顺势排至公区管井。


系统优势:


同层排水规避排水时下层噪音,提升居住体验质量;


PP材质耐高温耐腐蚀性提高;


薄法设计;


空间利用率高;


胶圈承插施工易操作、隐患少;


便于在公区集中检修,维修时不干扰下层住户生。



装配式装修难点和问题


一是当前装配式装修的市场需求并不明显,就装配式在建筑设计、建造阶段正在一定范围内开展,对室内装饰装修的传导还需一个过程;


二是装配式装修所涉及的范围有限,当前建筑装饰设计多样化、个性化的特点,未形成有效的设计施工一体化的背景下,势必加大了装配化实施的难度,不能有效的合理整合与利用资源;


三是有关各方参与装配式装修积极性有限,较具体的政策性指导不足,企业大多基于现有模式,面临着成本、招投标、定额等新规不健全的问题;


四是装配式装饰有关标准规范和指导细则还需完善,配套的材料厂商、专业技能人员仍然需要培育。


除此以外,还有市场效益、各方利益、技术瓶颈、管理模式等诸多方面的实践探索需完善。


将装配式建筑作为完整产品去打造


近日,住房和城乡建设部总工程师陈宜明,在装配式建筑装配化装修交流大会,就装配化装修发展做了重要讲话。他强调,要推广装配化装修,要将装配式建筑作为完整的建筑产品去打造,不断提高建筑的品质和功能,更好、更大程度地满足消费者的需要。


国务院办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》(以下简称“指导意见”)要求,“推进建筑全装修。实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工。倡导菜单式全装修,满足消费者个性化需求。”从我国装配式装修的发展现状看,发展装配式装修是落实《指导意见》的关键。



在2017年6月1日就实行了两个非常重要的技术标准:装配式混凝土和装配式钢结构,两个标准里面都谈到了集成设计。拥有结构系统、外乎系统、设备与管线、内装系统才能叫装配式钢结构。没有采用一体化工业化装修的做法,就不能叫装配式钢结构。


装配式装修深度参与到EPC模式的各个环节,从内装设计到材料的部品化生产、建筑工法研究、施工组织,到供应链环节的整合,由于直接面对消费者,装配式装修负责的是“最后一公里“的服务,可以充分体现EPC模式的最直观效益,也有利于将最终住户的参与融入到建筑产业现代化体系中来。可以预见,未来中国的工程总承包商中,将会有装配式装修企业的影子。


(责任编辑:何雯丽)



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[责任编辑:Susan]

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