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装配式建筑全装修强制应用下,各大开发商如何做,大数据告诉你!

打印 0条评论来源:胖栋有话说(ID:RealEstateDesigner)

住宅全装修项目装修一般涉及地面、墙面、顶棚等部位,其中厨房、卫生间是全装修的重要部位,应用的材料及部品主要包括橱柜、厨电、卫浴洁具、净水设备、门类、地板、石材、陶瓷制品、涂料、照明灯具、开关插座等。


根据优采云平台监测的开发商发布中标数据显示,2018年1-10月重点50城全装修项目应用的材料及部品主要包括石材、户内门、活动家具、厨房电器、橱柜等25个品类,共有168家开发商发布1213条中标,涉及722个房企项目,中标供应商总计1320家。



从全国重点50城全装修项目部品应用数量来看,2018年1-10月部品应用占比TOP10中(不含装修总包),石材以22%占比居首位;户内门次之,占比为15%;活动家具第三,占比为11%。另外,厨房和卫生间应用的厨电、橱柜、淋浴屏、热水器部品占比合计27%。由此看来,厨房和卫生间是住宅全装修的重中之重。



从全国重点50城全装修房企发布中标数量来看,2018年1-10月开发商发布中标占比TOP10中,招商蛇口发布中标197条,占比20%居首位;金地集团次之,发布中标149条,占比为15%;当代置业第三,发布中标128条,占比为13%。老牌房企对全装修项目的重视程度可见一斑。



根据优采云平台监测的开发商发布中标数据显示,2018年1-10月重点50城全装修项目应用的部品主要包括老板电器、金牌橱柜、蒙娜丽莎、书香门地、王力、西顿、华德隆等品牌,涉及1320家供应商企业。


全装修项目厨电应用品牌情况


在厨电类应用品牌方面,2018年1-10月厨电应用品牌占比TOP5中,老板电器以23%的占比居首位;海尔次之,占比为16%;方太第三,占比为14%。前五位厨电应用品牌占比达到76%,市场渠道和资源不断向一线品牌聚拢,行业保持着高集中度运行。



全装修项目橱柜应用品牌情况


在橱柜类应用品牌方面,2018年1-10月橱柜应用品牌占比TOP5中,金牌以16%的占比居首位;欧派次之,占比为14%;海尔第三,占比为10%。前五位橱柜应用品牌占比合计54%,行业竞争激烈,具有绝对领导地位的品牌尚未形成,市场集中度有待提升。



全装修项目建筑陶瓷应用品牌情况


在建筑陶瓷类应用品牌方面,2018年1-10月建筑陶瓷应用品牌占比TOP5中,马可波罗以19%的占比居首位;蒙娜丽莎次之,占比为16%;东鹏第三,占比为14%。前五位建筑陶瓷应用品牌占比达到74%,高品质建筑陶瓷品牌走在了市场的前列,设计和风格受到了消费者的青睐,行业集中度不断提高。



全装修项目地板应用品牌情况


在地板类应用品牌方面,2018年1-10月地板应用品牌占比TOP5中,圣象以18%的占比居首位;书香门地次之,占比为15%;和邦盛世第三,占比为14%。前五位地板应用品牌占比合计65%,行业增长有所放缓,市场份额向优势品牌集中,行业集中度有待提升。



全装修项目室内灯具应用品牌情况


在灯具类应用品牌方面,2018年1-10月室内灯具应用品牌占比TOP5中,飞利浦以24%的占比居首位;雷士次之,占比为16%;欧普第三,占比为13%。前五位室内灯具应用品牌占比达到70%,高品质室内灯具应用率越来越高,品牌分化日益明显,行业集中度不断提高。



综上,在当前国家政策的大力推动下,全装修已是一个不可逆的行业大趋势。一方面厨房、卫生间部品已成为全装修的标准配置,同时净水设备在全装修部品应用中逐渐突出;另一方面住宅全装修市场更加趋向集中,老牌房企的高全装修率将带动渗透率提升。


统计数据说明:


1.时间:2018年1月1日-2018年10月31日


2.项目:已有公开销售项目


3.业态:普通住宅、公寓、别墅,其他业态未计入在内


4.区域:全国重点50城


① 一线城市:北京、上海、广州、深圳(4个)


② 二线城市:重庆、郑州、徐州、昆明、武汉、南通、西安、成都、青岛、常州、天津、南昌、杭州、温州、宁波、佛山、济南、南宁、长沙、合肥、南京、长春、金华、无锡、苏州、大连、沈阳、珠海、中山、东莞、嘉兴、福州、厦门、海口、烟台(35个)


③ 三四线城市:肇庆、镇江、湖州、慈溪、芜湖、台州、太仓、常熟、常德、泰州、洛阳(11个)


(责任编辑:何雯丽)



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