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向宠:无醛快装·装配式内装技术赋能美好生活

打印 0条评论来源:精装中国(ID:jingzhuang360)

11月16—18日,以“聚势赋能·聚变鼎新”为主题的2018第二届全装修产业分会年会暨《住宅全装修评价标准》宣贯、《中国房地产全装修产业研究报告》、金螳螂装配式内装1.0研发成功发布会在江苏·苏州盛大召开。


来自行业主管上级单位领导、300余名会员单位、100多家地产企业的200多位负责人、及全装修相关产业链的设计研发、施工总包、建材部品、监理检测、验收物业、媒体等近700人参加了此次盛典,受到了同行从业者的广泛关注。


本次行业盛典从形势解析、精益地产、绿色科技、绿色舒适、全装适老、创新发布、报告标准、互联网家装、装配式建筑、长租公寓、人居品质等多角度,多元化对中国房地产全装修行业进行了深刻的剖析和研讨。受到了与会代表的一致认可与共鸣。



会议中品宅科技CEO向宠进行了主题为《无醛快装·装配式内装技术赋能美好生活》的主题演讲。以下为演讲实录:


从室内装修污染角度看行业现状


各位全装联大家庭的朋友,各位领导、老师和专家大家好。


我们公司叫品宅科技,目前创业三年。


我想应该有一些朋友会知道,但是可能也有一些朋友不知道,可能也有一些朋友知道有两个品宅科技,一个是金螳螂品宅,一个是品宅科技,我相信未来两个品宅会摩擦出更闪亮的火花。


我们品宅科技是以研发、设计为核心,来构建整个装配化内装的技术体系。


而在这三年创业中,我们更多的聚焦两个点



第一个是装修的污染问题,我相信这是装修行业过去的几十年来最重要的一个痛点之一。


在8月份的长租公寓的甲醛门事件过程中,全装修以及长租公寓整个领域被推到台前备受关注。


这件事越来越敏感,其实甲醛问题一直存在。但是装修产业链过于复杂,从技术或者材料上很难控制。


但是站在消费者的角度又是必须要面对和改变的,所以这是摆在行业面前的最重要问题。



第二个是品质和效率的问题。


运营类的项目,长租公寓、租赁住宅包括全装修在内,效率是最重要的。


开发商要高周转,运营商要高效完成存量改造,可以提供给客户,创造出本身的商业价值以及给客户带来价值,那么效率就是行业同仁最为关注的。


基于这两点,使我们想要在技术上构建自己的特点,或能力,使得装修在这两件上有些突破。


所以品宅的定位就是解决无醛品质快装,通过技术的方式,为行业提供解决方案。


品宅的能力与价值




315个SKU单品+47个SPU品类+6大标准化部件+4大定制化部品+现场装配=品宅工业化定制内装产品


这张图(上图)是品宅的技术内核,把装修产品化、工业化的方式去实现。


所以现在把装修主要的墙体六个面浓缩成了315个SKU的单位,当然一个SKU背后有好多的零件组成,通过这315个SKU,形成了47个SPU为一个品类,最终放在场景里头就是这6大标准化的部件部品。


再加上现在工业化程度已经很成熟的定制化的部品,使得整个装修在现场通过工业化装配的方式呈现开。



品宅荣誉:1.国家认证高新技术企业。2.中国《装配式内装修技术标准》参编单位。3.上海市《居住建筑室内装配式装修工程技术规范》参编单位。4.2018年度“上海市装配式建筑示范项目”。


品宅以设计研发为核心,通过自主研发的专利以及知识产权,在创业三年时间里,品宅获得了高新技术企业认证,也参与了国家装配化内装制度的制定。


同时,服务于主流开发商,现在我们有40多个项目正在落地,也跟20+长租公寓和商品房、开发商合作,目前为止交付了3千多套的装配化内装项目。


品宅装配式内装实践



为大家介绍一个项目,隶属于上海地产·城方的城寓超级社区,也是中国第一个装配式内装租赁住宅。


这是十九大推出的租售同权,租售并举项目,下个月(12月)会竣工,一共70多套房子,整个装修全部都是用装配化的方式实现的,实现的实景效果就是这张图片(下图)所呈现的。



最终达到的结果就是快、环保、优质。


从颜值上不亚于传统装修,从效率上大幅提升,接近一百套房子的装修,大概用了两个月的时间。


如果传统方式估计时间最少是四个月,装修完空气检测,大幅低于传统装修的标准,基本零甲醛。



品宅科技的使命是让装修更简单。


这几个字说起来很容易,但是真正要把他做好,需要更多的力量,相信全装联平台构建的资源链接会使我们更加快速前行。


谢谢大家。


(责任编辑:何雯丽)




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