当前位置:首页 > 观点 > 孙 剑 > 推动保障性住宅建筑工业化的探讨

推动保障性住宅建筑工业化的探讨

2013年08月20日

打印专业人士:孙 剑   来源:改革与战略

  2 具体的扶持政策和优惠制度包括研发经费补贴、税收减免、贴息贷款等财政金融政策,也包括建筑面积豁免、容积率或建筑高度限制放宽等非财政政策,还可以对报批、报建等程序开辟绿色通道以减少工业化项目的审批周期,提高效率等行政审批措施。通过这些措施,可以促进企业应用住宅建筑工业化技术的积极性,在一定程度上降低工业化给企业带来的成本增加。之后,通过社会化、规模化地生产,成本会逐步降低,政府在适当的时候就可以取消这些优惠政策,产业自身也进入了一个良性发展的阶段。另外,还可以考虑对购买工业化住宅产品的消费者,在契税、房贷利率等方面减免,以起到在政策层面引导消费倾向的良好效果。


  3 加大住宅建筑工业化的宣传和引导,可以在保障性住宅以及其他政府投资的项目中建立示范工程,发挥住宅工业化技术的示范作用,带动住宅产业化发展。另外,扩大住宅产业化基地的范围,增加一定的政府投入,对促进住宅建筑工业的发展也具有积极意义。


  五、结语
  住宅建筑工业化是随着住宅建设发展而出现的一个必然趋势,也是住宅工业现代化不断向纵深发展的结果。保障性住宅建设和建筑工业化发展之间是一种相辅相成、互相促进的关系。大规模保障性住宅的建设,为促进住宅建筑工业化的发展提供了市场需求和良好的推广平台;建筑工业化可以为保障性住宅的建设提供更为理想的方案。万科作为国内房地产领域的龙头企业,已经在北京、上海、深圳和南京等地将住宅工业化技术应用于保障房项目建设中,并取得了较好效果。在保障性住宅建设中大力推行建筑工业化技术,不仅能够保证工程质量,提高效率,节能降耗,减少对环境的影响,而且有利于提高我国住宅建设的工业化水平,促进住宅产业现代化目标的实现。



新浪官方微博:@预制建筑网   微信公众平台:预制建筑网    


通知:上海建筑工业化技术论坛将于2013年10月9日至10日在上海世博展览馆C1会议中心举行



分享到:

延伸阅读:

工程项目Partnering模式的关键成功因素分析

(1) 凡本网注明“来源:预制建筑网”的所有资料版权均为预制建筑网独家所有,任何媒体、网站或个人在转载使用时必须注明来源“预制建筑网”,违反者本网将依法追究责任。 (2) 本网转载并注明其他来源的稿件,是本着为读者传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。其他媒体、网站或个人从本网转载使用时,必须保留本网注明的稿件来源,禁止擅自篡改稿件来源,并自负版权等法律责任,违反者本网也将依法追究责任。 (3) 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者一周内书面来函联系。

[责任编辑:Susan]

评论总数 0最新评论
正在加载内容,请稍等...

所有评论仅代表网友意见,预制建筑网保持中立。

连接件
三一
江苏龙腾工程设计有限公司